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北京保利锦上二期
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保利锦上二期，坐落于朝阳区东四环王四营板块，紧邻地铁7号线焦化厂站约500米，出行便利。由央企保利发展控股开发建设，保利物业提供专业服务，品质有保障。
项目共规划了15栋6-21层的洋房和小高层。户型多样，主力房源从94㎡的三居到170㎡的四居，满足不同家庭的改善需求。目前项目单价不足7w，是2024年朝阳区高性价比改善楼盘。
保利锦上引入了北京十一学校（12年一贯制），小学部将从今年9月开始招生。
然而，需要注意的是，保利锦上二期地块并不方正，受到规划布局的影响，会有部分楼座为东西向或处于地块夹角处，选择时需要慎重。
总体而言，保利锦上二期是一个集交通便利、有一定资源优势、户型设计精良、配套设施完善的高端改善住宅项目。尤其是今年调整销售价格后，对比朝阳区五环内其它板块，保利锦上的性价比优势更为突出，适合追求高品质生活的购房者。在购买前，建议根据个人需求和预算进行综合考虑，并实地考察以做出更加明智的决策。
锦上升维之作 朝阳临铁全龄轻奢二至四居
项目基础信息
『开发企业』：保利发展控股
『占地面积』：3.68万㎡
『地上建面』：9.21万㎡
『楼栋数量』：15栋
『规划户数』：954户商品房住宅
『产权规划』：70年大产权
『产品类型』：约67-170㎡二至四居
『指导价』：约7.1万/㎡
『容积率』：2.5
『绿地率』：30%
『建筑风格』：现代主义风格
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