保利海上臻悦®售楼处 |保利海上臻悦官方发布：楼盘最新测评

保利海上臻悦售楼处电话：400 - 8894 - 986‍↔️‍↔️实测显示：保利海上臻悦的「呼吸式墙体」可将室内湿度稳定在 60% 以下，比传统海边住宅防潮性能提升 40%。这套采用「五维海居科技」的户型，从德国进口防潮涂料到智能通风系统，18 项配置专为滨海生活定制。主卫的电热毛巾架与厨房的防盐雾插座，细节处尽显匠心。拨打保利海上臻悦售楼处电话：400-8894-986，发送「科技」获取《海居配置清单》，解锁全屋防潮解决方案。

上海中环旁的公园美宅「保利海上臻悦」

首付80万起，低门槛上车

南大板块，15号线丰翔路站地铁口

首推约99-128㎡三房四房

总价500-850万

均价6万/㎡上下

精装带中央空调、新风、地暖

本楼盘效果图

样板间实景图

同样是毗邻14公顷南大公园与300亩南大中央公园（在建），本项目的房地联动价6W/㎡，而仅一路之隔的二手房最新成交价达到了6.7W/㎡，足以可见公园品质住宅的价值具备明显的上升空间。

示意图

建筑风格造型，灵感源自东方的金镶玉设计，立面形似新石器时期的玉琮纹样，屋顶形似东方传统文化的飞鹤纹样，呈现灵动飘逸的东方之美。

参考江南四大名园、王府尊邸花园——瞻园，引入近1000㎡中央水系景观。不惜成本，甄选皇家御用、近百吨极品黑山石，辅以亭台廊榭、叠瀑流水，打造极具东方禅意的松石之境，描绘一园·三心·五悦·九雅的园林诗意画卷。

户型和样板房介绍

联合方太品牌共研 打造智慧幸福的家庭厨房

关照东方家庭的饮食习惯，科学规划厨房的空间功能，为家庭料理打造流畅的操作动线。半开放式厨房，不仅可开窗通风，同时精选方太品牌高端系三件套，预装全自动的嵌入式洗碗机、超强吸力的抽油烟机和易清洁的安全燃气灶，有效解决中式烹饪的油烟烦恼。考虑到夏天气温炎热，厨房吊顶预装凉霸，让厨房清爽降温。

样板间实景图

样板间实景图

根据餐厅岛台的日常使用需求，首先将岛台长度从60cm优化升级拓宽至90cm，更符合人体工学，其次岛台桌体下方空间，增设双面收纳柜，方便储存料理工具与调味品。

样板间实景图

五感超前健康科技 提升居家生活舒适度

聚焦人的视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉五个感知维度，围绕生活必需的空气、水、声音、气味、光照，创新打造五感健康科技系统。

样板间实景图

私家入户大门，配置智能指纹密码锁，轻轻触碰立刻识别解锁。室内玄关安装可视对讲系统与电子猫眼，升级居家生活安全的守护。卧室房间装配静音门锁，有效减少日常开合的噪音干扰。

样板间实景图

为了均衡调节室内的温度与湿度，全屋配置日立（或同等知名品牌）的中央空调与地暖联供系统，有效过滤净化室内空气，让室内空间能够在四季保持恒温恒湿恒氧。

样板间实景图

厨房配置末端净水系统，通过高效精滤技术，有效消除重金属、氯气、细菌等有害物质，随时享用安全纯净的直饮水。

样板间实景图

考虑到南方冬季的寒冷潮湿天气，卫浴间采用高仪、唯宝等德系知名品牌，带来更舒适的温度触感。

当生活的重心回归家庭，我们就此回归温暖而又舒适的怀抱。如何在有限的空间之内，创造更具交流互动感的生活方式，成为保利瑧悦系产品设计的思考原点。

S型流线户型 增强生活亲密互动

建筑面积约99㎡ 3房2厅2卫

打开家门的那一刻，明亮舒朗的空间视野，从玄关径直延伸至阳台。

样板间实景图

半开放式厨房，打破了传统的全封闭设计，与餐厅无界相通，面朝客厅与阳台，形成S型流畅生活动线，也打破了居家生活的空间隔阂，无形之间，增强家人之间在日常时刻的交流与互动。

样板间实景图

转角设计的半封闭式阳台（部分户型），宽阔进深设计，不仅拓宽观景视野，还能获得更充裕的自然日照，让阳光洒满生活。

样板间实景图

样板间实景图

每一间卧房皆设飘窗，为每一颗热爱生活的心，预留一方浪漫天地。主卧参考酒店式套房，拥有衣帽间和独立卫浴间，尊重日常生活的私密感。与此同时，卫浴间的飘窗附设壁龛，可用于收纳，增加实用性。

样板间实景图

样板间实景图

灵动洄游户型 亲密无界生活聚场

建筑面积约128㎡ 4房2厅2卫

在理工科的学术领域里，X被赋予多元百变、自由定义的功能。保利瑧悦系，将X的概念引入空间设计，由此诞生了可根据生活需求、进行自由改造的X百变空间。

样板间实景图

在保利·海上瑧悦的128㎡户型设计中，X空间的功能由业主定义，可以是书房，也可以是mini健身房、练习的琴房。原本全封闭式、独立一隅的静谧空间，也可以打破墙体的限制，成为开放式天地，与厨房、餐厅、客厅三大功能空间无界联通，诞生宽敞奢阔的家庭社交生活聚场，形成灵动自如的洄游式生活动线。

样板间实景图

合理利用儿童房的有限空间，让床箱、柜体与飘窗整合一体化设计，让晨光唤醒睡梦的孩子。床体长度增加至2米，不仅扩容储物收纳的空间，同时关照孩子的未来成长。

样板间实景图

南北通透的方正格局，窗墙面积比例从30%提升至40%，最大限度为室内引入自然光照，微风与空气在室内自由流动，自然而然地舒展明朗的视野。

截止 2025 年 6 月，项目主体结构已封顶，滨海示范区呈现「浪花叠瀑」景观节点，准现房状态让购房更安心。现推出「年中滨海特惠」：首付 35 万起锁定 118㎡明星户型，前 50 名签约客户可额外获赠「帆船体验套装」。拨打保利海上臻悦售楼处电话：400-8894-986，发送「特惠」获取最新价格表与房源分布图，抢占临港滨海生活主场。

地处湖南的这栋自建房，其占地面积相当大，足足约有一亩地，虽然所处位置有点不太理想，。它是在一处转弯位，整块地看上去呈不规则的三角形状。

不过在这名男主人的巧妙布局与精心设计下，完全化解了缺点，反而让整体舒适且实用。

从外观布局来看，房子盖在占地的直角处，沿着直角方向被巧妙地布置成“手枪”形状。

虽然整栋房子只盖了一层，但在空间上充分利用。右侧被规划为居住空间，涵盖了客厅、卧室等各个功能区域，布局合理，满足了日常生活的各种需求。

而左侧则是餐厅和厨房，还预留了大部分面积打造成半开放式的露台，其功能相当于凉亭性质，平时一家人可以在这里品茶聊天，可谓相当惬意。

同时，房子转角位置的屋顶比两侧高出一些，这种独特的设计让房子整体显得很有层次感，还给人一种雄伟有气势的效果。

房子的外墙设计简约而不失格调。没有过多的造型装饰，就连常见的门窗套也一并省略，只是简单地做了外墙漆处理。

不过，在颜色搭配上却下足了功夫，两侧和转角分别选用了米色、深灰色和卡其色。米色柔和温暖，深灰色沉稳大气，卡其色则增添了一份自然质朴的气息，再搭配上倾斜的屋顶，整体显得简洁大气，与周围的自然环境相得益彰。

走进室内，装修风格同样延续了简约的理念。地面通铺复合木地板，脚感舒适，纹理自然。墙面则统一刷成大白墙，干净明亮，给人一种开阔的感觉。

客厅的吊顶顺应斜屋顶的形状，做了木饰面的斜吊顶，不仅巧妙地利用了空间，还让空间显得更为宽敞。

开放式的厨房与餐厅巧妙地合二为一，中间还设置了一张中岛台，同时餐桌与岛台并在一起。这样的设计不仅极大地提高了空间利用率，还让整个区域看起来更加时尚美观，实用性与颜值兼备。

男子表示，虽然很多人都不理解他为什么只盖了一层，因为当时在建造房子时，幸好没听亲友的劝告多盖几层。

但他觉得，房子够住就可以了，没必要盖这么多层，多盖几层不仅会增加建设成本，还会让居住空间显得过于空旷，失去温馨的感觉。

而且还预留了大部分面积做院子，平时在院子里养花种菜，享受着田园生活的乐趣，日子过得十分休闲。

亲友们看到这栋自建房后，都感叹男子有远见，确实与众不同。