山东
日照市“以旧换新”
购房优惠券房地产项目名录（第一批）
根据日照市住房和城乡建设局等部门《关于支持房地产消费促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》文件精神，政策期内（2025年6月13日至2026年12月31日），对居民以“以旧换新”方式购买日照市辖区内新建商品住房的，可申请发放“购房优惠券”。经房地产开发企业提出申请，各区县、功能区住建部门审查，市住房城乡建设局备案，以下项目参与“以旧换新”，具体名单如下：
日照市“以旧换新”购房优惠券申请使用实施细则
为贯彻落实日照市住房和城乡建设局等部门《关于支持房地产消费促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（日建发〔2025〕7号）要求，政策期内（2025年6月13日至2026年12月31日），对居民以“以旧换新”方式购买日照市辖区内新建商品住房（不限于首套房）的，可申请发放“购房优惠券”。实施细则如下：
一、补贴对象和标准
对“以旧换新”方式购买日照市辖区内新建商品住房（不限于首套房）的购房人享受购房补贴：
1.旧房作价款70万元以内的，可申请5万元购房优惠券补贴；
2.旧房作价款70万元（含）至150万元，可申请10万元购房优惠券补贴；
3.旧房作价款150万元（含）以上的，可申请15万元购房优惠券补贴。
旧房作价款以买卖双方协商确定的价格为准，包括住房及其附属车位、储藏室。单独购买车位、储藏室等附属用房的不发放购房补贴。
购房优惠券可直接用于抵顶部分购房款。一套新建商品住房只能使用一张购房优惠券。
二、补贴条件和需提交材料
1.申请补贴对象购买房屋的交款时间、网签时间、备案时间均应在政策规定期间，即2025年6月13日至2026年12月31日止。
2.购房优惠券可使用的购买房产项目名单，以日照市住房和城乡建设局备案公示的项目为准。
3.需提交材料：
（1）购房人身份证；
（2）旧房不动产权证书；
（3）“以旧换新”二手房协议书、资金流水凭证；
（4）新房认购协议书；
（5）申请人与不动产权证所有权人关系证明（三代以内直系血亲，仅多套房屋以旧换新需要提供此项材料）；
（6）其他相关证明材料。
三、补贴申请程序
符合本实施细则的购房优惠券补贴申请人，通过日照市住建局或日照人才发展集团公众号中的“才易居”模块填报申请信息，提交必要的证明材料，经区县、功能区住建部门审核，市住建部门确认后，以电子券的方式取得购房优惠券。申请人使用时，向开发企业出示，由其进行查验、核销。
四、补贴使用要求
1.购房补贴优惠券只能在经公示的房地产项目名单中使用。
2.购房优惠券实名登记，不能兑换现金，不得转让。有效期至2026年12月31日，过期自动作废。
3.使用购房优惠券购房的，应在网签时注明使用金额及优惠券编号，在商品房买卖合同备注“日照市‘以旧换新’购房优惠券补贴购房”。商品房买卖合同网签备案后原则上不得撤销或变更，因特殊情形需要撤销或者变更的，应退回已使用的购房补贴。
五、房产项目范围
可使用购房优惠券的房地产项目名单，由各房地产开发企业提出申请并作出房屋质量、交房等方面承诺后，经区县、功能区住建部门审核，市住房城乡建设局备案后向社会公示。项目名单在市、区县功能区住房城乡建设、市人才发展集团等部门单位网站、公众号公示。
六、政策咨询电话
东港区住房和城乡建设局：3386249
岚山区住房和城乡建设局：3678027
莒县住房和城乡建设局：6201207
五莲县住房和城乡建设局：7965512
经济技术开发区交通和建设局：8351626
高新区交通和建设局：2228005
山海天旅游度假区城乡建设管理局：8316076
日照市住房和城乡建设局：7979272、7979139
技术咨询电话（日照人才发展集团）：0633-8866708
来源：日照市住建局
编辑：许芮
审校：张珊
值班主任：孙立梅
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