上海
保亿君潮润府 19号线地铁口300米 开市客旁 高层108-139㎡ 叠墅225㎡ 全铝板外立面
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浙江品牌房企20强，2025年应势发布“高端改善运营商”的全新定位，秉承“美好生活精质家”的品牌理念，坚持精耕深拓，专注产品，稳健前行。已布局全国三大区域、14大重点城市。先后打造杭州奥体核心地标——奥邸国际；亚洲十大豪宅——观雲钱塘城；千万级湘湖中式合院——湖风雅园︱和院等标杆之作
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壹
项目信息
【占地面积】：约5.23万方
【总建筑面积】：约14.99万方
【容积率】：1.7
【绿地率】：约30%
【产品规划】：9幢墅境高层/12幢六层类独栋式叠墅
【住宅套数】：582套
【项目地址】：萧山区鸿达路与宁北三路(规划)交叉口
沙盘图丨Sand table chartl
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周边配套
交通配套：
项目经鸿达路、鸿宁路直达奥体；机场公路、空港高架、通城高架快速链接全城；距离19号线耕文路站直线距离约280米，1站亚运村、2站萧山机场、3站火车东站，高效通行。
商业配套：
约5km范围内享受杭州亚奥万象天地、奥体印象城、杭州SKP（在建）、香港置地升级版光环（丰北TOD规划中）等商业综合体，距离开市客直线约200米，家庭一站式消费。
产业配套：
一路之隔处就是萧龙科创园，直线约2公里范围内有浙江国际影视中心米、钱龙电商产业园等
教育配套：
直线约1公里范围内有浙江建设职业技术学院、浙江旅游职业学院、浙江同济职业学院、浙江体育职业技术学院、浙江师范大学（萧山校区）等；
（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。
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效果图
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NO.3
叁
户型解析
户型点评：
建面约108-139㎡低密高层 定制上新
享受低密墅级住区：不是所有高层都能享受低密生活，区别于一般高层住区的高密，墅境高层承袭墅区低密人居精髓，在视野景观、园区配套、生活体验等维度均更胜一筹。
户型图
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户型点评：
高层近100%使用空间：作为板块内少有的限价解除后的新一代高层作品，项目高层户型以优越的空间格局，实现了近100%实际使用空间，约3-3.1米层高超越同侪。
NO.4
肆
效果谍照
保亿延承自身独特的叠墅营造观，精研迭代墅居范式，从立面美学、归家动线到越极层高等多维度产品力创新，规划打造墅境高层+类独栋式叠墅，以至高造诣挚献稀缺低密墅境住区。金色全铝板 + 蓝灰色玻璃：延续奥邸国际立面质感，竖向用大屏干挂香槟金铝板，横向以香槟金与金色铝板线条组合，勾勒现代艺术感流线立面。
外立面效果图丨Real Estate
/ 效果图
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奢华社区主入口：萃取现代东方主义风格，以宋风门庭，构建隐奢与雅意兼具的豪宅门面，直观传递尊崇仪式感。
约1600㎡社区会所： 项目聚焦高净值人群的生活方式，配置了约1600㎡社区会所，内部配置室内泳池、瑜伽房、健身房，演绎高端生活典范。
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