陕西
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厦门楼市的那些开发商走品质路线，还是起到了效果。
厦门楼市在过去的5月里面，厦门楼市的新房房价环比上涨了0.1%，厦门楼市的二手房房价环比下跌了0.4%，厦门楼市的新房、二手房走势分化也太大了。
现在厦门楼市很多房东都挺诧异的，为什么厦门楼市的购房者宁可去买新房，也不买二手房。
这里面最大的原因，还是厦门楼市的性价比比较高。
厦门楼市的新房现在品质提高了，得房率也提高了，那么同样的预算500万，买厦门岛内新房三室，还是买那种楼龄15年左右的三室二手房，情况很明显的。
所以现在厦门岛内的那些购房者买新房，也就很正常了。
而且厦门楼市的新房品质大概率还是会继续提高的。
因为厦门楼市前段时间土拍的2个地，都是以底价卖出去，尤其是五缘湾TOD地块，容积率是2.6，楼面价要比前段时间保利的那个便宜了4000来块，这也意味着，这边后期还会有新房楼盘出来，而且品质大概率会继续提高。
现在厦门岛内的待售二手房数量是在34000多套，这么多的待售二手房在那，厦门楼市的压力就还是挺明显的。
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