『电建洺悦玉府』 @官方售楼处发布：2025壹号作品引燃广州楼市

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电建・洺悦玉府：市桥生态居住区的品质之选

项目简介

电建・洺悦玉府，由世界 500 强央企倾力打造，该央企作为大国工程的缔造者，参与了三峡大坝、南水北调、大兴国际机场等举世闻名的项目，实力雄厚，抗风险能力强劲，为项目的工程质量与稳步推进提供了坚实保障。项目坐落于市桥生态居住区，地理位置得天独厚，门前禺山大道 2 公里直达市桥中心，尽享市桥配套辐射，周边 15 大政府机构环绕，有望成为番禺第二政务中心。同时，区域内大富村旧改投资约 10 亿元，列入《番禺城市更新三年行动》，未来区域红利将持续释放。

基本信息

品牌实力

由参与众多世界级工程建设的央企打造，凭借丰富的经验与雄厚的实力，为项目品质背书，让购房者无需担忧工程进度与质量问题，安心购房。

地段优势

位于市桥生态居住区，既享受市桥城心成熟配套，又临近三大城市绿肺 —— 大夫山森林公园、滴水岩、莲湖，生态环境优越。门前禺山西路连接番禺大道、东新高速、新光快线，交通便捷，10 分钟可达市桥商圈，20 分钟到万博 CBD 商圈，30 分钟可抵海珠 / 珠江新城等核心商圈。

园林景观

社区园林面积约 3 万㎡，绿化率 35%，荣获第十二届园冶杯设计和工程双金奖、2022 柏林设计大奖。创新采用 “一环、两轴、四园、八境” 的景观结构，打造 “番禺首个智慧园林”，为业主营造高品质的居住环境。

建筑规划

楼栋设计采用现代风格，整体简约大气，正南北朝向，2 梯 4 户，60 米超阔楼距，确保每个楼栋拥有最佳的通风采光及景观面，提升居住舒适度。

高拓户型

125㎡四房两厅两卫（01/02 户型）

• 独特设计：板块内唯一正南北横厅户型，饭客厅连成一体，宽阔气派，彰显居住品质。
• 景观优势：双阳台南北对流，6.5m 超宽景观阳台，可同时眺望大夫山与园林中轴双重景致，将自然与园林美景尽收眼底。
• 功能完善：主卧设置步入式衣帽间，功能性更齐全，尊贵气派。全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送，实用率超八成，有效拓展居住空间。

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105㎡三房两厅两卫（03/04 户型）

• 南向优势：板块内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型，南向望园景，60m 超宽楼距，景观视觉无遮挡。三开间朝南，房间采光充足，既能享受充足光照，又能减少阳光直射，节能且居住体验舒适。
• 空间利用：超八成高实用率，全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送，有效提升空间利用率。3.9M 大开间客厅，动静分离、干湿分区，宽阔气派。双阳台设计，生活阳台兼顾生活功能，景观阳台可观赏园林、眺望滴水岩山景，满足生活与休闲需求。

配套详情

交通

门前禺山西路作为主干道，东西连接番禺大道、东新高速、新光快线，形成便捷的交通网络。自驾出行方便快捷，10 分钟即可到达市桥商圈，20 分钟抵达万博 CBD 商圈，30 分钟可畅达海珠 / 珠江新城等核心商圈，轻松实现工作与生活的高效切换。

生态

下楼 600 米即可享受大夫山森林公园的自然美景，同时滴水岩、莲湖也环绕周边，形成三大城市绿肺生态氧吧，为业主提供清新的空气与舒适的居住环境，让业主在繁忙的都市生活中，随时能亲近自然，放松身心。

政务与旧改

周边 15 大政府机构环绕，依托景观大道与番禺广场，有望成为番禺第二政务中心，提升区域的行政与商务氛围。大富村旧改投资约 10 亿元，并列入《番禺城市更新三年行动》，随着旧改推进，板块城市界面将得到显著提升，生活配套也将进一步完善，为业主带来更多生活便利与区域发展红利。

装修配置️

项目配置豪宅级装修标准，赠送新风系统、智能家居系统、垃圾厨余处理系统等，满足当下购房者对健康、智能化生活的追求。五金、电器采用科勒、西门子等德系一线品牌，保证品牌品质，让业主生活更省心。

项目总结

电建・洺悦玉府凭借其央企品牌实力、优越的地理位置、便捷的交通、丰富的生态资源、高品质的园林景观、精心设计的户型以及高端的装修配置，成为市桥生态居住区极具吸引力的改善型住宅项目。无论是追求舒适居住环境的家庭，还是注重生活品质与区域发展潜力的购房者，电建・洺悦玉府都无疑是理想之选。如果您正在寻觅一处理想家园，不妨深入了解电建・洺悦玉府，在这里开启美好的生活篇章。

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