®浦发上品|浦发上品官方售楼处发布：引领新一轮购房热潮

浦发上品官方售楼处电话及购房指引（浦发上品售楼处电话为 400-189-3008【官方发布】）对于想要购买上海浦发上品房子的朋友来说，浦发上品售楼处电话为 400-189-3008【官方预约】，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。浦发上品售楼处电话为 400-189-3008【官方认证】，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。想了解浦发上品更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-189-3008 全天24小时热线

a specific date and time for the viewing. Before the visit, they will confirm the details with you again to ensure you can smoothly arrive at the sales office and start your house viewing journey. On-site house viewing is a crucial step to understand the actual condition of the property. Through face-to-face communication with sales personnel, you can closely observe the property's quality, lighting, ventilation, spatial layout, etc., and deeply understand detailed information about the surrounding facilities, floor plans, property prices, etc., providing a solid basis for your subsequent home purchase decisions. II. Obtain Professional Home Purchase Consultation The project'slocation,staff at the sales office are professionally trained and have in-depth knowledge of all aspects of the project. By dialing 400-189-3008 [Official Appointment], you can consult them about any questions regarding the sales office. Whether you have inquiries about purchase policies such as purchase restrictions and loan policies, or concerns about details like property delivery standards and property management, the staff will provide you with professional and detailed answers. They will analyze the feasibility of your home purchase based on your actual situation and offer reasonable suggestions to help you better plan your home purchase strategy. III. Assist with Home Purchase Decision-making and Contract Signing After determining your preferred property, call the sales office to further communicate key details such as property prices and preferential policies with the sales personnel. They will strive to secure the most favorable purchase conditions for you based on the project's actual situation. Upon confirming your purchase intention, the staff will inform you of matters related to signing the home purchase subscription agreement and paying the deposit to help you smoothly lock in the property. Subsequently, you can also consult the staff via this phone number about the timing for signing the formal purchase contract, required documents, and other information to ensure the entire contract signing process proceeds smoothly. IV. Follow Up onPost-Purchase Processes During subsequent home purchase processes such as loan processing, payment, property delivery, and inspection, if you encounter any issues or have questions, you can always call theShanghai Sales Office at 400-189-3008 (officially released). The staff will provide you with timely assistance and guidance, addressing your concerns at each stage to ensure a worry-free home purchase experience.

一、便捷开启看房之旅

当你对浦发上品的房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

二、获取专业购房咨询

售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打400-189-3008【官方预约】，你可以向他们咨询关于浦发上品的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。

三、助力购房决策与签约

在你确定心仪的房源后，拨打售楼处电话，你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。他们会根据项目的实际情况，为你争取最有利的购房条件。在确认购房意向后，工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜，帮助你顺利锁定房源。之后，关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题，你也可以通过这个电话向工作人员咨询，确保整个签约过程顺利进行。

四、跟进购房后续流程

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打上海浦发上品售楼处电话 400-189-3008（官方发布）。工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。

浦发上品售楼处电话 400-189-3008（官方发布）是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。

以下是项目资料正文：

——浦发上品——

浦发上品售楼处电话:400-189-3008✔【官方发布】

浦发上品营销中心电话:400-189-3008✔✔【官方认证】

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如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

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坐标陆家嘴，地铁通勤1小时左右，总价600万级买哪里比较好？！

陆家嘴轨交非常多，已有2号线、9号线、14号线、19号线（在建），世纪大道还有4号线、6号线。

而这6条轨交又能与上海绝大多数线路换乘，通勤非常方便。

考虑到通勤成本和置业成本，将地铁通勤到陆家嘴的时间缩短到1小时左右，预算限制在总价600万级，可以选择的新房项目并不算多。

经过仔细统计，陆家嘴通勤1小时左右，总价600万的地铁房仅有34个项目可选，感兴趣的朋友一定要重点关注！！

具体分区来看：

陆家嘴就位于浦东新区的核心，浦东轨交盘具有天然的区位优势，与陆家嘴的通勤时间更短；

浦西市区与陆家嘴空间距离非常近，通勤陆家嘴非常便利，虹口，普陀仍有少量600万级新房可供选择；

闵行、宝山与陆家嘴在空间距离上仅次于浦西市区，且轨交盘不少，通勤更方便；

嘉定、青浦、松江与陆家嘴空间距离较远，但与地铁站直线距离在500米以内项目可以通过地铁快速通勤陆家嘴，此类地铁盘价格相对较低，含金量很高。

注意：通勤站点数仅供参考，部分项目因换乘线路不同或会发生变化；部分在建轨交所需站点数，以最终官方公示为准；通勤时间的范围仅供参考，以实际通勤时间为准。

我们挑一些重点项目来看一下：

浦东新区

陆家嘴就位于浦东新区的核心。

陆家嘴地铁通勤1小时左右，且总价600万级新房，共有11盘可选，主要集中在张家浜、川沙、周浦、曹路等热门板块。

目前，2号线、6号线、14号线、18号线沿线的地铁房最多。

御桥板块

御桥地区是北蔡镇的一部分，属于浦东“金色中环带”5个潜力地区之一，地段含金量非常高。

御桥地铁站附近新房供应非常稀缺，目前仅有港城中环汇云启可选，通过16号线换乘2号线，仅需7站即可到达陆家嘴核心。

①港城中环汇云启

据小胖看房团群友爆料，距离11&16号线罗山路地铁站约600米港城中环汇云启少量房源热销中，售完清盘！

项目主推建面约99-187㎡2-5房，均价约6.25万/㎡，项目是城市综合体项目，家门口有商业有办公。

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均价约6.5万/㎡，买入浦东中环旁地铁红盘！港城中环汇云启部分房源飞速递减中！新春限时特惠，抓紧机会！

金桥板块

浦东金桥的新房项目主要集中在金桥副中心、申江地区、云璟生态社区等。

与陆家嘴通勤时间1小时左右，且总价600万级的房源，可选浦发上城项目、浦开云璟四期、浦开云璟五期的小户型，通过14号线接驳陆家嘴非常便利。

①浦开云璟四期

最新消息！浦开云璟四期已开放售楼处，5月中旬样板间展示，6月上旬入市，首开主推建面约76-153㎡2-4房。

开云锦悦华庭，与浦东足球场仅距大约800米，超10万方万象天地活力街区、五星级档定位的凯悦尚萃酒店、商务总部皆在3公里内，占有城市级核心地标资源。

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浦开云璟四期最新售楼处沙盘实景图&官宣户型图首发！建面约76-153㎡2-4房预备入市！

②浦开云璟五期

浦开云璟五期更靠近14、21号线（在建中）浦东足球场站，分南北地块，预计推出建面约75-165㎡2-4房！

其中，北地块预计推出约75㎡2房和约107㎡3房，两梯四户；南地块预计推出约85㎡2房、约100㎡3房、约160㎡4房、约165㎡4房，其中大户型160-165㎡为一梯一户。

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浦开云璟五期预计推出建面约75-165㎡2-4房，户型图过程稿发布！

③浦发上城项目

金桥还有1个重磅综合体预备入市，它就是9、12号线地铁上盖浦发上城项目，预计推出建面约79-153㎡3-4房！

浦发上城项目待开发面积约63万方，位于浦东中外环，横跨3条轨交，南侧是9、12号线地铁上盖TOD，北侧延绵到14号线桂桥路站。

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浦东金桥又一综合体预备入市！浦发上城项目最新户型图&航拍&实探发布！主推建面约79-153㎡3-4房！

川沙板块

川沙板块目前共有2盘可选，观宸润府已售罄，陆家嘴锦绣云澜少量大户型在售，仅东岸观邸，浦发东望有总价600万级房源。

川沙板块的新房通过2号线，可以直达陆家嘴，接驳非常方便。

①东岸观邸·云尚丹霞

浦东川沙主城，黄金2号线旁东岸观邸·云尚丹霞热销中，主推主打建面约83-155㎡精致3-4房产品，主力三房总价约500万级！

东岸观邸是川沙国际社区约54公顷超级大盘，以“两轴一湾四组团”格局，规划了居住、商业、公共服务、绿地等多元业态，构建了一座机能丰富的理想之城！

项目详情，可点击链接查看：

约500万级地铁精致3房，坐享约5公里水岸，三面临水好格局！东岸观邸营销中心焕新开放，实景现房火爆在售中！

③浦发上品

最新消息，浦东川沙2号线地铁房浦发东望已经开启认购，主推建面约92-129㎡3-4房，均价约6.4万/㎡！

该地块位于东岸观邸云尚丹霞的东侧，可以做到配套共享，距离2号线凌空路站步行距离约800米！

项目详情，可点击链接查看：

2号线约700米，无连廊神户型+豪装3房2卫！浦发上品火热在售，高端生活住区实景呈现！

周康板块

目前周康板块新房项目不少，但总价600万级地铁房并不算多，可选张江金茂府、华发观澜半岛。

张江金茂府通过21号线（在建），换乘2号线，可快速接驳陆家嘴；华发观澜半岛通过18号线，可以换乘多条轨交，通勤陆家嘴。

①张江金茂府

张江科学城核心，府系3.0科技低密住宅张江金茂府开盘热销，项目主力建面约93-138㎡科技洋房，建面约188-216㎡科技叠墅，均价约70310元/㎡。

项目全面升级的府系3.0科技住宅，是一个容积率仅约1.6精致社区，由5层叠拼、8-9层洋房组成，居住体验遥遥领先高层产品。

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总价约546万起，入住张江核芯科技洋房&叠墅火热！藏品级低密墅区+自带高阶会所，张江金茂府热销中！

②华发观澜半岛

张江南核心，18号线地铁房华发观澜半岛清盘在即，主推建面约136㎡6层真洋房。

据了解，项目后续仍有住宅地块待入市，敬请期待。

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18号线地铁房，张江南136㎡6层精装真洋房总价850万级！

高桥板块

目前，外高桥地铁房仅有阳明花园可选，项目紧贴6号线航津路站，出门即是地铁站，是含金量很高的轨交盘。

①阳明花园

最新消息！浦东外高桥，6号线地铁房阳明花园已开盘，主推建面约75-221㎡房源，均价6.2万/㎡！

项目详情，可点击链接查看：

6.2万/㎡！浦东6号线地铁房，阳明花园已过会，户型图&样板间视频&最新实探发布！

航头板块

目前，航头板块有2个新盘，目前，仅有森兰航荟名庭的大户型总价在600万级！

另外，航头板块有1幅涉宅用地完成协议出让，上海申通地铁&浦开集团竞得18号线航头停车场02-08地块，占地面积134594㎡，容积率1.6。

①森兰航荟名庭

浦东刚需客户必看，约500米进站18号线真地铁宽境洋房——森兰·航荟名庭热销中，主推建面约90-136㎡3-4房，均价约4.8万/㎡！

项目详情，可点击链接查看：

新政利好下，浦东开年刚需买房不可错过的选择！18号线约500米，森兰·航荟名庭热销中！

浦西市区

浦西市区通勤陆家嘴具有天然的区位优势，但区域内的房价普遍较高，仅有少量项目的小户型总价在600万级。

其中，江湾镇新房可以通过3号线，换乘4号线，通勤陆家嘴；

桃浦新房可以通过15号线，换乘14号线，通勤陆家嘴。

虹口江湾镇

目前，虹口江湾镇共有3盘，其中主力总价在600万级仅有中建虹悦里可选。

①中建虹悦里

直线距离3号线大柏树站约750米，虹口中建·虹悦里热销中。

项目主推建面约79/91/98/99㎡2-3房，两房总价约600万起，三房主力总价800万级。

项目详情，可点击链接查看：

约600万起上车虹口中环！中建·虹悦里火热在售建面约79-99㎡2-3房，6站人民广场！

普陀桃浦板块

整个桃浦板块分为2个片区，桃浦中央绿地片区、祁安路片区，地铁房主要集中在祁安路片区。

总价600万级可选象屿交控·中环云悦府。

①象屿交控·中环云悦府

金色中环旁约1.5km，直线约500米双轨交环绕的象屿交控·中环云悦府，火爆在售中。

项目主推建面约85-87-99-135-155㎡3-4房，均价约8.15万/㎡！

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中环云悦府火爆在售中！约600万级上车市区中环，还有会所+豪装+精装双大堂，卷出天际的同级爆款项目！

闵行区

闵行区地理位置上非常靠近浦东，但区域内地铁房并不多，且价格普遍较高，600万级地铁房相对不多。

陆家嘴地铁通勤1小时左右，总价600万级新房，闵行共有4盘可选，主要位于浦江镇、颛桥。

颛桥板块

目前，颛桥可以1小时左右通勤陆家嘴的项目并不多，元江路TOD综合体凭借地铁上盖的优势，快速通勤陆家嘴。

保利·光合上城、保利光合跃城都是约百万方滨水TOD中的住宅产品。

另外，华润置地·映江润府更靠近紫竹高新区，通过5号线，换乘1号线后，换乘2号线，也可以通勤到陆家嘴，但通勤时间远高于其他项目。

①保利·光合上城

最新消息，上海前所未见的约百万方滨水TOD自有两大约20万方主题公园，保利·光合上城热销中！

项目主推建筑面积约93-102-103-130㎡3-4房，均价约6.99万/㎡。

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火出圈的滨水样板间你还没看？！闵行销冠级楼盘人气持续高涨，700万级上车必看！

②保利光合跃城

央企保利发展&国企申通强势打造，15号线地铁上盖保利·光合跃城热销中。

项目为容积率仅1.13TOD凌空低密墅级洋房，主推建面约102-104-106-143㎡3-4房，均价约6.5万/㎡。

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开盘在即！闵行主城心，保利·光合跃城值此不待！三个红绿灯上中环，建面约95-143㎡凌空低密墅质洋房！

③华润置地·映江润府

占位闵行滨江大零号湾C位，步行进站5号线的映江润府火热在售中！

项目主推建面约89-103㎡3房，直线距离江面仅约350米，总价500万级。

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58522元/㎡！南上海品质标杆映江润府江岸楼尊！500万级抢占一线滨江！

浦江镇

浦江镇虽然紧挨着浦东，但区域内地铁房并不多，可以1小时左右通勤陆家嘴的项目仅有象屿•天宸雅颂。

①象屿•天宸雅颂

据最新消息！象屿·天宸雅颂5月29日开盘，主推建面约89-139㎡3-4房，均价约60003元/㎡！

项目距离8号线沈杜公路直线约200米！进站后可6站直前滩，7站可达新房徐汇滨江，9站可达世博，16站可达陆家嘴！

项目详情，可点击链接查看：

象屿•天宸雅颂∣6站前滩 二批次爆款户型已经过会，即将开启认购！

宝山区

陆家嘴地铁通勤1小时左右，且总价600万级新房，宝山区共有6盘可选，主要集中在共富共富、吴淞创新城、淞南、杨行、南大、顾村等热门板块。

目前，7号线、15号线、18号线、19号线（在建）沿线的地铁房最多。

南大板块

南大板块目前新房不少，不过总价大多在700万级起步。

600万级可选保利·海上瑧悦，通过15号线，换乘14号线，通勤陆家嘴非常便利。

①保利·海上瑧悦

总价5字头起，抢占黄金中环+正地铁+上师大附小旁真三房！保利·海上瑧悦少量房源热销中，抓紧机会！

项目主推建面约99-130-154㎡3-4房，均价约6.5万/㎡。

项目详情，可点击链接查看：

总价5字头，抢占黄金中环+正地铁+上师大附小旁真三房！保利·海上瑧悦热销中，抓紧机会！

淞南板块

淞南的轨交在北上海算出彩的，周边有3号线长江南路站，同时在建有19号线大动脉，18号线二期，通勤市中心非常方便。

招商序近18号线长江西路站，主力总价600万级起；江湾金茂府18号线通南路站TOD，主力总价700万级起；地铁通勤都比较方便。

①招商序

18号线长江西路站的地铁上盖新房招商序开盘当天劲销9成，目前剩余少量房源在售，均价约6.8万/㎡。

项目后期仍有加推，主力户型建面约100-112-114-143㎡3-4房，感兴趣的朋友可以持续关注！

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招商序昨日开盘当天劲销9成，还剩少量中环超配真大三房，不抢就真错过了！

共康共富板块

目前，共康共富板块共有2个项目，佳运瑞璟湾距离地铁站更近，未来可以通过18号线，快速通勤陆家嘴。

①佳运·瑞璟湾

北上海改善盘、双轨环绕佳运·瑞璟湾正在热销中，主推建面约98-166㎡3-4房，均价约6.43万/㎡。

项目品质、社区、户型都非常不错，得房率高达约78%，相比常规户型72-75%得房率要更高。

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中外环高品质改善就看TA！佳运·瑞璟湾166㎡实体样板间已呈现，火热销售中！

顾村板块

顾村板块比较大，房价并不算高，600万级可以买到大户型，7号线潘广路站TOD凭借地铁上盖的优势，快速通勤陆家嘴。

招商时代乐章、招商中旅·观境都是约52万方TOD中的住宅产品。

①招商时代乐章

最新消息，7号线潘广路TOD招商时代乐章热销中，主推建面约90-125㎡3-4房，均价5万/㎡。

项目以约52万方恢弘体量，聚合商业、住宅、酒店三大业态，奏响北上海中心进阶的时代强音！

②招商中旅·观境

7号线TOD旁招商中旅·观境火热在售中！装标堪比豪宅同级，主力建面约110-144㎡纯粹改善大宅！

项目详情，可点击链接查看：

7号线TOD旁144㎡终极改善大宅火热在售中！装标堪比豪宅同级，招商中旅观境引领北境进入品质新纪元！

吴淞创新城

吴淞靠近浦东北部，但与陆家嘴仍有很远距离，区域内地铁房并不多，可以1小时左右通勤陆家嘴的项目仅有吴淞道1號

①吴淞道1號

最新消息！吴淞创新城首发住宅——吴淞道1號已过会，均价63000元/㎡，即将入市，主推建面约100-145㎡精装小高层，仅287席，臻藏吴淞封面作品。

项目是3号线地铁房，直线距离宝杨路站约500米，可步行进站。

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3号线真地铁房，吴淞道1號已过会，即将入市！600万级精装正3房+成熟配套，仅287席不容等！

杨行板块

杨行板块目前价格并不算高，总价600万级新房可选大户型。不过，近地铁的项目并不多，仅有金茂棠前可选。

①金茂棠前

双轨交盘、宝山站城融合TOD首发金茂棠前首开即日光，均价约4.9万/㎡！二批次将推85-105-117-137-152㎡房源。

金茂精准卡位北部枢纽的发展节奏，带来一座超级TOD复合体，高铁+地铁站+城+产+商+居一体化，引领跨时代的居住方式变革！

项目详情，可点击链接查看：

头条！金茂棠前热度创纪录！最大推货量创最高认筹数！

松江区

松江区地理位置上并不靠近浦东，但区域内地铁房凭借9号线，同样可以便捷通勤陆家嘴。

陆家嘴地铁通勤1小时左右，总价600万级新房，松江共有4盘可选，主要位于九亭、泗泾、洞泾等区域。

九亭板块

松江九亭板块新房项目主要集中在九亭站附近，凭借9号线，可以直达陆家嘴的商城路站。

南九亭的洋江唐顿公馆，北九亭的贝尚湾三期地块，距离地铁站都比较近。

①洋江唐顿公馆

最新消息！直线距离9号线九亭站约800米，2站七宝、5站漕河泾、8站徐家汇洋江·唐顿公馆热销中。

项目主推建面约95-135㎡2-3房，均价约5.6万/㎡。

②贝尚湾三期地块

最新消息！九亭超级大盘贝尚湾三期预备入市！产品较前期有了升级，规划有大平层、叠加和合院别墅，共计520套房源。

北区由8栋14-18F现代风格小高层组成；南区由4栋5F叠加以及9栋3F合院别墅组成，现代宋式风格高标准低密别墅区。

项目详情，可点击链接查看：

9号线九亭站旁贝尚湾三期最新实探&效果图发布！520套小高层&叠加&合院待入市！

泗泾板块

目前，泗泾板块目前新盘并不少，但仅有招商时代潮派距离地铁站非常近。

①招商时代潮派

最新消息，9号线泗泾站TOD招商时代潮派热销中，主推建面约91㎡3房，均价约50756元/㎡。

约200米地铁+TOD自带商场+超配装标+酒店级景观配置，这是上海现象级的红盘。

项目详情，可点击链接查看：

约420万起住9号线TOD精装3房，双阳台+双飘窗！招商时代潮派133套火热认购中，即将开盘！一座全维度领先的全城标杆

洞泾板块

目前，洞泾板块整体价格相对不高，600万级可以买到大户型或别墅，华发海上都荟距离地铁站更近。

③华发海上都荟

直线距离9号线洞泾站约400米、12号线西延伸洞泾站约500米的双地铁房—华发·海上都荟5月27日开盘。

项目主推建筑面积约81-122㎡房源，均价47380元/㎡，另有建筑面积约90-133㎡叠加在售。

项目详情，可点击链接查看：

总价400万级，入住双地铁口红盘！还是自带会所的墅级社区！华发·海上都荟热销中，主推建面约91-101㎡精装3房！

青浦区

青浦区地理位置上与浦东距离非常远了，但区域内地铁房凭借17号线，快速换乘2号线，同样可以便捷通勤陆家嘴。

陆家嘴地铁通勤1小时左右，总价600万级新房，青浦共有4盘可选，主要位于徐泾、赵巷等区域。

徐泾板块

青浦徐泾板块新房项目不少，其中，蟠龙里、虹桥融景四期都在虹桥主城区规划范围内，更靠近虹桥交通枢纽。

蟠龙里近17号线，13号线西延伸（在建中），虹桥融景·萃庭近2号线西延伸（在建），通勤陆家嘴都非常便利。

①蟠龙里

蟠龙天地隔壁，虹桥主城区蟠龙里热销中，主推建面约100-140㎡3-4房，均价约6.5万/㎡！

项目主城核心的核心，蟠龙天地隔壁，距离17号线/13号线西延伸诸光路站直线约750米。上地铁后，1站虹桥商务区、3站就是前湾核心，真正的转身即世界。

项目详情，可点击链接查看：

大虹桥扩容3.5倍，再次腾飞！C位蟠龙里价值凸显，首套首付约88万起，双轨交+超百万方高端商业的低密小高层！

②虹桥融景·萃庭

据悉，大虹桥徐泾板块，国展中心旁，虹桥融景·萃庭洋房热销中。

项目加推建面约89-139㎡洋房，建面约94-147㎡底跃，均价约6.06万/㎡。

赵巷板块

赵巷是继张江、漕河泾、紫竹、市北高新之后又一产业极核，这里的主体是市西软件园，被定位为千亿级产业园区！

目前在售新房有国贸虹桥璟上、华发虹桥四季

①国贸虹桥璟上

直线距离17号线嘉松中路站约700米赵巷新盘国贸虹桥璟上正在热销中，主推建面约89-128㎡3-4房，主力总价500万级。

项目是“双水系、三岛屿”社区，颇具视觉冲击，三座“岛屿”都有不同主题，并设置了非常丰富的景观节点。

项目详情，可点击链接查看：

国贸虹桥璟上建面约89㎡精装3房售罄在即！17号线地铁准现房，入手正当时！

②华发虹桥四季

最新消息，17号线地铁房华发虹桥四季热销中，主推建面约89-130㎡3-4房，联动价54358元/㎡。

项目为14-18层小高层住宅小区，商品房均为1梯2户类型，梯户比较高，户与户之间影响较小且楼电梯的使用较为方便。

嘉定区

嘉定区地理位置上与浦东距离非常远，但江桥板块的地铁房凭借14号线，可以便捷通勤陆家嘴。

比较遗憾的是，14号线沿线仅有保利虹桥和著可选；

另外，11号线沿线地铁房数量不少，通过11号线换乘14号线，也可以便捷通勤陆家嘴，但整体新房价格偏低，目前仅有象屿路劲·都匯云境有600万级房源。

江桥板块

14号线就是上海市区最后一条穿过静安寺、新天地、豫园、陆家嘴等核心地段的烫金大动脉。

而保利虹桥和著就是14号线沿线最后一个距离轨交约200米的真轨交盘。

①保利虹桥和著

14号线地铁200米，600万级保利·虹桥和著热销中，主推建面92-128㎡明星户型，均价约59154元/㎡。

社区内打造约1500㎡超大中央花园，其中的阳光大草坪将成为社区活动的中心。还设计架空层泛会所、星际乐园主题游乐天地等。

点击链接，查看项目详情：

引爆上虹桥！保利·虹桥和著实景示范区优雅绽放，以好房子，兑现大城美好

以上是关于浦发上品的基础信息

浦发上品售楼处的相关电话是400-189-3008（官方预约）。购房指引如下：

1.明确购房资格：

符合上海最新的购房资格，详情可拨打售楼处电话：400-189-3008（官方预约）咨询置业顾问做最终的确认

2.确定预算：

根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。

3.准备材料：

身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。

看房选房

4.电话预约：

拨打售楼处电话：400-189-3008（官方发布），与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。

5.线上官网预约：

在浏览器搜索 “浦发上品官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 版块，点击进入预约页面，依次填写真实有效的个人信息，然后选择预约看房的日期和时间，提交预约申请。

6.微信公众号预约：

在微信搜索 “浦发上品” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的入口，点击进入预约界面，填写个人信息以及预约看房的时间，提交预约内容。

7.实地看房：

按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。

8.选房：

了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。

认购签约

9.认购：

项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。

签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。

办理贷款

10申请贷款：

如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。

等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。

放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。

11.交房验收

交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。

验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。

办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。

——浦发上品——

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楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打

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得益于供给放量、房企营销力度增加，以及政策效应持续释放的多重因素推动下，3月份部分热点城市房地产市场活跃度大幅提升。回暖迹象明显。

特别是一线城市及部分核心二线城市，新房和二手房成交量环比显著增长，迎来一波局部“小阳春”行情。

热点城市“小阳春”来了

克而瑞数据显示，2025年3月份30个监测城市新房成交规模为1230万平方米，环比增长79%，同比上升4%。春节后季节性需求释放、政策宽松及房企促销推动成交回升，一季度30城累计成交2810万平方米，同比上涨7%。

从不同能级城市来看，一线城市新房市场回暖态势突出。

Wind数据显示，3月一线城市商品房成交面积为266.96万平方米，环比增加近95%，同比增加18%。具体到各城市，3月北京、上海、广州、深圳商品房（住宅）成交面积（北京和广州为网签面积）分别约为59.3万平方米、115.0万平方米、62.7万平方米和30.0万平方米，环比分别增长120.0%、102.3%、72.9%和 76.4%，同比分别增长48.4%、6.0%、16.0%和30.6%。

不仅是新房市场，二手房市场表现同样亮眼。以北京为例，根据北京市住建委数据，3月北京二手房网签量为19234套，环比增长61.96%，同比涨幅达34.69%。

这一数据成为一年来北京二手房市场月度成交第二高峰，仅次于2024年12月政策落地后的成交量。值得一提的是，在3月的最后一个网签日，北京二手房当日网签量达到1386套，日网签破千套，也给“小阳春”首月画上了圆满的句号。

上海方面，二手房交易同样活跃。数据显示，1-2月份上海二手住房累计成交267万平方米（3.12万套），同比增加51%。3月1-20日，成交140.5万平方米（1.68万套），比去年同期增加57%；日均成交838套，比去年3月日均增加44%；周末日均成交1212套，比去年12月周末日均增加7%。预计3月全月成交超2.5万套，同比增加40%左右，比近5年同期月均成交水平高出14%。从价格来看，根据上海市房地产交易中心数据，二手住房价格指数去年四季度以来环比累计上涨1.5%，预计今年3月价格环比将小幅上涨。

3月份广州二手住宅交易明显升温，网签成交量破万宗，环比大涨超七成。据广州市房地产中介协会数据，3月（2月26日至3月25日），广州市二手住宅共网签10866套、108.47万平方米，环比显著增长73.08%和74.34%。今年1-3月，广州市二手住宅共网签27182套、271.90万平方米，同比分别大幅增长19.80%和19.57%。

深圳方面，二手房市场延续了2月下旬的火热行情。据乐有家研究中心监测数据，3月深圳二手住宅网签6078套，环比、同比分别增长65.3%、58.3%。同时，根据深圳市房地产中介协会统计，3月，深圳全市二手房录得7703套，环比增长58.6%，同比增长48.2%，接近8000套的“繁荣线”。

除一线城市外，部分热点二线城市“小阳春”成色十足。

如杭州，其3月份二手房成交量达1.24万套，成交量环比增长109.7%，同比增长44.2%，仅次于2021年3月的1.28万套峰值，创下近4年来的新高。

不仅二手房成交量再度突破万套，杭州新房市场购房需求也有显著增加。根据潮新闻美好生活研究监测，3月杭州十区新建商品房成交6500套左右，环比2月份增加143%，同比去年3月也有小幅上涨。此外，3月参与新房摇号的人群也多了起来。入市的4445套住宅，有约1.2万组家庭参与摇号，整体中签率仅37.61%。

还有南京，市场表现也比较明显。据南京市房协副会长兼秘书长张辉介绍，3月份南京新房、二手房网签量同比呈现两位数增幅；环比方面，增幅更高一些，在30%至60%。

克而瑞分析师指出，近期成交量同环比上升的东南沿海城市居多，典型代表城市为苏州、宁波、南京、合肥、厦门、福州、珠海等，这些城市经历了前期深度调整，短期内购买力正稳步修复。

二季度核心热点城市有望继续修复

今年全国两会政府工作报告首次将“稳住楼市”写入总体要求，为今年房地产整体定调并明确了政策方向，向市场传递了信心。近期中央还首次在提振消费文件中强调稳楼市并提出相应举措，再次体现了中央稳预期、强信心的决心。

地方层面，多地继续通过优化公积金贷款政策、加大购房补贴力度等方式降低居民购房成本，持续推动住房需求释放。

业内人士表示，二季度各项政策落实将加快。同时各地房贷利率、交易费用等也有望进一步下调，持续降低购房者置业成本。预计二季度核心城市成交量有望继续修复，一线及核心二线城市市场有望率先“止跌回稳”。

对于楼市成交趋势，克而瑞研究中心副总经理杨科伟预计，二季度新房市场成交规模或将缓步复苏，绝对量好于一季度水平，同比持平或小幅微增，延续弱复苏走势。核心一、二线城市中，北京、上海、深圳、成都、杭州等延续高位震荡行情；广州、武汉、南京等后续成交有望延续稳中有增的弱复苏走势；三、四线城市成交规模将延续筑底行情。二手房市场成交仍将延续稳中有增态势，市场份额占比仍将进一步上升，回暖程度好于新房是大概率事件。