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武汉青山华侨城【华侨城红坊|云囍公馆】
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华侨城红坊|云囍公馆主推119㎡、120㎡、133㎡、169㎡洋房，约1.63超低容积，超100%得房率，现圈存2万抵10万优惠；

当其他主城低密项目将小高层的面积都设置为最小139-143平起时，红坊|云囍公馆却将自己的洋房最小面积定格在了约122平！

更优秀的产品！

更低的准入门槛！

这是红坊|云囍公馆给品质改善的又一份大惊喜。

优化后可达到约98-129%的综合使用率，更是红坊|云囍公馆作为武汉城芯首个四代低密洋房社区的排面。

以项目建面约122平洋房户型为例

入目所及，超多的拓展空间：

双面宽的大开间阳台、多个大尺度飘窗

阳台外还带挑板设计，后期也可以进行拓展

部分楼层厨房外还带一个面积不小的露台

交付后，这些空间都可以利用起来。

四代设计的超高拓展，让这个户型以约122平的建面就拥有了超越传统140平产品的奢阔体验——

在市场多数122平只能做三房两卫时，红坊|云囍公馆已经成功跃级，实现了舒适的四居室。

三房与四房的差异，绝非简单的“房间+1”

而是生活方式的全面升级——

多一间房，意味着多N种可能

项目建面约119平米户型样板间实景

承重墙外置+无柱化设计

更让红坊|云囍公馆的内部空间设计拥有了无限可能。

看上面这两张图，同样都是约122平户型

四房pk三房

边户PK中间户

内部承重墙极少PK内部承重墙遍布

无限的改造空间PK几乎被定死的格局

两种截然不同的设计理念，两种全然不同的生活场景，高低立现！

项目建面约119平米户型样板间实景

红坊|云囍公馆设计的已经不仅仅是一套房子了

而是考虑到了“业主未来至少十年的生活成长空间”！

红坊|云囍公馆全盘仅有236套房源，即将首推建面约119-169平户型

新品开盘前圈存可享2万抵10万，机会难得！

得益于项目洋房住区低公摊的优秀基因、以及四代住宅的优秀设计

最小的建面约119平米小高层户型同样做到了真正的四房，总价门槛更为友好。

这是遍寻武汉主城四代住宅也难找到的小面积四房

更难得的是

红坊|云囍公馆这个约119平户型绝不仅仅只是在功能上的强硬分割，它还同时兼顾了居住舒适度。

项目建面约119平米户型样板间实景

更加突出红坊|云囍公馆的珍贵。

建面约134-139平洋房户型也非常的方正，且拓展空间更多

南向面宽更是达到了约12.3米

这是超越市场同面积产品的存在

红坊|云囍公馆每一款户型都堪称经典中的经典，以无可比拟的产品力，为城市精英呈献专属的定制级生活场域。

PART.2

容积率1.63，这个数字在武汉主城堪称“奢侈品”。

2023-2024年武汉出让的近400宗地块中，三环内、容积率2.0以内的住宅地块仅有11宗，占比不足3%。

若剔除豪宅、暂无开发计划和已售项目，可选者更是寥寥无几。

红坊|云囍公馆以1.63的超低容积率脱颖而出

这意味着：

更宽的楼间距、更大的公共空间、更优的居住舒适度！

正是这份稀缺的低密基因，才得以成就武汉主城首个四代洋房住区，让品质改善的居住理想真正落地。

项目楼栋示意图

起跑线就已经赢了武汉绝大多数的楼盘

更绝的是，红坊|云囍公馆在设计时还融入了红房子的人文底蕴。

承续红房子的建筑风格，红坊|云囍公馆以红砖立面搭配金属线条，弧形拱门碰撞玻璃幕墙，打造时尚且极具个性化的外立面。

项目外立面示意图

“囍”字型的建筑摆布，不仅与红房子相呼应，更蕴含了红坊|云囍公馆对业主“喜事临门”的美好祝愿。

项目整体示意图

溯源江城与武钢人文，打造“二坊七园一巷”

以“一巷”作为红房子商业（规划中）的南向延续，串联内部“七园”

近享繁华丰盈，重连邻里温情

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