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新华星耀翰林，位于合肥蜀山运河新城板块新八中西北角，是新华地产精心打造的高品质住宅项目。项目秉承“八中旁、师匠品质、人文社区”的理念，以新中式美学风格呈现，建筑面积约99-169㎡，精装修交付，为城市家庭提供书院派奢装雅居。
目前在售楼栋包括1#、2#、5#、6#、7#和10#，户型面积涵盖99㎡、115㎡、138㎡、143㎡以及169㎡，满足不同家庭的需求。项目预计于2026年8月31日交付，首付仅需两成起。公摊面积约为17%-22%，定金5万元。建筑风格采用新中式设计，层高方面，高层为3.1米，小高层为3.15米，而10#楼则达到3.2米，彰显高端居住体验。作为一家成立于1995年的房企，新华地产定位为“城市未来运营商”，以国家城市群发展战略为导向，深耕长三角、环渤海、大湾区经济圈，致力于为中国家庭创造未来生活场景，并探索未来社区触点体验，打造与城市、人、企业、商家融合共生的全产业生态链，共建美好新未来。
运河新城板块是合肥下一个城市中心的核心区域，位于国家高新区内，规划为国际化生活住区。新华地产凭借前瞻性视野，在此核心区域布局低密度高品质住宅。运河新城不仅承接了高新区的产业核心，还汇聚了世界级产业集群和全球高精尖人才，未来发展潜力巨大。该区域将与滨湖科学城双向辐射，同步发展，目标是建设成为国家级新区和合肥西部门户，为居民提供高品质的生活环境。这一规划展现了运河新城作为合肥城市发展的重要引擎，其战略地位不可忽视。
项目配套齐全，地理位置优越，交通便利，拥有“两横三纵一轨道”的立体交通网络，靠近地铁2号线西城大道站，出行便捷。教育资源丰富，周边有西园新村小学运河新城校区、50中天鹅湖教育集团、合肥八中运河新城校区以及安居苑教育集团运河新城校区等优质学校，为孩子提供良好的学习环境。生态资源得天独厚，坐拥江淮运河风光带、心湖公园、德公湖公园及德公溪景观带，形成一个自然和谐的居住氛围。商业方面，高新银泰、砂之船奥特莱斯以及都汇中心4.6万方商业综合体近在咫尺，满足日常生活需求。医疗方面，安医大附属医院等综合三甲医院为健康保驾护航。
项目开发商新华地产已有29年的开发履历，累计开发面积达2000万平方米，服务业主近百万人，实力雄厚。物业管理由新华天一服务负责，作为未来生活服务商，常年保持业主满意度95%以上，提供优质服务。项目整体规划了14栋高层和小高层产品，楼层高度从13F到25F不等，面积覆盖100-170㎡，满足多样化居住需求。外立面设计精美，单元门及地库展示出高端大气的品质感，为住户带来尊贵的归家体验。景观配套方面，项目精心打造了一心一轴一带十三园的景观体系，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。
此外，项目还配备了不少于1210㎡用地面积（非绿化）的体育场地设施，供居民进行各类户外活动。无论是儿童嬉戏、青年健身还是老年散步，这里都能找到适合自己的场所。这种人性化的配套设施，体现了开发商对居住者生活的细致关怀。同时，项目提供的样板间视频和详细的装修标准，让购房者能够直观地了解房屋内部的每一处细节，感受到高品质生活的魅力。新华星耀翰林不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现，旨在为每一位居住者营造舒适、优雅的生活环境。
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