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北京【京能·西贤府】
⭐北京【京能·西贤府】售楼处电话售楼处电话☎：400-0870-818转8889【楼盘认证】
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 83000元/平方米
楼盘概况总价： 950-1415万元/套
用户点评：4.92[316条点评]
物业类别：洋房大平层项目特色：四至五环国企开发景观居所地铁沿线建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：
洋房产权为70年,大平层产权为70年
环线位置：四至五环开发 商：北京丰璟房地产开发有限公司楼盘地址：丰台大瓦窑地铁站A口北侧京能·西贤府
销售信息
销售状态：在售开盘时间：2024年7月6日开盘[开盘时间详情]交房时间：预计2027年5月31日交房[交房时间详情]售楼地址：北京市丰台区万丰路312号，京能西贤府营销中心咨询电话：400-0870-818转8889主力户型：四居(8)

小区规划
占地面积：30073㎡建筑面积：90220.54㎡容积率：2.5绿化率：38%楼栋总数：7栋总户数：428户物业公司：北京龙湖物业服务有限公司物业费：住宅6.88元/㎡·月
物业费描述：6.88元/㎡/月
停车位：暂无资料停车位描述：车位配比为1:1.2。楼层状况：项目规划7栋11-18层洋房、小高层产品

整体概述
京能·西贤府楼盘位于北京丰台大瓦窑地铁站A口北侧京能·西贤府，由北京丰璟房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为83000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，京能·西贤府楼盘价值评分为9.4分。

交通配套9.2分
周边直线3km范围内有4个地铁站（大瓦窑、郭庄子、宛平城、洪泰庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大瓦窑。
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的大瓦窑中路南口站仅有135m，周边公共交通极为便捷。

教育配套10分
直线3km范围内有26个幼儿园;8个小学，如北京丰台二中附属实验小学、北京市丰台区卢沟桥第二小学、卢沟桥第一小学校、北京十二中附属实验小学、丰台区实验学校小学二部等;5个中学：北京市丰台区第二中学(初中部)、北京丰台二中小屯校区、北京市第十二中学联合学校总校、中国教育科学研究院丰台实验学校、北京丰台二中卢沟桥学校。
幼儿园数量
26
小学数量
8
中学数量
5
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套9.4分
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅670m，非常方便日常休闲使用。

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