聚焦@恒昌玖里|恒昌玖里官方售楼处发布:启幕鼎级尊邸奢境！

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最新消息，网传一房一价表发布！黄浦新天地「中海顺昌玖里」3月19号认购！推出建面约149-322㎡高层，均价约17.2万/㎡！

⛩项目名称：「中海顺昌玖里」

项目简介：黄浦新天地 高品质住宅

最新动态：已过会，3月19号认购

区域板块：黄浦新天地

产品介绍：推出建面约149-322㎡高层，共计512套，均价约17.2万/㎡

️商业配套：淮海路、新天地商圈

周边学校：上海市黄浦学校、上海市第十中学、上海敬业中学（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

医疗配套：上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海第九人民医院等

交通配套：8号线&10号线老西门站、10号线&13号线陆家浜站、9号线&13号线马当路站

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1地段

交通方面，项目周边拥有8号线、9号线、10号线、13号线四轨交汇，出行便捷。

自驾出行周边也分布多条高架、隧道：延安高架/南北高架/内环高架；延安路隧道（陆家嘴金融区）/复兴路隧道（八佰伴商业区）/西藏南路（中华艺术宫）/打浦桥隧道（世博园）/人民路隧道（陆家嘴高档社区），交通便捷迅速通达全市。

商业方面，项目周边有淮海路、新天地商圈,步行可达。区域涵盖：9家电影院、7家大剧院、7家博物馆、3家音乐厅、20家酒吧、3大文化演出厅、15家国际美食、11座高端商配。

教育方面，项目周围有上海市黄浦学校、上海市第十中学、上海敬业中学等优质的教育资源。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

医疗方面，项目周边有上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海第九人民医院等三甲医院，为你和家人的健康，保驾护航。

2产品

中海建国东路的69和70街坊历史风貌保护及城市更新项目，顺昌玖里源自两个地块的中轴道百年老街“顺昌路”，恒昌玖里则来自69街坊保留历史建筑“恒昌里”。这样的命名选择，传达了中海在历史风貌保护及城市更新项目中，对城脉与文脉的传承。

「中海·恒昌玖里」原卢湾70街坊，现为黄浦区淮海社区100街坊

中海·恒昌玖里沿黄陂南路由不同的建筑组团，形成丰富且连续的建筑立面，是珍贵的历史文化遗产。慈寿坊段拥有拼花泰山砖墙面，阳台上有明显的Art-deco几何装饰，窗下有闪电纹装饰，墙面局部还点缀了镂空釉面花砖。中海将用留皮换胆的技法，把建筑外立面的形式、材料、特色装饰完整保存。

这种留皮换胆的做法，使建筑风貌被真实、完整地保留成为可能。未来中海·顺昌玖里、中海·恒昌玖里和新天地将形成更大片区、更富变化的、可阅读的城市街区。漫步在有记忆温度的街区，欣赏海派风貌永续的建筑立面，将老建筑的“段落”，融入到新的城市语境中，真正让老旧街区“变新”、“变活”。

中海·顺昌玖里和中海·恒昌玖里在“以传承开启新的传承”的理念指导下，致力于让风貌与繁茂并存，成为记忆中的烟火乡愁；让城市的历史遗产，成为公众的文化资产；让印刻时代的建筑得以存续，成为可阅读的漫步街区。

城市更新不是简单的“推倒重来”，要让城市的空间留住城市的温度，中海·顺昌玖里和中海·恒昌玖里，将为上海中心城区注入新的活力。

项目南至建国东路，西至顺昌路，东至肇周路，北至合肥路，也就是在中海建国里西侧，北侧就是翠湖。

其首期住宅原卢湾70街坊，现为黄浦区淮海社区100街坊的「中海·顺昌玖里」，网传项目一期将建设两栋44层150米超高层塔尖豪宅，一栋30层约102米高层住宅，以及2-3层的商业及联排独栋别墅。

低密别墅沿肇周路布置，高10米，3层，栋距6-8米。网传主要户型有约270㎡、340㎡、495㎡。最终户型图以官方公示为准。

首先入市的将是2栋超高层和1栋高层，产品面积为151-325平为主，共计512套。

项目户型图

别墅户型过程稿如下：

「中海恒昌玖里」原卢湾69街坊，现为黄浦区淮海社区99街坊

【项目基本信息】

四至范围：东至顺昌路、南至建国东路、西至黄陂南路、北至合肥路。

用地面积：43763㎡

总建筑面积：137493㎡ 。

（其中，地上建筑面积55603㎡、地下建筑面积81890㎡）

容积率：1.27

建筑限高：12米

规划楼层：2-3F

市中心超低的1.27容积率以及2-3F的洋房或者别墅产品。

值得一提，整个建国东路项目地上开发体量超过38万平方米，是未来新天地区域住宅开发体量最大的一个项目，总投资高达595亿。

项目效果图

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