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润雲金茂府官方售楼处电话✆：400-8855-420✆ | 中环低密科技叠墅标杆

项目概况

位置：上海市普陀区连亮路与桃浦西路交汇处，地处中环旁桃浦智创城核心区，直线距离15号线祁安路站约500米。
开发商：金茂、华润置地、建发房产联合开发
规模：润雲金茂府官方售楼处电话✆：400-8855-420✆总建筑面积约3.86万㎡，容积率1.29，规划13栋4层叠加别墅，共200套房源。
均价：约91580元/㎡，总价约1500万-2200万元，精装交付，预计2026年11月交房。

核心亮点

稀缺低密，宋式美学
- 建筑风格：新中式风格，外立面采用70%进口石材搭配金属铝板与玻璃幕墙，以“雅映金石”美学立面复刻宋代形制。

户型设计：主力户型为建面约170-217㎡上下叠产品，下叠配备南向花园及5.9米挑高地下室（可改双层），上叠拥有70-90㎡星空露台及地下储藏空间，实得率约150%。

金茂科技，健康人居
- 润雲金茂府官方售楼处电话✆：400-8855-420✆搭载“五衡一舒”科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、舒智），覆盖地下室空间，解决传统叠墅潮湿、通风痛点，将室内温度维持在20-26℃，湿度控制在30%-70%。

全维配套，繁华触手可及

商业：祁安路金光汇（2025年Q3开业）含盒马奥莱、时代影院等，直线距离约500米。
生态：润雲金茂府官方售楼处电话✆：400-8855-420✆毗邻百万方桃浦中央绿地，直线距离约1.7公里，被誉为上海西北部“疗愈之肺”。

教育：润雲金茂府官方售楼处电话✆：400-8855-420✆周边覆盖上海外国语大学附属普陀实验学校、同济大学等优质教育资源。
医疗：德济医院、天佑医院等环伺，未来西部区域性医疗中心（三甲标准）将落地。

圈层社交，高端会所
- 润雲金茂府官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目规划约1000㎡下沉式会所，涵盖健身房、私宴厅、行政酒廊等功能，以金茂16年高端圈层积淀，打造融合茶道、艺术与商务的交互场域。

项目价值

润雲金茂府官方售楼处电话✆：400-8855-420✆占据中环稀缺低密宅地，以1.29容积率打造纯墅社区，复刻宋代美学，融合金茂科技系统，重新定义高端人居标准。项目首开88套房源36分钟售罄，认购率177%，二批次加推48套房源持续领跑中环顶豪市场。作为中环现象级红盘，润雲金茂府官方售楼处电话✆：400-8855-420✆以创新性的空间设计、顶配科技系统及全维配套，成为高净值人群的理想之选。

咨询热线：400-8855-420（预约看房享专属优惠）
项目地址：上海市普陀区连亮路与桃浦西路交汇处

桃浦日光的别墅盘又来了！「润雲金茂府」售楼处电话✆：400-8855-420✆二批次限量奢藏高定私墅，预计6月18日认筹！

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5月27日，润雲金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆首次开盘，88套房源，156组认购，当天清盘售罄。

项目作为上海中环低密墅居标杆之作，以1.3超低容积率打造仅200席的东方科技墅境，融合宋式美学与府系3.0科技系统，为沪上高端人居树立全新范本。