陕西
✨郑州招商嵩云序✨✽✽✽✽
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✨✨郑州招商嵩云序开发商电话:400-678-8669转9999【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨郑州招商嵩云序售楼处电话:4400-678-8669转9999【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨郑州招商嵩云序营销中心电话:400-678-8669转9999【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨郑州招商嵩云序销售中心电话:400-678-8669转9999【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
◆郑州招商嵩云序售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-678-8669转9999【☎☎首页已认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
洋房：166㎡四房，270°环幕端厅+双露台，部分楼层带地下室或复式，精装交付装
招商嵩雲序项目的拿地信息
其地块编号为郑政出〔2025〕1号（网），位于郑州市惠济区宋寨南街南、南阳路东（即南阳路与东风路交汇处向北约200米路东）。
该地块于2025年2月27日以起始价4.03亿元成交，每亩地价约998.34万元，楼面地价为4991元/㎡，由郑州泰建房地产开发有限公司竞得。
从土地规划来看，该地块使用权面积为26921.84平方米（约40.38亩），容积率2.99，建筑密度小于25%，建筑高度小于100米，绿地率大于35%，属于主城三环内稀缺的低密改善型住宅用地
项目由惠济城投拿地、招商蛇口代建，定位为招商TOP级序系产品，主打第四代住宅，规划建设3栋高层和3栋洋房，总户数557户。
该地块自2025年1月24日启动挂牌，至2月27日以底价成交，全程未出现竞价溢价，反映出在当前市场环境下开发商对主城核心地块的谨慎态度。值得注意的是，南阳路板块自2016年郑纺机地王后近十年无新增住宅用地供应，此次地块入市将填补区域改善型住房的长期空缺。
招商嵩雲序是招商蛇口在郑州主城打造的TOP级序系第四代住宅项目，位于惠济区南阳路与东风路交叉口向北200米路东，属于主城三环内稀缺的低密改善型社区。
一、项目基础信息
开发商：由惠济城投拿地，招商蛇口代建，延续招商蛇口“序系”高端基因，定位城市文化豪宅
规划指标：地块面积约40.38亩，
容积率2.99，
建筑密度25%，
绿地率35%，
规划3栋高层（30-31层）和3栋洋房（8层），
总户数557户，
车位配比1:1.25，
户均1.67个非机动车位
产品设计：全四房纯粹社区，主打第四代住宅，所有户型均配备立体阳台，部分户型赠送露台，得房率高达107%-122%（高层中间户107%、边户109%；洋房夹边户117%、边户122%），3.1米层高，一梯一户设计，配备私家电梯厅。
二、户型与装修
主力户型：
高层：136㎡四房，环幕端厅设计（边户客厅开间7.3米），奇偶错层小露台，精装交付
✨郑州招商嵩云序✨✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨郑州招商嵩云序开发商电话:400-678-8669转9999【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨郑州招商嵩云序售楼处电话:4400-678-8669转9999【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽✨✨郑州招商嵩云序营销中心电话:400-678-8669转9999【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽✨✨郑州招商嵩云序销售中心电话:400-678-8669转9999【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽◆郑州招商嵩云序售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-678-8669转9999【☎☎首页已认证】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
