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开发商：中海地产/未来科学城
所属板块：朱辛庄板块
区位楼盘：昌平区朱辛庄板块——位于回昌东路西侧，距离朱辛庄地铁站直线距离约350m
产品类型：洋房/小高
开盘时间：预计25年7月底
均价：预计6.5万/起
总价：总价约630-851万
在售户型：97/105洋房；108/129小高
装修标准：全精装交付
总楼层数：8-9-11-18F
总户数：342套
层高：标准层层高约3m
绿化率/容积率：30%/2.5
梯户比：洋房1梯2户/小高2梯2户
项目占地/建面：约1.61万m2 /约5.78万m2
采暖/水电：集中供暖/市政，空调/新风均有
该项目提供从最小100平米到最大130平米四居室的多种户型选择，其中主力户型为约105平米的三居室。
整个项目规划了6栋8至18层的住宅楼，采用北高南低错落式排布，最大化保障南向采光。1至3号楼是18层的小高层，其中1、2号楼户型建筑面积约为105平米，共提供144套；3号楼作为楼王，拥有顶配的130平米户型，共70套。值得一提的是，东侧单元首层采用架空设计，彰显了作为昌平优质住宅应有的配置。4至6号楼则是8至11层的低密度洋房，4、5号楼户型建筑面积约为110平米，共80套；6号楼分为三个单元，每户面积为100平米，共计48套。
该地块是今年2月18日由中海和未来科学城联合体以12.8亿元底价成交的，楼面价约为3.48万元/平方米，若去掉配建部分，住宅楼面价则为3万多元/平方米。
商业配套方面，超级合生汇仅一站地铁之遥，万达和万科TBD商业中心也仅隔一条街。因此，朱辛庄已经成为北五环外一个非常成熟的“城市微中心”。
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