㊤☎楼市聚焦@龙盛湾上官方售楼处发布：官方样板房诚邀品鉴!

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「龙盛湾上」

静安内环苏河板块

建面约190-210㎡3房

一线品牌精装 总价2800万起

本次收官发售 可直接选

样板房提前线上预约

超高层住宅建筑由天华建筑负责设计，三栋超高层住宅以错落有致的方式排列，最大楼间距达到了约75米+，为业主提供了充足的采光和欣赏城市美景的绝佳视野。

（数据为预测距离，具体以交付为准）

效果图，仅供示意

相较于传统的超高层剪力墙结构，湾上所采纳的劲性柱结构特色在于其室内几乎无承重墙的设计。

湾上G3示意图，仅供参考

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不仅解决了传统超高层在实际使用中空间受限的问题，更赋予了湾上项目室内空间极高的可变性，实现了空间布局的多样性和灵活性，为业主提供了更高程度的个性化居住体验。

效果图，仅供示意

立面玻璃采用了LOW-E涂层中空钢化夹胶玻璃，部分采用全落地窗室内设计，大幅提高节能、采光及遮阳效果。

效果图，仅供示意

龙盛·湾上住宅建筑采用塔冠的设计，与区域内天际线交相呼应；立面选用低饱和度的橙色和深灰色作为主基调色，使用铝板结合深灰色门窗线条，形成简约高奢的风格，能够经历时间考验，发自本质之美。

效果图，仅供示意

园林景观方面，贝尔高林设计中央主题景观，配合分布式的泛会所打造“公园式度假生活”主题景观，大面积的集中公共绿化，在寸土寸金的内环，实在是奢侈。

效果图，仅供示意

效果图，仅供示意

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社区入口采用了酒店式环岛落客区设计，并且中庭配备了约3500㎡具有“公园感”的中央庭院，社区内利用不同的植物形态表现提升景观空间的品质，营造典雅精致的植物景观，将归家仪式和日常休闲的体验感拉满。

效果图，仅供示意

效果图，仅供示意

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为保证业主生活便捷，湾上将电梯厅远离户内，并且在三梯三户的优质高梯户比标准下，引入迅达智能梯控系统，让未来业主在日常高峰期间等候梯时间不超过1分钟，确保未来业主在高峰时段内享受高效的电梯服务。

（数据来源于迅达测试，预计高峰期间平均等候梯时间为47秒）

效果图，仅供示意

湾上采用地上+地下三层同标准精装入户大堂，大堂选用有着媲美艺术品表现力的亚马逊绿天然奢石，而且地上地下一脉相承、华贵一致，结合仿古铜不锈钢、艺术壁灯为点缀，将上海的摩登气息注入归家大堂，给业主更强烈的入户仪式感。

同时，项目还打造了架空层泛会所，并且将室内精装标准延伸至架空层内部，结合约6.6米的层高，打造了能满足业主足不出楼的多元化社交需求。

效果图，仅供示意

最重要的是，为了契合高净值业主的生活方式，湾上还打造了一个具有会客区、恒温泳池、瑜伽健身的会所，给业主带来更加便捷且潮流的生活方式。

效果图，仅供示意

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三期户型图如下：

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建面210㎡3房户型

空间层高突破传统住宅达到约3.3米，搭配墙面、地面选用的米白色天然石材，以及顶部特殊的圆弧造型，通透的空间里蕴含着饱满的力量。

样板房智能化设计上，室内采用永诺Jung德国进口智能面板，可集中控制电动遮阳百叶、空调、灯光等设备。

除了大金+威能的中央空调、地暖、新风系统“三件套”之外，厨房配置有着“电器界莱斯莱斯”之称的嘉格纳6件套，以及意大利排名第一的威乃达橱柜，主卫次卫全部采用杜拉维特的台盆和当代龙头，连主卧也增添了意大利LEMA衣柜，质感表现力相当强，妥妥品质住宅的水准。

示意图，仅供参考

约210平样板房实景

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根据板块控详规划，苏河湾板块规划有2栋300米以上、2栋200米以上和数栋150米以上的摩天楼。

其中一座320米地标天际线，就是龙盛·湾上所在的博懋广场！

效果图，仅供示意

博懋广场总建筑体量达到约55.2万㎡，包含一栋约320米超高层塔楼，一栋约150米副塔楼及裙房商业建筑，石库门商业街区，三栋约150米超高层住宅及低密风貌别墅，集合了高端办公、奢华酒店、摩登商业、精品住宅等多元业态。

效果图，仅供示意

其中，超高层主塔楼约320米，未来建成后将成为静安第一高楼新地标，也为浦西地区带来一个全新的标志性建筑。

主塔顶端引入国际奢华酒店品牌瑰丽，也是上海首家瑰丽酒店。

对于这种国际顶尖酒店品牌选址于此，一方面得益于苏河湾“一江一河”的独特地理位置，另一方面不得不提到项目的开发商：龙盛

效果图，仅供示意

做为深耕苏河湾的豪宅专家，龙盛不仅打造了福新里等高端改善标杆住区，还是一个专注苏河湾的城市运营商。

不同于别的开发商，龙盛所秉承的城市运营，是通过好的空间吸引好的内容打造好的邻里，形成一个良性循环，带来区域价值的体现。

目前板块内我们熟知的法拉利亚太定制中心、法拉利意特展厅、Liaigre、苏富比空间、Poltrona Frau等国际顶尖资源，背后的推手都是龙盛。

示意图，仅供参考

除了过硬的品质和品牌之外，湾上的地理位置也是得天独厚，周边城市资源荟萃。

效果图，仅供示意

首先，从地图上来看，项目直线距离人民广场仅约1.5公里，外滩、南京东路和南京西路都在2公里范围之内！

这也就意味着，上海绝大部分核心的城市地标、商业配套和文化资源全都步行可至，宛如自家的配套！

示意图，仅供参考

项目周边南北高架、西藏北路，北横通道环伺，上下班、聚会、旅行处处快人一步。

轨交方面，项目约1公里范围内可选择3/4/8/10/12号线五条轨道交通，轻松通达各个城市节点。

示意图，仅供参考

项目与苏州河直线距离仅约750米，距离黄浦江也不到2公里，非常适宜Citywalk或者晨跑，既能享受河边的自然风光，又不会过于疲劳。

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实景图，图源网络

值得注意的是，在《上海市静安区单元规划》中明确，未来湾上西北侧的上海火车站的铁轨道，规划为约17.5万方城市绿地，土地属性调整为市区级文化设施，未来又将业主提供一个散步的好去处。

示意图，图源《上海市静安区单元规划》

苏河湾作为上海工商业的发源地，项目周边的历史底蕴也非常丰富，坐拥四行仓库、慎余里、天后宫、上海总商会旧址等约50万方保留保护建筑、17个风貌保护街坊，体量超越了新天地与田子坊的总和！

实景图，图源网络

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除了历史底蕴之外，项目周边还环绕着上海博物馆、上海大剧院等文化资源，以及尤伦斯当代艺术中心、上海苏富比空间、外滩艺术馆、外滩美术馆、上海展览中心等艺术空间，为这一区域注入了浓厚的艺术气息。

实景图，图源网络

苏河湾，坐落于苏州河北岸，根据苏州河的流向，亦即苏州河之左岸。而在规划中，苏河湾被定位为“上海文化左岸”

“左岸”一词，源自巴黎塞纳河左岸，如今已成为城市公共活力的象征,苏河湾作为上海的新“左岸”，承载着相似的城市文化使命。

如果说，塞纳河左岸犹如巴黎艺术生命的脉搏；那苏州河左岸则浓缩着上海文化的精华。

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【龙盛湾上】

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