搞大了！业主不缴费物业无奈限电，每天只限交一次电费限额10元

近日有业主发文，自己所在的小区物业发了一封关于积极缴纳物业费倡议书，希望业主们能及时缴纳物业费，同时也使用了一些手段针对未缴纳物业费的业主。

倡议书中是这样写的：乐享剑桥城交付已两年有余;两年的时光里我们开展了大大小小的社区文化活动，组织了儿童节活动、端午活动、电影活动、送温暖活动、新春送福活动、开学季活动、便民服务等。

2025上半年工作马上就要结束，但仍有部分业主未缴纳物业费，物业费支撑着小区的正常运转，是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿化养护、化粪池清掏、房屋等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。

目前经济形势不好，物业服务公司也在经历行业寒冬，已无力垫付基本必须支出，难以向各个维保单位支付维保费用，不得不采取限电方式已保证向充电设备厂家缴纳足够的设施维护及后台管理费用。

水电费缴费时间为每天上午8:30-12:00,下午13:30-18:00.电费限额 10 元/次，水费5元/次，每天只限交一次，套内不再提供免费维修服务，同时其他服务也会受到影响及带来的服务折扣，已缴纳物业费的业主将不受影响。

按时缴纳物业费是每一位业主的义务,欠费业主同时也侵害了正常缴费业主的基本权利，如果您对物业服务有不满意之处，欢迎随时沟通，同时也希望业主们能理解物业人员的辛勤与不易，感谢您的支持与理解!

• 这是怎么回事呢？

首先这个物业才进场2年左右的时间，就已经有相当一部分的业主不缴费了，说明一些业主对物业的服务不满意，觉得不值得，所以拒绝缴费。

其次是物业说自己组织了各种活动，说明物业在一些方面也还是有所作为的，此外一些物业的基本职责也履行了，这点来看物业自觉地很委屈很无奈。

因为未交费的业主影响了物业的正常运转，故而物业想出了一个办法，那就是限电，但又不是完全不给电，而是每天限额10元，必须去物业缴费，水费一次只能缴纳5元，一旦物业不上班业主水电欠费了哪怕有钱也用不上了。

这里不知道这个物业费价格是多少，也不知其中详情，故而不好下定论，不过物业限电是不对的，也是违法的，《民法典》第944条规定物业不得以停供水电等方式催缴物业费，违者需赔偿损失。

关键点:即便欠费，物业也无权断供基础服务，物业威胁断水电的录音/通知=直接索赔证据!

业主与物业的矛盾日益突出，加上现在经济形势不好，很多人的收入下降了很多，就使得更多的人暂停物业费的缴纳了，时间长了物业就利用各种手段来催缴物业费。

只不过上有手段下有对策，一旦被物业限水限电或者直接停水停电，有人表示可以阀门拍照给淘宝卖家下单一个，先打自来水公司24小时报修电话，再投诉到12345，投诉一般会被转到街道，和房管局的物业管理处，每次报警后都要向警察索取报警回执(可以后补)，后面打官司用。

说来说去还是物业费的收费标准是否合理以及一些其他，比如公共收益问题，服务质量问题等的矛盾，如果矛盾进一步扩大，对居民的居住体验将带来较大的影响。

这个物业费交还是不交呢？对此你怎么看？