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两江交汇门户 绿色生态范本
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2023国瑞阳光地产集团战略级作品：

超80万方地标级城市综合体——重庆长嘉外滩于两江交汇核心区，为推进城市更新，匠筑城市绿色生态范本而来

区域内倾力打造麓林公园、麓栖公园、滨江公园、长嘉外滩文化广场；
集萃K12全龄成长教育名校资源、南重庆最佳三甲优质医疗资源、18.5万方国际商业商务综合体；
项目涵盖5A级写字楼、五星级酒店、商业天街、商业MALL、绿色生态美宅五大功能业态。
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【主力户型】
◎庭院叠墅
A-1户型：建面约166㎡四室两厅三卫+前后私家花园
◎平层院墅
A-2户型：建面约142㎡四室两厅三卫+空中花园
C-2户型：建面约234㎡四室两厅双厨四卫+空中花园
◎空中园墅
A-3户型：建面约229㎡四室三厅四卫+空中花园+露台
一、区域价值
◎长嘉汇大景区 重庆六大城市新名片之首
两江四岸核心区仅16.2平方公里，其中陆域面积10平方公里，长嘉汇大景区与广阳岛、西部科学城成为重庆六大新名片，并成为六大名片之首

◎重庆长嘉外滩 重庆龙门里 共耀两江四岸核心区
2022年8月8日重庆市政府新闻办举行的《重庆市城市更新提升“十四五”行动计划》中明确提出
在十四五期间，重庆将大力实施两江四岸核心区整体提升，以“一门、一石、一嘴”为突破口，完成核心区188个重点项目建设，打造历史人文风景眼、山水城市会客厅、商业商务中心区
而南岸区仅有的两个项目就是南滨路的重庆龙门里项目和重庆长嘉外滩项目。

◎对标北上广深一线城市地标，弹子石CBD 最后的城芯热土
位于CBD金三角之一的南CBD，距离优势明显，且是三大CBD中唯一、也是最后拥有成片土储的区域
◎与邮轮母港旅游地标、“长江风景眼”广阳岛协同发展，构筑重庆新名片和对话世界的地标门户

二、国瑞健康住宅：立体森林 生态院墅
重庆长嘉外滩，坚定贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念
使用行业领先的装配式工艺，按照绿色建筑二星标准，匠心创著国瑞健康住宅——“立体森林·生态院墅”示范产品，为重庆打造真正的绿色生态范本。

三、项目配套
【公园配套】近享三公园一广场 自然森活
项目被麓林公园（规划中）、麓栖公园（规划中）、滨江公园（规划中）、长嘉外滩文化广场（在建中）环抱，将精英生活融入自然之中。

【教育配套】智享K12 全龄成长教育
关注城市精英对品质生活的美好追求，集萃弹子石幼儿园（修建中）、长嘉汇小学（规划中）、重点中学（规划中）、予孩子更高起点，如此高密度的优质教育资源配套，主城少有。

【商业配套】优享18.5万方主题商业
5A级写字楼 | 五星级酒店 | 国际休闲街区 | 商业MALL

【医疗配套】安享三甲优质医疗资源。
重庆市第五人民医院新院区，预计2023年9月全面竣工，年底正式投入使用，24小时守护家人健康。

四、产品品质
◎重庆长嘉外滩首期作品 国瑞·麓林府一期
项目以“绿色建筑、装配式建筑、生态建筑、智慧建筑”为标准，匠心雕琢至臻呈现庭院叠墅、平层院墅、空中园墅三大墅级产品。

◎重庆长嘉外滩是2023年重庆市第一个申报”中心城区立体绿化住宅试点项目“并获批的项目，截止目前，也是南岸区唯一的一个试点项目
◎2022年重庆市建筑产业现代化示范工程项目

◎匠心严选 绿色建材

◎科技赋能 智慧社区

◎匠心建造 以人为本
全屋定制系统门窗——静音隔热，防水优越，高配120mm型材自带纱窗一体化
阳台门无尘滑轨——创新低槽滑轨，稳固安全，耐用易清洁
内装材料——室内墙板 品牌地砖四拼 多层实木地板
外装材料——美国白金石材 水包砂真石漆 幕墙铝板

◎「H・C・D」理念臻装 展现健康居家的精质生活

五、户型鉴赏

庭院叠墅【A-1、B-1】

建面约166㎡四室两厅三卫+前后私家花园

平层院墅【A-2】

建面约142㎡四室两厅三卫+空中花园

空中园墅【A-3】

建面约230㎡四室三厅四卫+空中花园+露台

空中园墅【B-3】

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