河南
北京金茂满曜售楼处电话010-5361 0555【预约热线】
北京金茂满曜售楼处位置010-5361 0555【营销中心】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
项 目 概 况
项目地址：北京市朝阳区东五环，地铁6号线黄渠站500米
占地面积：约3.68万㎡
地上建面：约9.21万㎡
容 积 率：2.5
绿 化 率：约36%
总 户 数：719户
产品业态：洋房、小高层
户型面积：115-159平米三居、四居
建筑层高：约3-3.15米
预计售价：85000元/平米
物业公司：金茂物业
车位配比：1：1.3
区 位 交 通
区位：
金茂满曜，区划属于朝阳三间房乡，位于朝阳北路和朝阳路中间，东五环外2.5km
自驾交通：
紧邻朝阳北路，临近东五环，早晚高峰期稍显拥堵，到国贸30分钟，到望京45分钟。
轨道交通：
向北步行约800 米，可以到达地铁 6 号线的黄渠站站，7站到国贸、9站到望京。在小区南侧1.5KM是在建的22 号地铁（平谷线）的定福庄站，建成后可直达通州运河商务区，预计2025年底通车。
生 活 配 套
教育配套：
公立学校：传媒大学附属小学（1公里）、陈经纶中学民族分校（2.1公里），但朝阳区实行多校划片，入学存在不确定性。
国际学校：青苗国际双语学校（2.1公里）、北京爱迪国际学校（7公里），学费20万-25万/年，适合有国际教育需求的家庭。
商业配套：
龙湖长楹天街（2公里）、朝阳大悦城（4.5公里）、星悦广场（含fudi会员店）
医疗配套：
首都医科大学附属北京朝阳医院(三甲医院常营院区)
北京大学民航临床医学院（三级综合性医院）
社 区 规 划
项目占地3.68万平米，容积率2.5（按计容面积，不含赠送），包含8-26层洋房及高层产品，共719户，其中，洋房层高3.1米，高层层高3.05米，小高层层高3.0米。
115平米三居--206套--占比29%
122平米四居---52套--占比7%
125平米四居--142套--占比20%
131平米四居--166套--占比23%
147平米四居--104套--占比14%
155平米四居---49套--占比7%
满曜建设了近2000平米的地上地下双会所，涵盖运动（健身、瑜伽、天光泳池）、家庭（行政酒廊、观景厅、琴房、艺术走廊）、社交（私宴、棋牌、影音）等多种功能，甚至还有全时全龄全维度的学习区域（社区会客、书吧、儿童活动、娱乐、轻办公）。
户 型 展 示
北京金茂满曜售楼处电话010-5361 0555【预约热线】
北京金茂满曜售楼处位置010-5361 0555【营销中心】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
北京金茂满曜售楼处电话010-5361 0555【预约热线】
北京金茂满曜售楼处位置010-5361 0555【营销中心】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
