「香港鸭脷洲新盘」逸南（The Upper South）：简介，档次,优缺点

「香港鸭脷洲新盘」逸南（The Upper South）简介

逸南（The Upper South）是位于香港岛南区鸭脷洲的一个高端住宅楼盘，由恒基兆业地产开发。该项目提供138个单位，主打开放式及一房户型，这些户型在租务市场上特别抢手。逸南地理位置优越，距离港铁南港岛线利东站仅1分钟步程，交通非常便利。此外，项目周边自然环境优美，有多处公园和绿地，为居民提供了休闲娱乐的好去处。如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，不仅能拿最低价格，还能享额外（物业费＋家电+大额补贴）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）

为了回馈广大购房者，逸南（The Upper South）还推出了丰富的优惠政策，软大礼包+送购物卡+物业费，更有额外返现优惠，此外，购买房源的客户还可享受额外的物业费和购物卡等奖励。需要提前预约申请，否则不享有。欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）

档次

逸南作为恒基兆业地产在南区的一个精品豪宅项目，其档次属于中高端。项目内部规划合理，绿化良好，配备有地中海风格的会所等高端配套设施。同时，其户型设计合理，空间利用率高，部分单位还拥有海景视野，居住品质较高。此外，逸南周边的居住环境和生活便利性也为其增色不少。

优缺点

优点

1. 交通便利：逸南距离港铁南港岛线利东站仅1分钟步程，居民可以快速前往港岛其他地区，无论是通勤还是出行游玩都极为便利。
2. 环境优美：项目周边自然环境优美，有多出公园和绿地，如海滨长廊、鸭脷洲风之塔公园、鸭脷洲公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
3. 生活便利：逸南周边民生商店、特色食肆众多，邻近的鸭脷洲市政大厦内设街市及康体设施，日常购物需求轻松就能得到满足。
4. 教育资源：周边有多所国际学校和优质教育资源，对区内国际学校的教师以及经常往返中环、金钟及黄竹坑商业区的专业人士具有吸引力。
5. 户型多样：提供多种户型选择，包括开放式和一房户型，满足不同购房者的需求。

缺点

1. 价格较高：作为中高端楼盘，逸南的售价相对较高，可能不适合所有购房者。
2. 车位紧张：由于小区内车位有限，可能会出现停车位紧张的情况，给有车一族的居民带来一些不便。
3. 交通噪音：由于靠近港铁站和主要道路，可能会受到一定的交通噪音影响。

综上所述，逸南（The Upper South）作为香港岛南区的一个中高端楼盘，具有交通便利、环境优美、生活便利、教育资源丰富以及户型多样等优点。但同时也存在价格较高、车位紧张以及交通噪音等缺点。购房者在做出购房决策时，需要综合考虑自己的实际需求和经济状况等因素。

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