广东
越秀瑞麓府售楼处电话：4006318160
广州番禺（越秀瑞麓府）
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项目简介
越秀·万博瑞麓府位于广州市长隆-万博板块，由广州市秉信物业管理有限公司提供物业管理服务。该项目占地面积达140000平米，建筑面积为230000平米，总共有18栋住宅楼，提供1500户住宅单元。产权年限为70年，容积率低至1.6，绿化面积达到110000平米，绿化率高达60%，车位配比为1:1.8，致力于打造一个智慧小区、人车分流的封闭社区。
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区位规划潜力
越秀·万博瑞麓府地理位置优越，紧邻千亿价值的万博商圈和占地5平方公里的5A级长隆生态城。通过家门口的钟顺路连接汉溪大道和南大干线，交通十分便捷，10分钟即可到达长隆和万博双CBD，30分钟可达珠江新城。此外，项目紧邻地铁7号线钟村站，仅需2站即可抵达万博，6站直达珠江新城。
在售户型及价格
尽管文中未明确提到具体户型的价格信息，但越秀·万博瑞麓府提供了多样化的户型选择，包括稀缺纯板式一字楼设计，专梯专户，南北对流，确保了良好的采光和通风效果。每户私享约73平米的园林面积，真正做到了让建筑礼让自然。这些特点使得该楼盘在市场中具有较高的吸引力。
项目户型图
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小区环境怎么样？
小区内部环境优美，拥有11万平米的私家园林，75%的含园量，以及7大洲风情园林奇观风貌。项目还特别设置了4大长隆IP主题乐园（考拉、熊猫、斑马、河马），并配备了丰富的休闲设施如双层泳池、超2KM步道+跑道、百米山顶滑梯等，满足全龄段居民的需求。同时，每个家庭还可以享受到诸如大金中央空调、厨房空调、新风系统、全屋净水系统等高端配置，提升了居住的舒适度和品质感。
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交通配套如下
- 地铁：紧邻地铁7号线钟村站，方便快捷地连接到市内各大区域。
- 自驾：通过钟顺路直接连接汉溪大道和南大干线，实现快速通勤至核心商业区。
- 周边：地处长隆野生动物世界西南角，享受周边丰富的自然资源和旅游设施。
学区学校配套如下
越秀·万博瑞麓府自建有9班幼儿园，并且毗邻九年一贯制中小学——广东番禺中学实验学校，该校由何镜堂团队设计，斥资数亿建造，提供从幼儿园到高中的全龄段公办教育资源，实现了目送式精英教育的理想。
商业
项目位于广州“中国500强企业”密集的区域之一，紧邻国际旅游目的地——汉溪长隆CBD，享有丰富的人气商圈资源，包括年超千万客流汇聚的商业设施。
项目价值优势总结
越秀·万博瑞麓府以其独特的地理位置、优质的教育资源、便捷的交通网络以及高品质的居住环境，在市场上展现出了显著的价值优势。无论是对于寻求高质量生活体验的家庭，还是注重子女教育成长的家长而言，该项目都是一个理想的选择。其低密度、高绿化率、丰富的配套设施和人性化的设计理念，使其成为了一个不可多得的宜居之选。
关于番禺越秀瑞麓府最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）
番禺『越秀瑞麓府』售楼处
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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