年度官网聚焦@瑞安·翠湖滨江官方售楼处发布：书写尊尚生活!

瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-8618-004

上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-8618-004（官方预约看房热线）

瑞安·翠湖滨江

面积：160-416㎡

套数：28栋（90套）

均价：21万/㎡

总价：3000万起

上海杨浦【瑞安·翠湖滨江】

售楼处电话☎：400-8618-004【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

『瑞安·翠湖滨江』项目位于上海内环内东外滩，距离黄浦江直线约600米，占据杨浦区核心地段—东外滩，杨浦区平凉社区03B3-01地块（平凉街道6街坊）。北至平凉路，东至许昌路、南至扬州路、西至汾州路。

本项目位于局部风貌保护街坊(汾州里)，原有建筑多为砖木结构二层楼石库门房屋。延续里弄肌理风貌的高端住宅社区（包含28幢总高3层的联排别墅）。

瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-8618-004

上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-8618-004（官方预约看房热线）

☞该项目用地面积：16993.8㎡，

☞总建筑面积：53979.22㎡，

☞竣工日期：2025-6-30、

项目效果图

瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-8618-004

上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-8618-004（官方预约看房热线）在秉承着新天地一脉相承的修旧如旧理念、溯源上海海派文化、传承与复刻当地文化肌理、复刻清水红砖建筑特色的同时，做出了叠拼/联排的纯粹规划，为上海滨江带来了首个花园式里弄建筑。

红砖与水刷石透露出历史的厚重石材、金属与玻璃演绎着现代建筑的独特叙事不同时代的材料，在建筑师手中碰撞融合别具-格建筑艺术;

另外，面对更加纯粹的内环滨江顶豪市场，『翠湖滨江』也在产品力上做了迭代和升级：除了在设计上融入了百年石库门的特色元素，更是将“里弄文化”进行放大与升华，打造了兼顾历史感与现代感的里坊门、步行环廊和落客庭院，营制极具仪式感的酒店式归家体验。

这样一来，未来『翠湖滨江』的业主，不仅能感受到来自百年历史传承中的优雅、精致、品质生活，更能感受到入世的摩登繁华。

瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-8618-004

上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-8618-004（官方预约看房热线）

户型图

（户型图仅供参考，最终以实际为准）

效果图

瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-8618-004

上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-8618-004（官方预约看房热线）

瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-8618-004

上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-8618-004（官方预约看房热线）

样板房

上海杨浦-翠湖滨江

上海杨浦-翠湖滨江售楼处电话400-8618-004【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

样板房实拍

瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-8618-004

上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-8618-004（官方预约看房热线）

瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-8618-004

上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-8618-004（官方预约看房热线）

瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-8618-004

上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-8618-004（官方预约看房热线）

瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-8618-004

上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-8618-004（官方预约看房热线）

配套设施

【交通】周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。

自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

【商业】1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

【教育】项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

【医疗】项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

上海杨浦【瑞安·翠湖滨江】

售楼处电话☎：400-8618-004【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

买房相关政策

2025年买房的最新政策主要包括以下几个方面：

房贷政策 ：

利率下调 ：央行在2025年1月宣布，全国范围内首套房贷款利率降至3.8%，二套房贷款利率降至4.4%，创下历史新低。以500万房产为例，首套房月供可降低约3800元，30年总利息减少约137万元。

首付比例降低 ：二线城市首套房首付比例最低可至20%，二套房降至30%。部分城市还推出“首付分期”计划，购房者可在1-2年内分期缴纳首付款。

公积金政策优化 ：全国已有超过100个城市对公积金政策进行了调整，一线城市公积金贷款上限提升至200万元，部分二线城市提升至150万元。同时，异地公积金互认政策加速推进。

限购政策调整 ：

因城施策 ：全国已有超过40个城市不同程度放松或取消限购。例如，北京五环外试点取消限购，部分城市针对多孩家庭、高层次人才实施定向宽松。

购房资格创新 ：建立“购房资格券”制度，允许社保缴纳年限未达标者部分抵扣。

购房补贴与税收优惠 ：

购房补贴 ：多地推出购房补贴政策。例如，盐城对购买新建商品住房的个人给予契税50%-150%的补贴。亭湖区对购房者给予网签备案合同总价3%的补贴，最高不超过5万元。

税收优惠 ：个人购买家庭唯一住房或第二套住房，契税税率减按1%-2%征收。此外，出售自有住房并在1年内重新购房的，可享受个人所得税退税政策。

其他配套政策 ：

人才引进政策 ：多地推出“先落户后买房”政策，取消社保年限要求。

租购联动机制 ：长期租赁可折算购房积分。

这些政策旨在通过降低购房成本、优化贷款条件、放宽限购措施等多种手段，促进房地产市场的平稳健康发展。建议购房者关注当地的具体政策细则，以获取最准确的信息和指导。