深圳光明深物业御棠上府属于什么档次，周边配套怎么样，有地铁吗

深圳光明深物业御棠上府整体定位为‌中高端刚需改善型住宅项目‌，具有较高的性价比和市场竞争力。以下是对其档次、周边配套以及地铁情况的详细介绍：

档次

深物业御棠上府在光明区域属于中高端住宅项目。从价格来看，其折后均价相对合理，且在户型设计上合理科学，全南向采光，得房率较高。项目自身品质和未来发展潜力较大，致力于为业主提供舒适、便捷、高品质的居住体验。

项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，为保证看房体验，暂不接待临时到来的访客，请提前进行预约。欢 迎拨 打谢经理：173-2440-1977（微同 号）进行咨询和线 上预 约看 房。

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周边配套

‌商业配套‌：项目自身规划了2000㎡商业街区，可满足基本生活所需。周边还有约8万㎡的勤诚达K+广场（光明首个沃尔玛落户在此）、约7万㎡的华润N次方公园、约6万㎡的深铁商业等缤纷商业资源。同时，项目毗邻凤凰城商圈，可享受万达广场、光明蓝鲸世界等综合购物中心。

‌教育配套‌：项目自带一所9班幼儿园，周边还有多所小学和中学，教育资源丰富。其中，距离华中师大附属勤诚达学校最近，步行距离约在1公里左右。

‌医疗配套‌：周边囊括3家三甲医院，即深圳中医院（光明院区）、深圳市光明区人民医院和中山大学附属第七医院，医疗资源优渥。

‌休闲配套‌：项目周边公园环伺，如长圳公园、甲子塘城市公园、甲子塘社区公园等，还有茅洲河碧道，休闲空间充裕。此外，总投资约70亿的光明十大文体设施中有5个就规划在玉塘及项目周边。

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地铁情况

目前深物业御棠上府距离地铁6号线长圳站较远，但未来规划有地铁18号线和29号线的双线换乘站田寮站。这一规划将极大地提升项目的交通便利性，使业主能够更高效地通勤于深圳各城市组团及市中心区。

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综上所述，深圳光明深物业御棠上府作为中高端刚需改善型住宅项目，具有完善的周边配套设施和便捷的交通条件，同时项目自身品质和未来发展潜力也较大。

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