聚焦 ꦿ恒都·云璟售楼处官方发布："为城市低密人居再树立新标杆"

恒都云璟售楼处电话：400 - 8894 - 986调研显示，85 后购房者中 71% 愿为 “生态配套” 多付 15% 预算，而恒都云璟做到 “建筑与自然 1:1.5 占地比”—— 社区内规划云海剧场、云阶步道、云栖书吧等 10 大云主题场景。约 126㎡户型更将阳台面宽做到 7.8 米，相当于把巨幕影院搬进生活。想丈量 “云端居所” 的舒适尺度？拨打恒都云璟售楼处电话： 400-8894-986，预约云境美学示范区沉浸式体验。

项目容积率仅1.2，综合均价约4.66万/㎡，主力产品建面约75-91㎡洋房、建面约150-160㎡别墅。洋房是8层的，预计总价不到400万！

5层的叠加，面积大约在150-158㎡（一复二带地下室，三层是大平层，四复五带露台），预计总价800万上下；另外还有地上3层的联排，地下室据说层高约有5.5米，可以做两层，预计总价1000万左右！

松江新桥12号线西延伸段旁

「恒都云璟」预约参观！

预计打造3层联排、5层叠加

&1梯2户8层洋房

指导价5.2万/㎡

首先，项目的天赋是真的得天独厚，除了前文提到的容积率1.2，项目还坐拥臻稀的双河湾资源，天生的滨水低密住区！

其次，你不得不佩服恒都置业因地制宜的开发能力，项目的社区景观和建筑并不是突兀的立于水岸，而是有机的、互相影响的融合，让业主真正感受到内外皆胜境，醉心自然间的美妙体验！

在社区内部，项目匠心打造了四重景观绿化带，并规划了三季花卉、四季常绿植被，让四时皆有景，更让风景随时序悠然幻变，徘徊园林中，宛若步入画卷，心情自舒畅。

在园林功能设计上，项目全维度考究不同年龄段的居住需求，为幼童打造儿童乐园，满载童趣与欢乐；为长者打造康养乐园，用低密纯粹的生活氛围，兑现对健康生活的承诺。

而为了契合当代菁英生活，项目内部还打造了环形跑道、活力健身场，下楼即可来一场自在慢跑，或是开启一场充满阳光与汗水的运动派对，忘记烦恼，随时为生活充能。

去年7月，恒都置业以总价128400万元拿下的松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积率1.2，楼板价23000元/㎡，房地联动价52000元/㎡，中小套比例不低于60%，住宅套数下限574套。也就是现在的恒都·云璟。项目周边别墅社区居多，居住氛围静谧，邻里非富即贵。

项目规划设计图已经公示，拟建10栋3F别墅，3栋5F叠加别墅以及7栋8F洋房。

交通方面，项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。

自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。

商业方面，周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；

医疗方面，有洞泾镇社区卫生服务中心；

休闲方面，有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。

教育方面，周边还有松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等等学校。

12号线西延伸段（在建中）旁低密新盘【恒都云璟】入市认购！

在恒都云璟，生活可以是这样的：清晨在云海跑道慢跑，邂逅穿越云层的阳光；午后在云栖茶室品茗，看孩子在云朵乐园追逐嬉戏；傍晚在观云平台赏晚霞，与邻居分享云端美景。现拨打 恒都云璟售楼处电话：400-8894-986 预约看房，可参与 “云境生活节”，前 50 名到访者赠定制云海香薰礼盒与云境摄影体验。

你见过最窄的客厅开间有多宽？最近，我就发现了一位29岁广州男生（@你南哥）家里的客厅，其开间只有2米，狭窄得像是一条单行道，但简单装修布置了一番后，却变得格外舒适。

蜗居内的生活空间，尤其是这客餐厅，更是从原本窄小廉价的样子，变成了现在这种既温馨又不失高级感的氛围。

他是怎么做的呢？话不多说，一起来看看吧~

【餐厅玄关比客厅还大】

▲装修前的样子

一进门的区域，是家里的餐厅和玄关，它与客厅相连，但面积和开间，要比家里的客厅还大。

在装修之前，就是一个空空荡荡的区域，灰色的地砖，白色的墙面，妥妥的精装房风格，称不上太难看，但就是很普通。

这位广东男生的装修理念，就是尽量花最少的预算，实现最大的效果，在硬装不动的基础上，尽量去通过家具和软装的搭配，让整个空间变得相对有条理一些。

不得不说，布置好后的效果还真不错，一进门，手边就是个简易柜子，柜门上面可以放手机钥匙等物，底部也有收纳鞋子的空间。

同时，柜子也可以放小烤箱、烧水壶，同时承担餐边柜的功能，搭配旁边一台小冰箱，打造出融合玄关和餐厅的舒适空间。

▲左边是厨房，右边是厕所

餐桌旁边的两扇门，一扇通往厨房，一扇通向卫生间，中间留出了一道非常宽的白墙。

这位小哥的做法，是在白墙位置放上落地镜，搭配刚才提到的玄关柜，当做进出家门的穿衣镜，镜子旁边再放一组架子，同时承担置物和展示的功能，可谓是一举两得。

整间餐厅的布置，补足了之前单调的短板，又能和地砖搭配上，非常不错。

【客厅开间只有2米】

要说这间蜗居的亮点，当属家中的窄客厅。

这间客厅的开间只有2米，预留出了一个放沙发和挂电视的位置，说它窄到像一条单行道，还真不是夸张，起码目测还真没有再去放茶几等家具陈设的位置，没办法和传统客厅做成相同的客厅。

与此同时，客厅和餐厅相连，轻体墙的另一边是卧室，看起来就像是包括餐厅在内的一个大间，到客厅处被一切为二了，在视觉上给人的感觉要更加窄小。

好在屋外有个露天阳台，可以让它显得开扬一些，没有那么憋闷。

别看开间只有两米，但这小小的客厅布置却格外舒适。

靠墙位置放上一张长沙发，另一边则用支架电视代替壁挂和电视柜，反而能在不占地的同时，多出一个放遥控和机顶盒的小小置物架，实用性颇强。

虽说没有茶几，但沙发扶手旁却有个小小的搁架，算是个小边几，临时放个水杯什么的刚刚好。

这张长沙发很有意思，黑色沙发、灰色地毯与原本的地砖和墙面就很搭不说，关键它还很舒服，单是沙发的坐深，就占据了80公分，将近开间的一半，躺上去不会让腿半悬空。

大坐深不仅更加舒服，还刚好填满了与阳台垭口之间的位置，不会影响到进出动线。

【文末结语】

总而言之，我个人感觉这位广东男生真的是太会装修了，别看家里的客厅开间只有两米，像是一条单行道，但却通过巧妙的软装布置和空间利用，将逼仄空间充分利用了起来，变得又好看又实用。