乐高乐园开园在即，为什么它会是外商投资沪上文旅的“新样本”

界面新闻记者 | 杨舒鸿吉
界面新闻编辑 | 谢灵宁

“这不一定是最适合成人游玩，但一定是最适合小朋友的乐园。”上海乐高乐园试运营首日，一位小红书网友写下了上述评价。

6月20日起，上海乐高乐园结束内测，进入“试运营”阶段。界面新闻记者注意到，试运营的首个周末过后，在社交媒体上，上海乐高乐园口碑，从内测阶段被质疑游玩项目“低幼”、“踩雷”向“很出片、很适合遛娃”反转，收获不少好评。

即将于7月5日开园的上海乐高乐园是中国首座乐高乐园，也是全球乐高乐园布局的重要一环，更是上海吸引外商投资本地文旅产业的重要项目。

该项目中，上海新金山投控旗下的上海国屹投资管理有限公司持有乐园 64.29%的股份，是最大股东；乐高集团母公司科尔克比投资集团持股 26.43%；而乐园的实际运营方默林娱乐集团持股 6.43%。公司注册资本24.5亿元。

界面新闻记者获悉，在该项目中，乐高集团则主要提供品牌支持以及乐高相关的知识产权、创意和设计等资源。确保乐园在主题、游乐设施、场景布置等方面充分体现乐高品牌的特色和文化内涵，让游客在乐园中能够感受到纯正的乐高魅力。

作为全球第二大旅游景点营运公司，上海乐高乐园由默林娱乐全面负责开发建设和运营管理，提供全过程设计、建设、开发、运营等咨询服务，指导推进开发建设和项目建成后的运营管理，承担相应责任。

上海新金山投控公司则充分发挥本地资源和政策优势，为乐园的落地和运营提供全方位的支持。

从股权结构上来看，乐高集团母公司和乐园运营方同时出资入股，这与此前默林集团专注运营的“轻资产”模式不同，足见其对该项目盈利能力的“信心”。

“在为期4年的建设中，三家不同背景的资方通力合作，为这座旗舰项目加速落地打下了基础。”上海新金山投控集团副总经理陶钻向界面新闻透露，自2021年11月奠基以来，至7月开园，总共建设时间不超过4年，已是目前同类文旅项目中，建设效率最高的。

为迎合中国市场，上海乐高乐园进行了大面积定制化设计。

比如，在室内互动片区，上海乐高乐园还原上海、北京等城市地标，外滩建筑群与故宫太和殿以乐高颗粒微缩呈现，人民广场相亲角、枫泾古镇粽子摊等生活场景嵌入其中；南京、苏州、杭州等长三角城市建筑群配备互动装置。

热门项目之一的室外游船航线，则串联中国地理奇观，从长江源头出发，途经布达拉宫、洪崖洞、黄鹤楼等知名景点，最终抵达吴淞口。

此外，乐高乐园还重点呈现了乐高IP悟空小侠主题区。这一片区灵感源自《西游记》。

上海乐高乐园景观设计部门负责人告诉界面新闻，每一处景观区域都被赋予了独特的“节日元素”，比如上海枫泾古镇就展示了“七夕节”场景，上海市中心则围绕“咖啡节”打造了相关主题场景，上海陆家嘴区域则呈现了鲜花节的元素。

当前，在中国文旅市场快速发展的背景下，上海乐高乐园是外商持续加码投资中国文旅市场的旗舰项目之一。

据《2024中国主题公园竞争力评价报告》显示，2023年中国主题公园市场呈现出强劲的增长态势，86家主题公园共接待游客1.3亿人次，实现营业收入303.89亿元，与上一年度相比，游客接待量同比增长71.84%，营业收入同比增长97.86%。

在投资比例中，外商投资比例逐年提高，随着环球主题公园、迪士尼度假区项目的落地，外商在华文旅投资实现了从酒店投资向主题乐园投资转变的多元化路径探索。

对于正在全力打造“亚太投资门户”的上海而言，迪士尼、乐高乐园两大主题乐园相继顺利落地，无疑是吸引外商投资本地文旅市场的最佳范例。

根据《上海市“十四五”时期深化世界著名旅游城市建设规划》，上海提出建设“亚太旅游投资门户”的目标，旨在通过优化营商环境、推动文旅深度融合，提升城市在全球旅游市场中的竞争力。这一目标不仅有助于吸引国内外投资，也将进一步推动上海成为世界著名旅游城市。

具体做法方面，上海提出要通过做好文旅规划、建好投资促进机制、用好文旅金融融合工具和打造一流营商环境来实现这一目标。

上述做法在金山乐高乐园项目中，有所体现。

“从项目前期的土地规划、基础设施配套，到建设过程中的审批协调、进度监督，市、区两级职能部门积极开辟绿色通道，全力服务项目落地。”陶钻透露，“作为项目本地向导的上海新金山投控，在项目建设的关键时期，组织了‘百日冲刺’行动，成立专班，集中力量攻克项目建设中的难点问题，协助乐园按时、高质量地完成建设任务。”“在金融+文旅方面，除了项目建设融资支持，金融机构还与乐园在消费金融、场景化服务、品牌联动等领域全面推进深入合作。”

市场与政策的双重“诱惑”，国际知名文旅IP纷纷落地。

仅从主题乐园行业，除却乐高乐园，锦江国际集团与华纳兄弟探索集团全球体验事业部打造的（“哈利·波特”上海）制片厂之旅，坐落于上海崇明长兴岛亚洲首个、全球规模最大的小猪佩奇户外主题乐园，均是外商投资的重要项目。

在陶钻看来，上海乐高乐园的建成，不仅将为上海乃至长三角地区的居民提供一个全新的亲子旅游目的地，也将进一步丰富中国主题乐园市场的供给，满足不同消费者的需求。

界面新闻还从金山区政府获悉，未来，上海乐高乐园还将预留部分片区用于未来的开发，根据游客的喜好和市场需求，适时推出新的游乐项目和体验活动。在“十五五”期间，上海乐高乐园周边地区有望得到成片、整建制开发，最终与乐高乐园连片，打造成国家级旅游度假区。