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南京中建翰林雅境

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项目信息：

三线地铁·金中领航·城市公园·雅境洋房

项目位置：

中国·南京江北·卓溪路以南（兰溪公园里）

产品信息:

主力面积：98m²/110m²/128m²/143m²/165m²/133m²-280m²（顶底跃）

容积率: 1.6

梯户: 1梯2户

总高: 8-11层

层高: 2.95-3米

体量: 17栋共884套

性质: 纯住宅无底商

地铁: 10号线雨山路站

商业: 龙湖天街+雨山广场

学校: 金陵中小学（500米）

南北通透+无连廊设计+高得房率

精装修三大件交付+全封闭阳台交付

车位: 1:1.3（人车分流且电梯直达入户）

篮球场+网球场+足球场+游泳馆…一路之隔

【开发商】

中国建筑，世界最大的投资建设集团，位列世界五百强第九位。中建八局，中国建筑排头兵，以承建“高、大、特、精、尖”工程著称。在南京，中建八局建造了禄口国际机场、南京南站、园博园、奥体中心、牛首山佛顶宫、金陵小镇等地标性作品。

中建东孚，是中建八局旗下的骨干企业，综合实力位列2022年中国百强房企32位，责任地产第1名，深耕南京七载，以对城市气质的深刻洞察和远见城市未来的眼光，匠心打造五子同耀金陵的宏伟蓝图。

【区位介绍】

中建翰林雅境傲居江北中央居住区——雨山路核心，规格高、风貌新、活力充沛、资源集聚，是江北新区最具潜力的板块，距离江北核心区仅3公里，同时毗邻五桥热门板块，形成三区汇聚热点，在江北大规划之下，叠享三区发展红利。

经过7年强劲发展，不断迭代全维优质资源，雨山路核心区在产业、医疗、地铁、商业以及教育等方面都有着显著的成绩，未来必定是城市改善人居的核心高地、江北新区城市新地标。

【周边配套】

多维交通+城市公园+优质学府+璀璨商业

优渥黄金配套，演绎万千繁华生活

● 交通配套

紧邻长江五桥，约15分钟速达河西；

距离地铁10号线/17号线（规划中）雨山路站约1.2公里，开车约3分钟，步行约15分钟；

紧邻15号线（规划中）海峡科工园站；

光明路、新北路、宁合高速、南京绕城高速四线交错，快速接驳全城。

●城市公园

毗邻占地约1200亩的兰溪公园，是浦口区目前面积最大、示范性最强的海绵公园；

周边求雨山文化公园、凤凰山公园环绕；

人文生态改善住区，漫赏四时诗意之景。

●教育配套

直距金陵中学浦口分校约500米；

汉开书院、凤凰幼儿园第二分院、明道中学、苏杰小学等名校荟萃；

浸润书香文墨，成就孩子未来。

（具体学区划分以教育局官方发布为准）

●商业配套

直距金雁湖国际社区中心约200米；

直距天街约1公里；

毗邻雨山路地铁站TOD商业综合体—雨山广场（预计明年开业）；

紧靠海峡科工园文体中心（建设中）；

璀璨商业聚场，一城繁华尽享。

【项目介绍】

继中建国熙台、中建国熙台二期、中建国熙公馆、中建熙元府之后

中建东孚在南京的又一标杆之作

脉承中建东孚中高端全新产品“境”系产品系

从资源、配套、产品等角度，雕琢每一项细节，匠筑时代封面作品

●臻稀舒居

容积率是衡量居住舒适度的重要指标，容积率越低，居住越舒适。近三年浦口新出让地块，除本项目是1.6容积率，其余都是容积率2.0以上社区。

打造主城稀缺低密洋房住区，共计规划17栋，建筑层高8-11层，将建筑让位于园林和自然

一梯两户——尊崇归家仪式感

约1.6容积率——低楼层建筑，合理的楼座布局

轩敞楼间距——阔绰楼间距规制，开启无垠视野

高得房率——低公摊面积，无连廊设计，做到真正的南北通透

●典雅建筑

精筑低密建筑，化繁为简，匠造公建化立面。

●艺术园林

精心勾勒双轴六庭十园，诠释艺术园林景观美学。

●星级物业

中建东孚物业，12年物业服务史。

中国物业管理协会理事单位；

位列2021中国物业服务企业综合实力百强第48位；

2021中国物业服务企业品牌价值百强第34位。

●创新户型

匠心臻意打造，为城市菁英进阶定制创新户型。

●户型鉴赏

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