㊖中建大椿嘉利椿廷方售楼处发布㊣嘉利椿廷官方网站@99官方认证

中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔是上海松江洞泾板块的低密墅区住宅，由中建房产开发，总建筑面积约6.09万㎡，容积率仅1.1，绿化率35%，中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔规划23栋联排别墅（95套）和7栋5-6层洋房（230套），主推建面约81-96㎡精装3房，均价4.1-4.4万/㎡（2025年5月数据），总价330万起，为准现房（2025年10月交付）

核心亮点

1. 稀缺低密产品：中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔
   • 容积率1.1为上海罕见，纯洋房+联排组合，楼间距宽达30米，部分房源享水系景观，居住私密性远超高层社区。
   • 建面约96㎡三房：三开间朝南，U型厨房+主卧套房，得房率83%，总价395万起，性价比对标周边同面积段高层（450万+）

交通与区位优势：

• 轨交：中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔距在建12号线西延伸沪松公路站1.5公里，未来4站直达莘庄，串联徐汇、陆家嘴等核心区。
• 自驾：中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔紧邻沪松快速路（规划）、G60科创走廊，30分钟直达虹桥枢纽，24公里至人民广场，为同价位段距市区最近项目之一

品质与配套：

• 八重归家礼序：中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔含酒店式落客门楼、中央水庭等，社区内配3000㎡商业街区及星级地库。
• 教育医疗：对口松江洞泾学校（九年一贯制），3公里内覆盖华二松江分校（需摇号）、复旦儿科医院

开发商与市场价值

• 中建房产：深耕长三角30年，开发超300万㎡高端物业，装标含威能地暖、科勒卫浴等一线品牌。
• 板块潜力：中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔依托G60科创云廊（腾讯、海尔等500强入驻），洞泾未来湾TOD规划中，升值预期强劲

总结：中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目以“1.1容积率+地铁准现房+400万级门槛”三重优势，成为松江稀缺的低密改善选择，适合注重舒适度与长期增值的刚需及置换家庭

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独家触底优惠！收官加推12套房源！12号线低密墅区『中建大椿·嘉利椿廷』售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔推出少量建面96㎡洋房及118㎡联排！

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松江洞泾核芯

12号线西延伸线旁（在建）

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容积率约1.1低密水系墅居

还有少量建面约95㎡洋房

套数：12套（2套118平联排）

总价约450万起

即将清盘，抓紧捡漏

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12号线地铁房

『中建大椿·嘉利椿廷』售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔距离上海城心更近的约400万级墅区洋房

说实话，对于约400万级的购房者来说，买房其实很难接触到12号线。原因是，12号线太成熟也太重要了。

整条地铁贯穿了包括莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩一直到浦东金色中环带的金桥副中心。

以上这些，起码都是约800万起的置业地。

但同时，这条烫金大动脉沿线也聚集了大量的高薪就业人口。

『中建大椿·嘉利椿廷』售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔住在这条轨交沿线，不管对于居住的便捷程度，还是对于房子未来的潜力都有很大的帮助。

所以，当12号线西延伸的规划落地洞泾后，我们都明白，上海将诞生一个非常值得期待的宝藏置业地。

而嘉利椿廷售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔正位于洞泾的核心区，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。

对于嘉利椿廷售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔业主而言，未来约800万级的七宝/莘庄4站可达。漕河泾、徐汇滨江以及南京西路等，都在业主的生活圈内。

更重要的是，『中建大椿·嘉利椿廷』售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目如今的入手门槛，仅约400万级。

另外，项目距离人民广场直线约24km，相比同级别的置业地，项目距离市区明显更近。

再加上『中建大椿·嘉利椿廷』售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目周边有沈海+沪昆高速两条高能级高速道路：

沈海转崧泽高架直达虹桥；转沪渝高速可快速接驳延安高架直达城心；

沪昆高速则可以接驳嘉闵高架、外环高架、沪闵高架路，可以快速直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、虹桥等城市CBD。

总的来说，对比全市约400万级的新房，不管是从轨交还是自驾维度，嘉利椿廷售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔的地段都是更加出色的。

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约1.1容积率的墅区洋房

全上海约400万买不到的低密住区

产品方面，项目社区是一个容积率1.1的低密墅区。

低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。

这个『中建大椿·嘉利椿廷』售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔社区和产品有几点优势，在同级别无能人出其右：

第一，约1.1容积率的社区。

上海早已叫停了1以下容积率的土地出让。也就是说，1.1容积率的土地，就是这个市场上容积率更低的土地。

而人们追求更高居住舒适度的置换过程，实际上就是容积率不断变小的过程。

一个低容积率的社区，能为业主带来以下这些优势：

示意图

如果您追求改善，想住进低密社区中，那嘉利椿廷售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔约400万级的墅区洋房，是更好的选择。

第二，『中建大椿·嘉利椿廷』售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目在低容积率的社区中，带来了5-6层洋房+联排的产品。

这个产品所带来的居住舒适度，远比高层出色：

对于洋房业主来说，相比高层能收获更多的宁静、平和以及私密的生活感受，这样的生活是无价的！

也就是说，嘉利椿廷售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔光从产品形态端，就对其他约400万级的项目，形成了碾压。

除此之外，中建在整个社区内，灌注了强大的匠心设计。

首先，『中建大椿·嘉利椿廷』售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔是社区打造了约3000㎡多维度的生活设施配套，基本可以满足业主的日常生活需求。

其次，『中建大椿·嘉利椿廷』售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔整个社区内拥有八重归家礼序、六重进家礼序，给业主更加精致和尊贵的仪式感。

其中，八重归家礼序：

第一重，酒店式落客门楼/第二重，精致中央水庭/第三重，开放式社区会客厅/第四重，仪式感中央公园/第五重，联排别院深巷、洋房花园雅集/第六重，联排私家院落、洋房尊享门厅/第七重，洋房一层大堂/第八重，洋房入户大堂。

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六重进家礼序：

第一重，星级地库入口/第二重，精致入库玄关/第三重，浪漫尊享车道/第四重，奢阔地下空间/第五重，酒店式地下大堂/第六重，尊享入户大堂

Part3

建面约95㎡神户型墅区洋房+臻稀联排

且买且珍惜！

最后，『中建大椿·嘉利椿廷』售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目整个社区体量并不大，共计有洋房230套+联排95套。

当人居的追求，跨越功能层面，以艺术审美与精神需求为导向；

【中建大椿·嘉利椿廷】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔建面约96㎡的紧凑型3房的户型格局建制上，坚守南向面积更大化、更大面宽、通透性更佳等原则；

使得整个房间各空间却没有人满为患。入户玄关加主卧套房，确保业主私密空间。三开间南向加南北向，房间采光和通风也很好。

约96㎡洋房户型图

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建面约96㎡的3房2厅2卫户型，完全是当下的经典款。

三开间朝南、南北通透、全明、房型方正。

进门入户玄关可以放置一些小物件和消杀物品，安全又卫生，实用性强。

U型厨房设计操作动线合理，空间充足，烹调自如。

餐厅、客厅同宽，保证了较好的采光和利用空间，没有多余的浪费。

得房率较高，每个房间都能作为卧室使用，尺度舒展。

景观阳台能让家人闲暇之余在此攀谈聊天、沐浴阳光。

『中建大椿·嘉利椿廷』售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔建面约96㎡样板间实拍

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