北京
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中信国安府
二环内·西城区·宣武门
对望故宫-政经要地
琉璃厂畔-文化腹地
学校医疗商业顶配，宇宙中心
200-630㎡传世府邸，总价2600万起
大国都心上的国宅资产
三期「观玺」耀世启鉴
基础信息：
国安府-三期「观玺」耀世启鉴
【项目位置】二环内·西城区·宣武门
【总用地面积】7.14万㎡
【总建筑面积】45.10万㎡
【地上建筑面积】28.57万㎡
【地下建筑面积】16.53万㎡
【三期规划户数】153户
【产品类型】住宅、商业、办公、公寓
【车位配比】1:2
【建筑风格】境合中西，新中式建筑
【物业公司】国安物业
【三期产品面积段】住宅主力户型约370-630㎡
200平米三居室2600万-3000万
210平米三居室3100万左右
270平米四居室4300万左右
370平米四居室6300万左右
390平米四居室6700万左右
420平米四居室7200万左右
630平米五居室11000万左右
单价：13万-17.5万
核心价值：
国安府-三期「观玺」耀世启鉴
【规划】46万平中国国都腹地城市更新样板
承接区域发展战略，以尊重历史保护文物、完善城市配套功能进行城市更新，打造内城核芯标杆作品。
延续地脉历史肌理，遵循「文化传承，中西交融」理念，在规划中强调突出对文物的保护和活化利用，以朱彝尊故居为中心，回归中式围合式院落布局，注重传统文化内涵的同时，融入现代理念，府承古制、传统研新。
【建筑】世界建瓴下的东方匠迹
中西琢著：经典三段式建筑设计，沿袭中式对称造筑手法，仿铜金属、典雅石材精琢立面，矗立园中犹如石中藏金
绿建三星：中国绿色建筑评估最高级别，匠呈绿色智慧人居范本
【园林】园境礼序，一园一府一故居
循迹北京宣南文化特色，提炼士人文化、会馆文化，借鉴恭王府“前府后园”府邸规制，围绕朱彝尊故居，打造【一园一府一故居】景观格局，演绎“十大雅集”士人生活。
三进礼制：一登园门、二进庭院、三入宅门
造园七璟：影壁、移⽊、铺地、选⽯、廊道、⽔景、故居，处处皆景
国安十雅：嬉戏、会客、挥毫、题石、收藏、听曲、挂画、泛舟、品茗、对弈
十二功能区：兼顾全龄层所需，满足会客、慢跑、休憩、宠物活动等多重享受
智慧园林：景观水环境监测、空气质量监测、声环境监测、雾森系统、WIFI花园、海绵城市设计
【科技】智能体系，由精入微呵护
地下空间配备50%充电桩，助力绿色低碳出行
BIM技术应用，数字化设计创新理念
园区智慧管理系统，大数据服务生活细微
户型鉴赏：
国安府-三期「观玺」耀世启鉴
【业态】三期4大体系，一府万象 共融共洽
新品宅邸：4#、6#楼座，153席传世平层宅邸，内城鼎序之作
全维配套：商业规划引入高端健身休闲娱乐等类目，升级全维生活配套
智慧办公：契合西城区金科新区定位，完善绿色、低碳、智慧办公功能
塔尖公寓：规划高端商务公寓，设置休闲、餐饮、艺术、商业等功能场景
二期楼座图
三期楼座图
【空间】世袭大宅，时代峰标生活大境
新品宅邸：建面约165-420㎡，升级空间美学，定制家族门第府境
楼王著作：建面约370-630㎡，99席世袭大宅，迭新鼎阶生活范式
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