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项目基本信息：

项目名称：龙栖•壹号院

开发商：海南金狮房地产开发有限公司

项目地址：海南省乐东九所新区高铁站北500米

物业公司：容雅物业服务（海南）有限公司

物业类型：住宅、商业

项目占地：116亩

建筑面积：22.7万㎡

容积率：2.0

绿化率：40%

物业费：3.5元·㎡/月

总楼栋：22栋，其中住宅12栋，商业9栋，1栋两层的幼儿园

住宅层高：12-15层

总户数：1268户

停车位：1288个，地下1162个，地上126个

车位配比：1:1

梯户比：1梯2户（纯板楼，南北通透）

装修标准：精装标准3500元/㎡

项目均价：17500元/㎡

在售楼栋：1#、2#、3#、4#

在售户型：115㎡、135㎡，三房两厅两卫

交房时间：2023年6月30日

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项目鸟瞰图：

项目区位图：

龙栖•壹号院坐落于三亚西九所新区黄金核心商务区，地处北纬18度以南，属于热带季风气候，温度湿润，年平均气温26℃。

项目到达三亚市区主要有三条主要干线：海南环岛高速、海榆西线国道和海南环岛高铁，交通十分便捷。

环岛高速行驶50分钟即可到达三亚市区；

30分钟即可抵达红塘湾海上机场（在建）；

三亚——乐东公交化旅游化专线预计2023年6月底建成通车，途径14个旅游景区，9站直通三亚；

环岛动车到达三亚凤凰机场仅需19分钟；

到达三亚站仅需20分钟左右；

2个小时实现海南环岛游；

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龙栖•壹号院 在售户型及样板间

A户型：135㎡三房两厅两卫

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B户型：115㎡三房两厅两卫

项目效果图：

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三亚西 让生活变得更美

1、占位北纬18°：海南的负氧离子含量达到5-10万/立方米，是北京上海广州等城市的几十甚至上百倍，空气质量雄踞全国榜首；海南人均寿命亦位于世界领先行列，健康养生岛实至名归。

2、乘自贸港东风：《海南自由贸易港建设总体方案》明确2025年前启动全岛封关运作，全面推进发展国际旅游养生岛。海南地利价值持续上升，慧眼先藏，时不我待。

3、大三亚向西布局：南繁基地/广东长隆/万豪/希尔顿酒店/中兴生态智慧总部基地等一个个世界级大IP纷纷“抢滩”三亚西线，蓄势待发。

4、瓜果之乡消费自由：三面环山、一面临海，平均气温26℃，得天独厚的地理条件使得作物一年三熟，瓜果蔬菜新鲜直供，产出均为原生态绿色食品，物美价廉，高质生活。

5、10分钟咫尺三亚：项目距海南环岛高铁站/轻轨站（预计2023年6月底建成通车）仅约500米，高铁乐东站到崖州站约10分钟，到三亚站约20分钟，抵达凤凰机场只需19分钟；5分钟至海南（G98）环岛高速，海三高速直通三亚。

6、1公里全维配套：1公里范围内覆盖约7000㎡嘉林达农贸市场、新区农贸市场、夜市、商超、酒店、餐饮等配套，与乐东中医院仅一路之隔，便捷日常随性安心。

7、墅质洋房壹号标准：建面约115-135㎡精装板式平墅，一梯两户，仅规划12-15层；高品位的精装标准，纯板楼设计，户户南北通透；燃气入户，人车分流，户均专属车位，约85M超阔楼距，270°阔景视野，近40㎡无界宽厅，三代天伦幸福同堂。

8、七大疗愈温泉：结合中医理疗SPA，将温泉疗愈功能最大化。设立健康驿站，配备血压、血脂、血糖检测设备，心脏复苏培训普及；合作中医院提前未病预防，全心守卫业主健康。

9、约10万㎡社区公园艺境：园区伫立自然生长的百年榕树，为业主祈求幸福安康。超大园林，规划五大生活剧场。约2000㎡康养双泳池，洁净循环系统，业主随心畅游。

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10、业主食堂生态农场：为业主规划专属农场，不出家门即可定制有机果蔬礼包，季节水果送货到家，绿色种养食材直达餐桌。更为业主配备专享餐厅，随时品鉴家乡美食。

11、缤纷社群活动：引进“快乐50”老年大学，携手知名书画大师，于项目设立中国当代美术研究院三亚分院，建立业主社群，推进书法屋、太极社、公益团等丰富多彩的日常活动。

12、23载筑时代臻品：金狮集团以人民的美好生活为己任，以诚信筑家为根本。深耕房地产开发、施工建筑、物业管理，为业主带来价值闭环的全优服务，多次获得工程质量优良奖。

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