®广宇·塘颂售楼处 | 广宇·塘颂发布：低密生活美学，享受生活

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

Vị trí: hàng châu Lin ping
区位：杭州临平
Làm thế nào bạn có thể nhìn thấu tâm trí của thời đại và kết hợp thẩm mỹ của nhà tống với thẩm mỹ tối giản hiện đại?
如何洞察时代心意，将宋代美学和现代极简审美相融？
Làm thế nào chúng ta có thể khôi phục lại những lý tưởng sống ở thời nhà tống?
如何在宋时风雅中，寻回当代人居理想？
Guangyu tang song, nghiên cứu gần 100 bài hát và bài hát tranh, di sản và phiên dịch của nhà hát thời kỳ vườn và kiến trúc, nhà hát và phong cách nhà hàng châu.
广宇·塘颂，精研近百幅宋词与宋画，传承与转译宋代园林与建筑，以宋风合院致献杭州。

Nhà bên bờ sông yunhe luôn là "ánh trăng trắng" trong tâm trí của người dân hàng châu.
运河畔的住宅，始终是杭州人心里的“白月光”。
Trong những năm gần đây, các tòa nhà cao tầng bên bờ sông yunhe đôi khi đã được nâng cấp, nhưng kể từ khi kết thúc đoạn sông nangli bên bờ cây cầu thành vongchen, các sản phẩm hợp nhất của các kênh hàng châu gần như đã bị tuyệt chủng.
近年来，运河畔的高层、洋房偶有推新，但自拱宸桥畔的江南里谢幕后，杭州一线运河的合院产品已近乎绝迹。
Kênh đào thấp mịn gió hợp nhất sản phẩm, sau đó chồng lên các khoản trầm tích trong các dịch vụ bất động sản của quảng châu trong những năm gần đây, hợp nhất vào lý tưởng cao cấp tư nhân "cải thiện tối cao".
一线运河的低密宋风纯合院产品，再叠加上广宇近几年在房地产服务上的深度沉淀，融合成理想中的高阶私属“终极改善”。

Guangyu tang song nằm ở khu vực hàng châu, là một dinh thự trung quốc được cải thiện với thanh lịch và chất lượng trong một.
#广宇塘颂 位于杭州临平区，是一个集优雅与品质于一体的改善型中式别墅。
Khu vực của nó là 1, 7, 7, 3 triệu, tổng giá bán hơn 500 w, quảng xuyến tong song "yazong club" cũng mở cửa cho thế giới hàng ngàn năm đường tiêu chuẩn sẽ chính thức được cập nhật.
其面积区间在170-230万，总价起售500多w，广字·塘颂「雅颂会所」也对外开放千年塘栖的院居会所标准将被正式刷新。
(tóm tắt: vị trí điện thoại của khu vực bán hàng xung quanh nơi hỗ trợ, mới nhất giá cả khu vực nhà giá giảm giá, thông tin dự án của cộng đồng, mô hình hình ảnh hình ảnh video và thời gian giao hàng)
（本文摘要：售楼处电话位置在哪里周边配套，最新房价价格面积房源折扣，小区楼盘信息资料项目介绍，样板间视频户型图照片及交付时间）

Dự án nằm bên cạnh con sông và thị trấn cổ, toàn bộ khu vực 4A của thị trấn cổ danh lam thắng cảnh.
项目地处运河畔和古镇旁，全域为4A级古镇景区。
Guangyu tang song vị trí địa lý ưu việt, cho phép bạn thưởng thức tiện nghi của thành phố, nhưng cũng có thể cảm thấy sự quyến rũ của văn hóa cổ.
广宇塘颂的地理位置优越，让您在享受城市便利的同时，也能感受到古镇文化的韵味。
Các khu vực xung quanh các dự án cũng thu thập các kênh kênh phong cách thức ăn, đặc điểm nhà ở và các loại kinh doanh đường phố, cho dù cuộc sống hàng ngày hoặc du lịch và du lịch, có thể đáp ứng nhu cầu của bạn.
项目周边还汇聚了运河风情餐饮、特色民宿等商业街业态，无论是日常生活还是旅游度假，都能满足您的需求。

Công trình kiến trúc độc đáo của dự án, bốn tầng trên mặt đất và hai tầng dưới, vừa đảm bảo sự phong phú của không gian vừa thỏa mãn tính riêng tư của cuộc sống hiện đại.
项目的建筑设计独具匠心，地上四层，地下二层，既保证了空间的丰富性，又满足了现代生活的私密性。
Với các cửa sổ và cửa ra vào trung quốc, với kính quan sát, làm cho kiến trúc tìm thấy một sự cân bằng hoàn hảo giữa truyền thống và hiện đại.
住宅主立面采用中式门窗组合，搭配大面玻璃观景，使得建筑在传统与现代之间找到了完美的平衡。
Kiểu thiết kế đơn giản nhưng tinh tế này đã làm cho tong song trở thành một đại diện cho thẩm mỹ mới của trung quốc.
这种简约而不失雅致的设计风格，使得塘颂成为了新中式美学的代表之作。

在教育配套方面，广宇塘颂周边有塘栖第二幼儿园、塘栖第二小学、塘栖第二中学等，为您的孩子提供了优质的教育资源。

项目占地面积约42887方的纯粹中式合院，总建筑面积约86361方，地上3-4层，地下储藏室约5.6米挑高，让您在享受高品质生活的同时，也能感受到中国传统文化的魅力。

Kwang-woo tong sung không chỉ thích hợp cho việc sống riêng mà còn cho tuổi già.
广宇塘颂不仅适合自住，也适合养老。
Ở đây, bạn sẽ tận hưởng một sự kết hợp hoàn hảo giữa yên tĩnh và thuận tiện, cảm nhận được sự tuyệt vời của cuộc sống.
在这里，您将享受到宁静与便捷的完美结合，感受到生活的美好。
Chọn bài hát của guangyu tang, là để chọn một cuộc sống với chất lượng và hấp dẫn, để thế giới ca ngợi trung quốc viện, chờ đợi cho bạn.
选择广宇塘颂，就是选择了一种品质与韵味并存的生活，让世界称颂的中国院，等待您的入住。

Grand canal thành phố kiến trúc tổng thể quan sát kế hoạch kỹ thuật số kinh tế bắt đầu kiểm tra trí tuệ kinh doanh trung tâm kế hoạch hiệu quả càn long palace kế hoạch hiệu quả trung tâm văn hóa hiệu quả
大运河科创城整体鸟瞰规划图数字经济启动核数智商业中心规划效果图乾隆行宫规划效果图文化中心效果图
Thành phố chính của hàng châu u2022 grand canal city, khu vực trung tâm của thành phố thấp trung quốc hợp nhất
杭州主城 ·大运河科创城核心区 · 低密中式合院
⛩ ⛩ ⛩ -- -- -- -- -- -- -- --
⛩⛩⛩———————————————
RIVERANDCOURTYARI
RIVERANDCOURTYARI
Guangyu group, thành viên đầu tiên của 18 nhà kinh doanh tại hàng châu, nhà kinh doanh tư nhân đầu tiên cổ phiếu cổ phiếu trong nước liệt kê.
广宇集团，是杭州最早的十八家房企成员、全国首家在国内A股IPO上市的民营房企。
39 ổn định zhiyuan, guangyu dính vào chủ nghĩa lâu dài, xây dựng một chuỗi bảo mật tài chính, hình thành thành phố hàng châu là trung tâm, tam giác dài trung tâm kinh tế thành phố như một tập trung vào các hình thức phát triển.
39载行稳致远，广宇坚守长期主义，构建安全资金链，形成杭州为中心、长三角核心都市经济圈为重点的开发格局。

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

溯源京杭大运河，际会杭州千年繁华源流地，于江南十大古镇之首塘栖旁，广宇集团极尽高端产品锻造力，钜制纯粹低密中式院墅——广宇·塘颂。以纯粹低密中式院墅，敬献让世界称颂的中国院。

①【项目基础信息】

PROJECT INFORMATION

「占地面积」 约42887方

「总建筑面积」约86361方

「容积率」1.1

「绿地率」30%

「规划户数」158户

「产品面积段」建筑面积约170-230㎡纯粹中式合院

「规划停车位」459个

「物业服务」广宇物业

“国初开运河，大筑塘岸，居民初集，负塘而栖，因名塘栖。” ——《栖溪风土记》

Cảnh quan thực tế của thành phố tangqi, mạng lưới nguồn
塘栖古镇实景图，图源网络
Bờ sông rạch phát triển tiếp tục
运河水岸 繁华赓续
Tangqi, phía bắc của kinh đào lớn hàng châu, với một thiên tài nổi tiếng, thịnh vượng, thành tựu của "top 10 thị trấn cổ đại giang nam" uy tín, "36 van cầu, 72 và nửa nong", yu yun.
塘栖，京杭大运河杭州段北端，以水上门户天赋占位，繁荣生发，成就“江南十大古镇之首”的盛名，“三十六爿桥、七十二条半弄”，余韵犹在。

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

Thị trấn cổ kênh đào đi về phía mới
运河古镇 向新而行
Tháng 5 năm 2022, đào đào công viên văn hóa quốc gia (linping) khu vực trung tâm thành phố thiết kế và kế hoạch thiết kế khái niệm được chính thức phát hành, tang tề như đào đào thành phố trung tâm xây dựng, tập trung vào việc tạo ra các tour du lịch sáng tạo và đảo tiên phong của công nghệ, dẫn đầu sự cất cánh của thị trấn cổ.
2022年5月，《大运河国家文化公园（临平段）核心区块城市设计及概念设计方案》正式发布，塘栖作为大运河科创城的建设核心区，将重点打造创新文旅岛和科创先锋岛，引领古镇腾飞。

大运河科创城先行区规划示意图

*局部规划一览

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

茧仓人文图书馆规划效果图

以『一』致敬 潮涌未来

大运河与塘栖古镇，相辅相生，开启澎湃未来。广宇·塘颂，有幸际逢大运河国家公园核心区最后一块住宅用地，巨制区域内唯一纯粹中式合院， 向未来致敬。

项目地理位置鸟瞰图

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

【周边配套】

交通：秋石高架，望梅高架，杭州中环临平段/525国道快速路/塘康路快速路/地铁9号线北延段龙安站（规划中），融入45分钟杭州通勤圈

Kinh doanh: kênh đào phong cách thức ăn, các đặc điểm giường ngủ, văn hóa tiêu thụ như một doanh nghiệp đường phố kinh doanh đường phố cổ tangqi
商业：集合运河风情餐饮、特色民宿、文化消费等于一体的塘栖古镇商业街业态
Giải trí: gần thành phố tangqi cổ, trung tâm văn hóa, kén nhân loại thư viện, qixi đền thờ street, qianlong palace và kế hoạch khác
休闲：毗邻塘栖古镇，文化中心、茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等规划中
Sinh thái: địa phương 4A khu vực danh lam thắng cảnh thị xã cổ, kênh đào công viên, tangqi công viên, khu vực quan sát phong cảnh tuyệt vời, dingshan lake danh lam thắng cảnh, và như vậy
生态：全域4A级古镇景区，运河公园，塘栖公园，超山风景名胜区，丁山湖风景区等
Giáo dục: tangqi thứ hai trường mẫu giáo, tangqi thứ hai trường tiểu học, tangqi thứ hai trường trung học, zhang jiadun chín năm trường trung học (trong kế hoạch) và như vậy
教育：塘栖第二幼儿园、塘栖第二小学、塘栖第二中学，张家墩九年一贯学校（规划中）等
Y tế: bệnh viện linping
医疗：临平区中医院
Thứ ba đánh dấu phong cách của bài hát thiên niên kỷ
③挥笔风雅颂 重现千年盛世宋风
MASTER WORKS
MASTER WORKS
"Nền văn hóa của dân tộc trung hoa đã tiến hóa hàng ngàn năm, và được tạo nên trong triều đại nước triệu và song".
“华夏民族之文化，历数千载之演进，而造极于赵宋之世。”
- Chen yinque, bậc thầy lịch sử học
——史学大师陈寅恪
Hàng châu đã từng là thủ đô của bài hát nam, bài hát phong cách đơn giản và thanh lịch, là cuộc truy đuổi vĩnh cửu của bản chất sống truyền thống phương đông.
杭州曾为南宋都城，至简至雅的宋风美学，是其对东方传统居住精髓的永恒追求。
Quảng yu tong song tiếp tục bài hát phong cách mỹ thuật, tạo ra các tác phẩm quý giá của thành phố, chỉ 158 đơn giản đơn giản của trung quốc hợp nhất, cuối cùng thay đổi một dân tộc để cung cấp một lâu dài các lựa chọn kỹ thuật.
广于·塘颂传承宋风美学精髓，打造城市稀贵作品，以仅158席纯粹低密中式合院，为终改一族敬献久违的院墅不二之选。

项目周边效果图，仅供参考

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

古韵新意 当代信仰就此归『泊』

广宇·塘颂主张“去其形，取其魂”的设计理念，将宋式建筑经典制式与中式建筑特色进行提炼与重塑，融入现代艺术审美，独创“营造九法”，为古韵赋新；同时，探寻运河文化和古镇生活特质，提炼『泊』为精神内涵，设计院、庭、厅、堂等多元空间，让传统意志和当代信仰，从此归泊塘栖。

山水之间 世界目光向东方回眸

“虽由人作，宛自天开。”中国造园艺术的审美旨趣与哲思，于广宇·塘颂化为“天人合一”的诗意境界。一轴一带五进十巷多节点格局，巧妙纳藏多功能自然互动场域，古典与现代造园手法相融，循宋人之迹，建山水之园，共呈风雅谧境，让看过世界的眼眸，皆为之驻留。

于一城臻贵之地，集萃运河古镇千年文化厚韵与江南水乡风情，为宋风美学再表达，敬献杭州久违的纯粹低密中式合院，迭新当代塔尖生活。广宇·塘颂，敬候赏鉴。

户型图

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

总有人想把温柔、浪漫、

惬意这些元素注入到家中，

填充满私密空间，

当这些气质融合在一起，

便有了理想的生活。

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等。

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

广宇·塘颂营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

广宇·塘颂售楼处电话：400-9016-520

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠