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广州番禺（龙湖亚伦央璟颂）
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番禺——龙湖亚伦央璟颂售楼处

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项目简介

“龙湖亚伦·央璟颂”位于广州市番禺区迎宾路与沙溪大道交汇处，距离珠江后航道仅200米。作为广州中轴唯二的江心岛之一，该项目不仅是岛上断供10年以来首块江景地块，而且凭借其低密度设计（容积率仅为2.5）和精美的园林景观，为居民提供了高品质的生活体验。项目由龙湖集团与亚伦集团联合开发，提供约92至139平方米的四房户型，总价从320万元起，吸引了大量刚需及改善型家庭的关注。

区位规划潜力

“龙湖亚伦·央璟颂”地理位置优越，地处新光快速、华南快速等多条主要干道交汇点，交通便利。项目距离地铁18号线沙溪站约600-700米，通过地铁网络可直达珠江新城、琶洲等核心就业区。此外，周边还有多个大型商业综合体正在建设或规划中，如未来将建成的10万㎡非标商业体——容屿・ISLEMo，这些都将极大提升区域的商业氛围和居住价值。

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在售户型及价格

目前，“龙湖亚伦·央璟颂”的在售产品面积段为建面约92~139平方米的四房户型，总价从320万元起。其中，主力户型为建筑面积约95㎡和107㎡的四房，售价范围在每平方米3.4万至3.8万元之间。这些户型均以高使用率和灵活空间设计为亮点，例如95㎡三房两卫户型南向面宽接近12米，并配备了LDKG一体化方厅和5.8米阳台。

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小区环境怎么样？

小区内部打造了六重园林生活场景，包括酒店式环岛前庭、泠汀水院、琉璃光塔、林影游廊、林下浮岛花园等，营造了一个沉浸式的度假谧境。整个社区采用大面积的水景加绿植设计，给业主带来踏水归家、绿带环腰的独特归家体验。同时，项目还设有近1000㎡的无界漂浮之境，包含无边泳池、层级跌水、度假躺床等多种休闲设施，满足不同年龄段居民的需求。

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交通配套如下：

交通方面，项目附近有双地铁线覆盖，分别是18号线和3号线，可通过地铁直达珠江新城、琶洲等核心就业区。自驾出行则可以通过新光快速、华南快速等多条主干道，15分钟内可达珠江新城、琶洲等地。公共交通方面，项目距离最近的地铁站18号线沙溪站约600-700米，而到3号线厦滘站大约1公里，电瓶车接驳较为方便。

学区学校配套如下：

教育配套方面，项目自身仅规划了一所9班幼儿园，小学和初中需要依赖周边的教育资源。最近的小学包括沙溪小学和珊瑚湾畔小学，中学则是距离项目1.5公里的沙滘中学，该校已加入仲元附属学校教育集团，教育资源有望进一步提升。

有哪些商业？

项目西侧约1公里处聚集了启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场三大购物广场，商业氛围浓厚。此外，区域内还有一个正在拆除改造中的10万㎡非标商业综合体——容屿・ISLEMo（南方艺文岛岸），预计于2026年建成，将进一步丰富区域内的商业资源。

项目价值优势总结

综上所述，“龙湖亚伦·央璟颂”以其独特的地理位置、便捷的交通条件、丰富的配套设施以及高品质的居住环境，在广州房地产市场中占据了一席之地。项目不仅提供了多样化的户型选择，还通过精心打造的园林景观和高端会所，为居民创造了一个舒适宜居的生活空间。特别是随着周边旧改项目的推进和商业综合体的落成，该区域的价值潜力值得期待。

关于番禺龙湖亚伦央璟颂最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

番禺『龙湖亚伦央璟颂』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。