广东
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本文宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-031-6012
珠海•华发保利天和| 全新别墅组团四期【镜湖】
港珠澳桥头·澳门对岸 | 236万㎡高尔夫大城
双桥通港澳琴快速融入大湾区生活圈
1.0低密·山湖海湿地果岭五重景观
横琴西·236万㎡海上高尔夫大社区
（图片为实景拍摄，仅供考）
择址美丽珠海南中国"宜居城市"
（图片为宣传示意图，仅供考）
01 【项目规划】总共分五期开发，产品规划为高层、洋房和别墅
【四期别墅——镜湖 全城敬藏！】
✓ 项目占地：236万㎡
✓ 容积率：1.0（镜湖0.374）
✓ 开发商：保利&华发
✓ 物业：保利物业
✓ 总户数：镜湖163户
✓ 户型：双拼建筑面积约170㎡ | 独栋建筑面积约195/240/330㎡
✓ 价格：
双拼| 建筑面积约170㎡：760万起（花园80㎡~120㎡）
独栋| 建筑面积约195㎡：1200万起 （花园280~380㎡）
独栋| 建筑面积约240㎡：2000万起（花园180~280㎡）
独栋| 建筑面积约338㎡：3800万（花园280~380㎡）
【车位】双拼集中大地下室，独栋独立小地下室
【四期高层——阅麓 5重景观地貌】
✓ 占地面积：约8.75万㎡
✓ 绿化率：35%
✓ 楼栋数：11栋 总户数：1364
✓ 车位数：1632 车位比：1:1.19
✓ 装修状况：精装交付
✓ 物业管理：保利物业
✓ 预计交楼时间：2025年6月30日
✓ 价格：洋房建筑面积约81-143㎡，总价约200-350万
（数据来源项目建面技术指标、图片为宣传示意图，仅供考）
02 享亚太级金湾区 中国"十佳高尔夫球场"
- 科林·蒙哥马利设计机构作品
- 国际高尔夫机构IMG斥资12亿巨制
- 欧巡级136万㎡中国十佳高尔夫球场
- 零距离贴近高尔夫醇正果岭生活区
- 山、湖、海、湿地、果岭五重景观地貌
（数据来源项目建面技术指标、图片为实拍图，仅供考）
03 航空新城——国际化的宜居新城，成熟城市配套
项目自带6万m²商业，12家大品牌入驻天和，自成一城：
商业配套
华发商都、宝龙城购物广场、万豪酒店、北京惠丰毛林酒店、鹏瑞五星级酒店等
医疗配套
吉林大学珠海医院（三级）、广东省人民医院珠海医院等
教育配套
珠海贵族学府『容闳学校』、省重点中学『珠海一中』、项目省一级紫荆中小学预计24年9月正式开学
休闲配套
金湖湿地公园、金山公园、中心湖湿地公园、中央湿地公园、16km情侣路及海岸线
项目配套
海鸥广场：品牌餐饮
和风广场：高端零售
邻里中心：便民生活
金湾示范新镇（规划中）：西部生态新城中心城区南拓区、生态休闲宜居示范区
5大邻里中心、21所学校：12所幼儿园5所小学3所初中、3所医院、2所养老院、金湾首座体育馆、奥体中心、文化活动中心
（数据来源：珠海市自然资源局、图片为宣传示意图，仅供考）
04 港珠澳大桥桥头堡——“海陆空“立体交通网分布，"0"红绿灯到香港
洪鹤大桥落桥首站，四桥双轨一机场配套
链接湾区生活，珠海金湾机场快速通往全国
洪鹤大桥（通香港、澳门）：约1km（“0”红绿灯直达香港）
金海大桥（通横琴）：约8km
珠海大桥（通市区）：约12km
珠海机场（通全国）：约15km到机场
广佛江珠城轨➕广珠轻轨：三灶站（已建成）
地铁1号线➕3号线：畅连珠海东西城区
（数据来源百度地图测距、图片为宣传示意图，仅供考）
【四期别墅——镜湖 户型鉴赏】
- 全新别墅组团，高尔夫球场C位
- 八爪鱼形状排布，展示更多高尔夫景观
- 三面环湖，四面果岭，赏一线高尔夫景
- 岛屿式独立地块，尊贵私密性
———双拼建筑面积约170m²———
- 地下室5.4m阔绰挑空，多元化功能打造
- 类独栋设计，双拼价格独栋体验
- 约25m²私家露台，休闲小憩观景
———独栋建筑面积约195m²———
- 性价比独栋，低总价高体验感
- 开放式围合庭院，聚会休闲两不误
- 三面落地窗，超大采光一线景观
- 客餐厅一体，约7.6m奢阔开间
- 约66m²大主卧套间，尊贵体验
———独栋建筑面积约240m²———
- 开放式围合庭院，临湖而居
- 约10米开间客餐厅，一线果岭景观
- 功能分区明显，动静分离，互不干扰
- 超奢华主卧套间，更显主人尊贵气质
- 超140m²私家露台，可开家庭派对
（数据来源项目建面技术指标、图片为宣传示意图，仅供考）
05 在珠海，畅玩两岸三地 | 北纬22°，与夏威夷同纬度的世界级度假之旅
- 珠海——以整体城市景观入选旅游胜地四十佳城市
- 连续七年荣获中国最宜居城市榜首
- 年平均气温23℃，负离子含量高达2833个/cm³，是一般城市20多倍
（图片为宣传示意图，仅供考）
城市总有边界，生活不应设限，让业主畅想的生活在此自由生长
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