重庆公租房改革：中国版“居者有其屋”实践，全面领先新加坡！

重庆是一座非常有“良心“的城市，它给了低收入人群一个温馨的家。

在广州，五六百元只能住城中村，长时间看不到阳光。但在重庆，五六百元就能住宽敞明亮的公租房，享受绿植遍布的小区环境，能够过上有尊严的生活。

在重庆的民心佳园、城南花园等公租房小区，租赁一套一室一厅只需要五六百元，约为周边同类型房屋租金的三分之一。

截至2024年8月末，重庆一共建成58.3万套公租房，住户有140余万人。重庆是“全宇宙拥有公租房数量最多的城市“。

黄桷树财经认为，新加坡的组屋，始于1960年，它试图让新加坡人“居者有其屋”。重庆的公租房，始于2010年，全方位借鉴了新加坡的组屋。十五年过去了，重庆已经完美解决了低收入人群在超大型城市当中遇到的“住房难，住房贵“问题。公租房，正在成为重庆这座城市最具标志性的改革成果。

重庆公租房有一个很大的特点，它给予了居住者极大的尊严。

重庆公租房的Slogan是：“致敬每一个生活的重庆人！”、“我们的城市，我们的家园！Our City，Our Home。”

重庆公租房，许多小区里面有儿童游乐设备、篮球场、羽毛球场，许多小区的交通配套都非常好，出门有多条地铁线路和众多公交线路，方圆3公里内配置了大型购物超市，生活非常便捷。

重庆当地人士认为，重庆公租房给低收入人群提供了一个家，正是因为有了住房保障，重庆人脸上的笑容要多一些，身上的“牛马”味相对于其他城市要少一些。

一位经常往返重庆和新加坡的商务人士说，从硬件、环境、配套等多个指标来看，重庆的公租房已经全面领先新加坡了。新加坡的一些组屋，设施严重老化，经常能够闻到一些明显的不令人愉快的气味，而且公共区域时不时会堆放一些废弃物。在重庆的公租房，没有这些不令人愉快的气味，重庆公租房还经常搞一些活动，邻里之间的关系比较和谐友爱。

最近一两年，重庆公租房进行了系统性改革，发生了翻天覆地的变化。

首先，重庆公租房的租金可以动态调节了，租金跟城镇居民人均可支配收入成正比，跟物价成反比。

其次，重庆公租房可以配售了，已有1305名承租人申购了公租房，拿到了产权。

最后，重庆公租房在进行全方位的提档升级，越来越宜居。

一是配套日益完善。重庆主城区的21个公租房小区建成79所配套学校，保障5万余名承租房子女实现“就近入学“，打造50余个少年儿童活动阵地，举办”科普大讲堂“”体育夏令营“等20余项公益活动。

二是物业服务逐渐精细化。物业团队做到维修快速响应、公区深度清洁、绿化精心维护、隐患认真排查。

三是严厉打击转租出借等违规行为。今年以来，重庆已针对公租房转租、转借等违规行为作出75起行政处罚。其中，云阳县的陈某被依法认定存在违规转租公租房行为，根据《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）第三十六条第（一）款的规定，处以违法所得一倍的罚款合计11687元。

重庆公租房，变成了一个升级版的“新加坡组屋”，正在成为城市吸引人才的一个利器。

一些来重庆求职的应届大学毕业生表示，“重庆正在全力打造青年友好型城，这里会成为青年创业就业的沃土。重庆有非常完善的住房保障体系，它给出的不仅是一套租住的房屋，更是给了一个成为重庆人的机会。”