广东
最新消息：科兴科学园厂房开发商售楼处电话400-083-0338（官方认证）
光明科兴科学园厂房共4栋，其中2栋13层厂房 ，2栋宿舍 。梯户比为14梯4户 ，这样的梯户比能有效减少企业员工上下楼等待时间，提高工作效率 。具体电梯配置为6部3吨货梯，8部客梯 ，还有两个吊装口 ，货梯尺寸为3.6米*2.4米 。大尺寸货梯方便大型设备运输，像一些生产型企业的大型机械可以轻松通过货梯运送到各楼层 。吊装口则能满足特殊货物的运输需求，每栋配置多部电梯，实现了客货分流，保障了人员和货物运输的安全与高效。
如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/看房预约电话：400-083-0338(中介请勿扰）
科兴科学园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
【光明科兴科学园】
出售面积：1297-7000平米
销售价格：1.15万/㎡起
交付标准：简装
地铁出口：6号线【长圳站】400米
适合行业：高端智能制造、芯片研发、实验室等
【厂房出售信息】：
管理费：4元/平米
维修基金：0.25元/平米
总占地面积：38549㎡
总计容面积：约24万㎡
厂房层高：1楼8米、2-6楼6米、7-13楼4.5米
超高使用率：84%
电梯配套：16部，货梯承重3-5吨
每层配置：2个吊装口
物业组成：厂房+配套宿舍+配套商业
可售物业：厂房（M1）
产权年限：50年红本高标厂房
项目地址：地铁6号线长圳站D出口往南约400米
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【光明产业最强街】下一个粤海街道
南有粤海，北有玉塘：
玉塘位于光明区的最南面，离南山地缘最近，面积占光明区的13%，聚集了光明1/3的产业
产研结合奠定了粤海街道的成功，玉塘现已汇聚168个科研实验室，20余支院士团队，科研院所人才4400人。通过深圳最强科创中轴线的链接，将加速两地产业、人才的互联互通。、
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【核心地段，核心资产】“一城双轴”交汇处
一城：光明，世界一流科学城，以科学为引领，集产业、生态为一体的深圳北部中心城市
双轴：广深科创走廊创新轴-研发创新节点和深圳最强科创中轴-制造创新节点，东起深圳国际生物谷，西至广州琶洲互联网创新集聚区、南联深圳科技园和后海商务区，北接松山湖，肩负共筑“创新脊梁”的重要使命。
【生产生活配套成熟兑现】职住平衡，人才无忧
①、【四大醇熟商圈】：
N次方公园、蓝鲸世界、万达广场、勤诚达K+广场四大商圈，超20万㎡成熟商业提供活力、趣味、年轻化的生活圈
②、【六大公园环绕】：
长圳儿童公园、百草园、长圳公园、新城公园、虹桥公园、明湖城市公园6大公园簇拥，体验花园式生产办公
③、【教育/居住配套】：
配建6万㎡精装居所，400米内两大保障房小区提供超1万套租赁房源。项目西侧毗邻尚美小学，2公里内覆盖深圳中学光明科学城学校、光明凤凰城实验学校、长圳学校、同心小学等多所优质学校。
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深圳光明科兴科学园便利的交通：
海、陆、空多维立体交通路网辐射粤港澳大湾区，举步即至地铁6号线长圳站D口，31分钟直达深圳北站，1小时内直抵宝安国际机场，以高效商务咫尺世界。
【海】：
海港码头：深圳机场码头
【陆】：
主干道：光侨路、深圳外环高速、龙大高速、南光高速
【空】：
深圳宝安国际机场
【轨】：
枢纽：广深港高铁光明城站、深圳北站
地铁：6号线长圳站、13号线凤凰城站。
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光明科兴科学园，长圳地铁站一手厂房出售，可生产、可研发、可办公，
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