广东
✨岐关悦来✨✽✽✽✽
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在中山石岐老城区风吹很大的岐关·悦来终于亮相。备案价格已经出炉，单价高达近4万元/㎡，刷新了区域内豪宅市场的新高度！项目共规划两栋高端住宅，8栋小高层和11栋叠墅。首推高端住宅106㎡和123㎡四房户型，使用率超120%。首推房源单价仅1.6W/㎡豪华智能装修。
【占地面积】：约60518.5m²
【建筑面积】：约137056.9m²
【 容积率 】 : 1.5
【产品类别】：建面约166㎡洋房
【项目户数】：
【产权年限】：70年
【物业服务】：第一太平戴维斯（顾问）
项目产品涵盖高层、小高层及叠墅，目前主推建面约106-123㎡低密洋房，以及堪称城区孤品的建面约148-166㎡大平层，高赠送率高拓户型，带空中花园，使用率基本达100%及以上。
首推产品户型图如下
建面约166㎡大平层户型
↓↓↓
图源丨岐关悦来
建面约148㎡大平层
图源丨岐关悦来
建面约123㎡户型
↓↓↓
图源丨岐关悦来
建面约106㎡户型
刷新中山城区交标！
前所未见的4.5住宅交付力
事实上，能够称之为作品，岐关悦来的领先和颠覆，是全维度的。
房叔拿到了该盘的产品资料，虽然无法提前泄密，但是可以剧透一些爆点给大家。
作为城区不容挑战的超低密纯新盘，岐关悦来坐拥五大无懈可击的竞争力：
其一，项目带别墅新品，实现老城区0的突破。要知道在中山“限墅令”后，城区早已再无别墅新房面世。
| 别墅效果图，仅供参考
更劲爆的是，据闻买别墅，到手空间完全是碾压级的存在。
但凡想买墅居产品的高净值群体，可以提前收藏关注了。
其二，使用率据闻超120%，更是城区现有在售最高。
这无可比拟的使用率，源自项目“超乎理解”的赠送空间，其真正意义上赠送两个房间，还是面积更大、尺度更宽敞的大房，使得每一个户型独立出来都是市面举足轻重的神户型。
|板房房间示意图，仅供参考
其三，城芯乃至放眼中山都已奉为稀缺瑰宝的12层小洋房，这里就有！
还是2梯2户，专梯入户的私密设计，还奢享让市场震撼的约30平超大空中庭院，以及豪横的空间尺度，非常刷新大众认知。
其四，可以吊打楼市的五星交标，实至名归！
项目重金打磨，为每户做到3.3米层高，足足高出市面产品45公分左右。
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