—年度钜献 @国贸海上原墅官方售楼处呈献：智能美宅，尊崇之选！

国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎ | 奉贤新城低密海派院墅标杆

【项目定位】
国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎由世界500强国贸地产倾力打造，择址奉贤新城核心生态居住区，毗邻上海之鱼及中央生态林地，总建面约10.2万㎡，容积率仅1.2，规划14栋4-8层叠墅及洋房，主力户型为建面约99-185㎡海派院墅与精装洋房，备案均价约4.9万元/㎡，总价430万起，预计2026年6月交付。国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎项目以“海派美学+低密生态+全维配套”为核心，打造奉贤新城改善型住宅标杆，填补区域高品质院墅市场空白。

【核心亮点】

1. 稀缺生态与区位优势
   • 国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎项目坐拥“上海之鱼”城市会客厅及中央生态林地双重生态资源，距5号线奉贤新城站约1.8公里，金海公路快速直达虹梅南路隧道，30分钟通勤至莘庄、前滩。周边规划15号线南延伸段（在建），未来双轨交汇，畅达全城。

1. 海派美学与低密社区
   • 建筑立面：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎采用“新海派”设计语言，融合石材基座、金属线条与大面积玻璃幕墙，打造现代与传统交融的立面美学。
   • 景观设计：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎以“一轴两园八境”为脉络，复刻张园、思南公馆等海派园林精髓，规划中央景观轴、全龄活动花园及八大主题庭院，移步易景，尽显雅致。
   • 社区配套：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎约800㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等高端设施，打造圈层社交场域。

1. 全龄化品质户型国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎
   • 建面约99㎡精装洋房：三房两厅两卫，三开间朝南，LDK一体化设计，南向双联阳台，得房率超82%，总价430万起，性价比凸显。
   • 建面约130-143㎡叠墅：上叠星空露台+下叠私家庭院，附赠50-120㎡地下室，可改造为影音室、酒窖等，满足三代同堂需求。
   • 建面约185㎡合院：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎独门独院设计，三面围合庭院，附赠200㎡以上地下空间，层高5.8米，打造家族式奢享空间。

1. 全维优质配套
   • 商业：3公里内涵盖龙湖奉贤天街、百联南桥购物中心等旗舰商业，项目自带约3000㎡社区商业，满足日常消费需求。
   • 教育：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎毗邻奉贤中学附属小学、中学，以及上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园，全龄教育资源环绕。
   • 医疗：国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎近邻国妇婴奉贤院区、新华医院奉贤院区（在建）等三甲医院，健康保障无忧。

【项目价值】
国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎以“稀缺低密+海派美学+全维配套”三重价值，成为奉贤新城改善型购房者的首选。国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎项目总价仅为市区同类产品的40%，性价比优势显著，无论是追求生态宜居的改善家庭，还是注重资产配置的高净值客群，均可在此找到理想答案。

“最新消息 松江·新城 全新品「国贸·海上原墅官方售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎」等待入市 将推洋房&叠墅&联排产品 共计675套可售房源房地联动价63000元/㎡「展厅现场实拍」

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国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎2024年5月28日上海第二批次土拍中，国贸&松江交投以26.98亿元摘得该地块，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%。

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎项目四至东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。项目容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；保障房占比5%，类型为公共租赁住房；中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎从设计方案来看，该项目由9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。项目将推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套，户型图即将发布！

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎值得一提的是项目亮点在于，项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。

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国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎将推约110-196㎡洋房&叠墅&联排产品，共计674套房源，房地联动价63000元/㎡，预计将于3月1日开放展厅！

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产品方面：

洋房380套

洋房约110㎡、120㎡ 、145㎡（6-8楼）

叠墅约132套

上叠约140㎡、下叠约150㎡

联排约162套

联排约155、176、196㎡

最新效果图图如下：

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国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎地块所在的广富林板块，本身的生态资源非常优秀！项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎商业方面，项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！

国贸·海上原墅售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎广富林的教育资源也相当丰富。项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源

医疗方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、

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