江苏
浦发上城：浦东金桥TOD综合体标杆之作
三轨交汇的黄金区位优势
浦发上城位于浦东金桥核心区域，是上海罕见的9/12/14号线三轨交汇TOD项目，其中J9B-14地块住宅部分直接位于9/12号线地铁上盖，与金海路站无缝衔接。项目地处浦东中外环之间，西侧紧邻华为研发中心和"上海金湾"，东侧是浦东金海湿地公园，区位价值不言而喻。浦发上城官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】
作为浦东"金色中环发展带"上的重要节点，浦发上城总开发面积达63万平方米，总投资200亿元，是金桥城市副中心建设的核心项目之一。项目所在的金桥开发区Y00-1203单元J9街坊，已被列入浦东新区重点开发区域，未来将成为集商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩为一体的综合性城市副中心。浦发上城官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】
产城融合的多元业态规划
浦发上城规划为混合用地，包含住宅、商业服务业、社会停车场和综合交通枢纽等多种功能。住宅部分地上建筑面积81407平方米，将建设5栋29层高层、2栋17层高层及公租房，共计751套住宅，户型面积从79至154平方米不等，满足不同家庭需求。浦发上城官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】
项目商业部分由K11集团打造，规划9万平方米的商业空间，引入K11 Select品牌，将成为区域商业文化新地标。此外，项目还配套科研教育、办公等业态，真正实现产城融合的TOD开发模式。容积率控制在2.35以下，绿化率达标，保证了居住舒适度。浦发上城官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】
品质生活与未来价值
浦发上城住宅设计注重品质，主力户型包括：
- 132㎡三房两厅两卫（112套）：两梯四户边套无连廊，空间尺度开阔
- 143㎡三房两厅两卫（56套）：5.1米横厅布局，132户型升级版
- 154㎡四房两厅两卫（57套）：功能完善，居住舒适
项目预计均价约7万元/㎡，与周边同品质二手房相比具有明显价格优势。随着金桥城市副中心建设的推进和华为研发中心等产业集聚效应的显现，浦发上城作为区域稀缺的大型TOD综合体，未来升值潜力巨大。预计2026年入市，将成为追求品质生活的城市精英的理想选择。浦发上城官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】
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