最新和成金竹家园：房价~和成金竹家园交房时间~和成金竹家园学校

• 和成金竹家园：房价~和成金竹家园交房时间~和成金竹家园学校
• 以下是关于和成金竹家园的相关信息：
  - 和成金竹家园房价：白送30万！最后两天，钜惠仅限最后 9 套
  史无前例！先到先得
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• ——◆和成金竹◆——
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  户型产品：
  88㎡三房两厅一卫（西北）
  折后:481-519万
  99㎡三房两厅两卫（西南）
  折后总价:601-608万
  仅剩5⃣️套：24.26.27楼
  ✅交楼时间：现楼
  ✅交付标准：精装
  ✅折后单价：5.46万起
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  学区王牌&现房：深实验坂田校区王炸学区，精装现楼即买即住，上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园、杨美实验学校
  交通：5号线杨美站（约200米）、五和交通枢纽
  商业：下楼即享受约1.6万m²商业（保利影院、星巴克、KFC、麦当劳、乐刻健身等已开业运营）、万科万致天地(15万m²)等繁华成熟商圈
  - 和成金竹家园交房时间：和成金竹家园已于2024年5月31日完成交房，目前为现房状态。
  - 和成金竹家园学校：小区学区为深圳实验学校坂田校区，是坂田片区规模最大的一所九年一贯制学校，距离小区约500米左右。此外，2公里范围内还有深圳科学高中、杨美实验学校、上品雅园幼儿园等，涵盖10所幼儿园、2所小学、4所九年一贯制学校、1所高中，全龄段优质教育资源高密度聚集。

和成金竹家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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项目开发单位是深圳市金成记实业有限公司，即深圳金和成投资发展有限公司。金和成投资发展有限公司成立于2010年8月5日，公司注册资金为10000万元。

目前下属子公司（项目运作平台）包括：深圳市金安业房地产开发有限公司、深圳市金建业房地产开发有限公司、深圳市金伟业房地产开发有限公司。

金和成已成功在龙岗先后开发了和成嘉业名园、和成世纪中心等项目，目前在建的和成金竹家园是其第三个住宅项目。

和成·金竹家园位于深圳市龙岗区坂田街道环城南路与发达路交汇处，南面根据百度地图路径测距约200米可达地铁5号线杨美站C出口。

• 开发商：深圳市金和成投资发展有限公司
• 物业公司：金和城物业
• 物业管理费：4.88元/㎡
• 总占地面积：约1.4万㎡
• 总建筑面积：约8.94万㎡
• 容积率：4.12
• 绿化率：40.18%
• 产权年限：2019-2089年（70年）
• 总户数：450户
• 总栋数及楼高：27层
• 层高：2.95米
• 梯户比：2梯5户
• 停车位：540个
• 交房时间：现房（2024年5月已交付）
• 交付标准：精装修

88㎡三房两厅一卫（西北）

折后:475-519万

99㎡三房两厅两卫（西南）

折后总价:580-608万

✅交楼时间：现楼

✅交付标准：精装

✅折后单价：5.46万起

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户型图及平面图：

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项目区位

和成金竹家园位于深圳市龙岗区坂田街道环城南路与发达路交汇处，距5号线杨美站C出口约250米。交通网络四通八达，出行极为便利。周边教育资源汇聚，深圳实验学校坂田校区等优质学府环绕，为孩子的成长保驾护航。此外，项目周边商业配套成熟，日常生活所需一应俱全，尽享便捷都市生活。

项目配套

01

交通配套

5号地铁线“扬美站”距离约200米，2站到“五和枢纽站”可以换乘10号地铁线/深大城际线，4站到“布吉枢纽站”可以换乘3/14号线，4站到“深圳北站枢纽”可以换乘4/6号线，还有高铁线路。

深大城际（深圳段）起自深圳市宝安机场T4站，途经宝安区、龙华区、龙岗区，终至坪山区聚龙站，线路全长约69.2km。线路设计时速为160km/h，也是全市唯一一条集3条城际线路（广深、深惠、深大）和2条城市轨道（5号线/10号线）为一体的综合枢纽。

全线设地下站11座，分别为：机场T4、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙。

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02

商业配套

和成金竹家园自带1.6万㎡社区底商，周边的社区底商氛围也做得很好，日常生活需求都能满足，在15分钟车程内可以到达万科万致天地，星河WORLD.cocopark，天安云谷商业，八号仓奥特莱斯，湾畔MALL等。

03

教育配套

根据龙岗区教育局2024年最新的学区划分，小中学区都是划分在深圳实验学校坂田校区，另外北侧距离约450米的深中坂田南学校也在建设中，按照龙岗区教育局当前的学区划分范围，后期大概率是可以读的，具体还是得以龙岗区教育局划分为准。

深圳实验学校坂田校区，该校原是坂田新城学校，在2017年9月由深圳实验学校接管，是一所九年制公办学校，规划有60个教学班，初中部也在拓建，规划有24个班，预留了36班的教学条件，该校在2023年小一的录取积分是100分，初一录取积分是103.15分，根据龙岗区的积分政策，小学最低标准都是需要龙岗深户+商品房才行，初中最低标准也是龙岗深户+提前63个月以上买商品房才行。

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医疗配套

当前坂田内已有坂田医院、深圳人民医院坂田院区等，龙坂片区结合来看，有一批按三甲标准的高规格医院在建中，包括香港中文大学深圳直属医院深圳吉华医院、龙岗区第二中医院、深圳新华医院（北大深圳医学院的直属附属医院）、市第二儿童医院等，不管是量级规模和资源水平，都将有飞跃性的突破。

05

休闲配套

距离1公里外有坂田文化广场，除此之外周边还有旺塘公园（规划中）、云里梦想乐园，银湖山郊野公园、岗头街心公园、樟坑径公园、雪象体育公园（建设中）、黄金山公园等6大公园及水库，富氧生态“绿肺”，随时随地畅享“森”呼吸。

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