₯中交四航珠江春官方售楼处发布：꧁珠江春꧂收官之作，再鉴不凡

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区域价值

珠江村旧改项目自2020年9月正式启动签约，到2021年底整体签约情况已经超过90%。2023年8月中交四航局接手后，拆迁工作进一步提速。该项目位于5号线鱼珠与大沙地之间，是老黄埔最靠近天河的旧改项目，也是广州第二CBD最先成熟的节点之一。作为“珠金琶”中的重要一极，珠江村不仅地理位置优越，而且紧邻珠江，距离仅2-300米，提供了独一无二的一线江景体验。

基本情况

中交四航珠江春项目总建筑面积约90万平方米，涵盖了购物中心、总部办公、高端住宅、学校/幼儿园、康养中心以及生态公园等多种功能。其中，融资区总建面约为32万平方米，住宅部分占地面积约为18万平方米。在售面积段从89平方米至181平方米不等，梯户比为3梯3户和3梯4户。开发商为中交第四航局，一家拥有丰富经验和强大实力的企业。

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开发商实力介绍

中交第四航局始创于1951年，隶属于世界500强企业中国交通建设股份有限公司。公司具备港口与航道工程施工总承包特级、公路工程施工总承包特级及水运行业甲级设计、公路行业甲级设计“双特双甲”资质，具有从投资融资到咨询规划、建设运营等全产业链一体化服务能力。

项目价值优势排列

1. 地理位置优越：位于老黄埔最靠近天河的位置，距金融城仅约1公里。

1. 一线江景：首开地块6#、7#、8#与珠江的距离仅有2-300米，提供了绝佳的亲江体验。

1. 综合性开发：集商业、住宅、中小学、康养中心、生态公园于一体，打造宜居滨江住区。
2. 全南向户型：提供全面升级的户型面积和舒适度，满足不同需求的居住者。

在售户型及价格

目前在售户型面积段广泛，包括89平方米、120平方米、130平方米、133平方米、143平方米和181平方米等选项。户型设计充分考虑了住户的生活便利性和舒适性，特别是首推的6#、7#、8#栋，提供了全南向望江的大户型产品。

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小区园林设计优势

项目将周边河涌填平净化，并重新引水打造河岸公园，通过休闲步道和立体连廊将狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来，形成一个“三山一水”的自然景观格局。这种设计不仅提升了居住环境的质量，还增加了居民的户外活动空间。

通勤交通建设介绍

项目紧邻地铁鱼珠站，只需一站即可到达天河，且无需换乘直达珠江新城。未来随着临江大道东延段、13号线二期以及鱼珠隧道的开通，将进一步提升区域内的通达度，强化与珠江新城、金融城等地的联系。

优质教育

珠江村旧改项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，虽然具体引入的学校品牌尚未确定，但已进入洽谈阶段。这为未来入住的家庭提供了优质的教育资源保障。

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周边商业配套

项目周边汇聚了五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家、盒马鲜生等商业设施，形成了成熟的生活圈。此外，还将围绕广州国际智谷总部中心等项目，优化鱼珠滨江天际线，打造国际化时尚消费地标聚集地。

周边医疗实力

项目附近有中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家优质大型三甲医院，为居民健康保驾护航。

项目总结

综上所述，中交四航珠江春凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套以及优美的生态环境，成为了一个极具吸引力的居住选择。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者来说，这里都是一个理想之选。项目的全南向望江户型设计更是为居住者提供了极致的居住体验，使其在广州众多房产项目中脱颖而出。

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