【统统告诉你】固定资产投资统计指南

珍强公司固投纳统困惑

珍强公司的财会阿珍向老板阿强汇报：

老板！公司本年总共有三笔投资分别是

厂房装修翻新的600万，

购置机器设备的400万，

以及修建员工宿舍的1000万。

但是经过统计单位的指导，我们公司能够纳入

固定资产投资统计

就只有修建员工宿舍的1000万！

阿强：奇怪，为什么我们公司明明有三笔投资，

为什么只有一笔能入库纳统？

其实呀，是因为国家统计局固定资产投资统计有一定的统计范围和统计标准！

先来看看固定资产投资的定义

固定资产投资是指建造和购置固定资产的经济活动。简单来说，就是政府、企业或个人投入资金建设或购置长期使用的资产。

固定资产投资额又称固定资产投资完成额，是以货币形式表现的在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用的总称。

固定资产投资统计是了解和反映全社会固定资产投资规模、速度、结构和效果的主要手段。国家得知道咱们建了多少新医院、新学校，企业买了多少新机器，我们才能更好建设城市呀！

固定资产投资的统计范围有哪些？

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投资规模有条件！

包括城镇和农村各种登记注册类型的法人单位、个体经营户、其他单位进行的计划总投资500万元及以上项目投资和房地产开发投资，不包括农户投资。

× 珍强公司为了扩大产能，购买了400万的机器。

√ 珍强公司新建了一个厂房，建设花费达到800万。

固定资产投资统计类别要分清！

按照形态可分为五类。

一是房屋类：新建各类房屋；

二是构筑物类：房屋以外的工程建筑，包括各类道路、桥梁、管道、水坝、水库、隧道、设备基础；

三是设备类：包括通用和专用设备；

四是用具类：包括各种工器具、办公用品、管理用具和家具；

五是其他：如各种役畜、种畜，各种经济林木等。

以下三类要剔除！

注意啦！有三类情况是不能纳入

固定资产投资统计的！

一是不属于固定资产的。如消耗品、投资品等支出。（投资品与消耗品在经济学和理财领域存在本质区别，主要从目的、时间属性、风险收益、价值变化等维度体现。如：投资品以资产增值、再生产为核心；消耗品主要解决当下需求，价值随使用而消耗）

二是相关支出在会计上作为成本费用处理的。如维修、翻修和加固、单纯装饰装修、道路日常养护等支出。

三是会造成重复统计的。如单纯购置的旧建筑物和旧设备、单纯土地平整等。其相关支出已经在前期统计或将在后期建设时进行统计。

问答时间

1

阿强：为什么有些租赁获得的设备能够纳入固定资产投资，有些却又不行，判断的标准是什么？

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通过租赁购置设备通常有两种方式，一是融资租赁，二是经营租赁。融资租赁实质上是一种分期付款购买固定资产的方式，因此承租人需要按照租金支出填报固定资产投资额。经营租赁属于一般租赁，不变更设备所有权，因此不纳入固定资产投资。

2

阿珍：房屋明明算是固定资产，那为什么我们公司购买已建好的办公楼就不能够报送固投数据了呢？

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因为房屋类的固定资产投资，通常在房屋建设过程中就已经纳统了。为防止重复统计，购买已经建好的房屋不能纳统。如果购买地皮自己新建房屋，则可以纳入固定资产投资。

来源：统计微讯与深圳市统计局联合制作

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