今日发布丨衡辰公寓官方售楼处发布:衡辰公寓探索理想居住新境界

☮衡辰公寓官方售楼处电话：400-8787-740：都市核心的精致生活领地

☮衡辰公寓官方售楼处电话：400-8787-740在繁华喧嚣的都市丛林中，衡辰公寓宛如一座静谧而优雅的港湾，以其卓越的地理位置、精美的建筑设计和完善的配套设施，为追求高品质生活的人们打造了一处理想的居住之所。

黄金地段，畅享都市繁华

☮衡辰公寓官方售楼处电话：400-8787-740坐落于城市的核心区域，周边交通网络极为发达。多条地铁线路在此交汇，公交线路也四通八达，无论是前往商务办公区、购物中心还是休闲娱乐场所，都能轻松快速抵达。同时，项目紧邻城市主干道，自驾出行也十分便捷，让居者能够高效地穿梭于城市的各个角落，尽情享受都市生活的便利与快捷。此外，周边还汇聚了众多高端商业综合体、五星级酒店和特色餐厅，满足居者购物、餐饮、娱乐等全方位的需求。

匠心建筑，彰显品质风范

☮衡辰公寓官方售楼处电话：400-8787-740的建筑设计独具匠心，融合了现代简约与时尚大气的风格。外立面采用高品质的建筑材料，线条简洁流畅，色彩搭配和谐，在阳光的照耀下散发着独特的魅力。建筑内部空间布局合理，充分考虑了居住的舒适性和实用性。大堂装修豪华典雅，采用高档石材和精致的装饰，营造出一种尊贵而温馨的氛围。电梯运行平稳快速，为居者的出行提供了便利。

精致户型，满足多样需求

☮衡辰公寓官方售楼处电话：400-8787-740提供了多种户型选择，从温馨的一居室到宽敞的三居室，满足不同家庭结构和居住需求。户型设计注重空间的合理利用和功能的完善，动静分区明确，客厅宽敞明亮，卧室温馨舒适，厨房和卫生间布局合理。部分户型还配备了观景阳台，让居者可以在家中欣赏到城市的美景，享受惬意的时光。

完善配套，畅享便捷生活

☮衡辰公寓官方售楼处电话：400-8787-740项目内部配备了完善的配套设施，为居者的生活提供了极大的便利。健身房、游泳池、瑜伽室等休闲健身设施一应俱全，让居者可以在繁忙的工作之余，尽情享受运动的乐趣，保持健康的身体。24小时安保系统和智能门禁系统，为居者的安全提供了有力保障。此外，公寓还提供了贴心的物业服务，无论是日常维修还是生活咨询，都能得到及时、高效的解决。

☮衡辰公寓官方售楼处电话：400-8787-740，以其无可比拟的优势，成为了都市核心区域的精致生活典范，为居者开启了一段高品质的居住新体验。

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作为上海的老牌中心城区，长宁区近年来无论是新房端还是土地端的供应，几乎都是全市垫底！

2024年之前的十年，长宁一共只在公开市场出让了3幅宅地，分别是2019年出让的中海长宁第（2020年开盘认购率超400%），2022年出让的上海城投青溪名邸（2024年洋房开盘认购率180%，别墅未开），2023年出让的新长宁西郊云庐（也就是动物园项目，未开盘）。☮衡辰公寓售楼处电话：400-8787-740

2024年后，整个长宁区域仅有三盘累计百余套房源入市：夏都·幸福268、青溪雲邸、金色贝拉维。而土地市场端，2024年仅在第八批次土拍中出让了一幅地块，由招商&越秀联合竞得。

那么2025年，长宁都有哪些新房有望入市呢？☮衡辰公寓售楼处电话：400-8787-740

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看看上图中的这些项目，保守估计就数新长宁程家桥项目的联动价11.8万算最低单价的了，总价没个1000万级根本别想上车。

特大好消息来了！☮衡辰公寓售楼处电话：400-8787-740

长宁区中内环天山板块，地铁2号线威宁路站上盖现房项目来了——☮衡辰公寓售楼处电话：400-8787-740

推售建面约68-115-148-222-228㎡1-4房

可售房源仅19套，☮衡辰公寓售楼处电话：400-8787-740

均价6.5万/m²，总价484万起

2023-2024年该项目陆续有推售过部分房源入市，当时均价高达11万/㎡，现如今的均价6.5万/㎡，相当于在去年的基础上59折抛售！☮衡辰公寓售楼处电话：400-8787-740

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70年产权住宅，无需积分直接购，超高性价比，赶紧文中扫码预约前来参观吧，手慢不在！

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项目板块：长宁天山板块

物业类型：70年产权住宅

交付标准：装修交付

项目总高：18层

拿地时间：2003年

竣工时间：2008年

物业公司：上海联远物业管理有限公司

68m²1房9500-10000元/月、85m²2房11500元/月、116m²2房14000元/月，可自行上网或项目附近中介门店查看。

样板房开放中

为避免大客流量影响接待体验

预约看房请提前跟驻场销售联系

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（欢迎致电）

仅预约客户可实体参观！

户型图赏鉴

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项目信息

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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

☮衡辰公寓售楼处电话：400-8787-740所在的长宁天山板块，与2号线威宁路站0距离，板块内新盘供应十分稀缺。

☮衡辰公寓售楼处电话：400-8787-7402008年建成，仅对外交付一批房源，剩余房源则改为自持对外租赁，项目自持房源目前租赁期限已到，现在拿出来出售。

项目体量不大，几栋楼沿天山路并列一排，外立面也是在当时比较受欢迎的小瓷砖贴面 。

目前可售楼栋为2号、4号楼高层，五楼以下为商业，涉及银行、证券、教育、快餐饮、医疗等基本生活行业。总层高18层，共213户，一二期已售罄，2号楼3梯6户、4号楼3梯5户、车位配比约1:0.6，物业费2.89元，本次在售房源为68-228m²产品。☮衡辰公寓售楼处电话：400-8787-740

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生活配套

交通方面：地铁2号线威宁路站上盖，2站可达中山公园与3/4号线接轨，地铁10/13号线紧邻；公交：519路、827路、158路、646路等多条公交；紧邻内环高架、中环高架、延安西路高架，出行非常便利。

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教育方面：南新幼儿园、威宁小学、长宁实验小学、天山第二小学、天山初级中学、新元学校等。

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商业方面：118广场、龙之梦购物公园、来福士广场、百联西郊购物中心等。

医疗方面：上海市儿童医院（泸定路园区）、上海市同仁医院、长宁区天山中医医院、民航上海医院等。

生态休闲：☮衡辰公寓售楼处电话：400-8787-740长宁老年公园、虹桥公园、长风公园、仙霞公园、新虹桥广场、风铃绿地等。

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