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保利琅誉是由保利置业精心打造的城市高端改善产品系，坐落于广州市番禺区府新城板块。该项目不仅继承了保利「誉」系产品的高品质标准，还结合了区域独特的地理优势和丰富的配套设施，成为广州市场上的瞩目焦点。以下是关于保利琅誉的一些基本信息与特色亮点。
项目基本信息
- 产品规划：高层住宅31-32层
- 在售产品：全南向92-132㎡板式奢居
- 使用年限：住宅70年产权（2023年6月拿地）
- 占地面积：约23467.14平方米
- 总建筑面积：约82982.17平方米
- 总计容建筑面积：约54083平方米
- 总户数：458户
- 可售车位数：589个，配比约1:1.28
- 绿化率：约35%
- 容积率：3.0
- 梯户比：2梯3户
- 物业公司：保利物业（国家一级资质物业）
- 物业管理费：3.9元/平方米·月
如果您对保利琅誉感兴趣或需要更多信息，请拨打售楼部电话4009909752咨询。
区位优势与交通便利性
保利琅誉位于番禺区府新城板块，这是一个由配套、教育、交通、医疗四大核心驱动的高品质迭代居住区。项目紧邻3号线东延段傍江站（在建中），预计2024年9月开通；一站即达番禺广场站，五轨交汇，一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城，为居民提供了极大的出行便利。
生活配套与教育资源
周边环绕着多个大型商业中心，如约17万平方米的番禺永旺、基盛万科里、广府天街等，满足居民日常购物需求。同时，项目内设有公立幼儿园，并与广外附属番禺小学合作，确保业主子女能够享受优质的教育资源。此外，区内还有仲元中学第二校区等知名学府，营造出浓厚的教育氛围。
户型设计与居住体验
保利琅誉提供多种户型选择，从92㎡至132㎡不等，所有户型均为全南向设计，确保每一户都能享有充足的自然光线和开阔的视野。例如：
- 建面约92㎡户型：四开间朝南，配备6.15米阔景阳台，主卧配有270°巨幕飘窗。
- 建面约108㎡户型：LDKG+X一体化设计，双阳台设置，让生活更加惬意。
- 建面约132㎡户型：拥有8.3米跑道式景观阳台，社交餐厨空间，中西两厨交融，提升居住品质。
品牌实力与未来展望
作为央企保利集团旗下的上市公司，保利置业凭借其强大的品牌影响力和资金实力，在建筑质量、物业管理等方面有着显著的优势。保利琅誉不仅是对保利「誉」系产品的延续与创新，更是对未来生活方式的一种探索与引领。通过卓越的设计理念和细致的服务，为每一位业主创造舒适宜居的生活环境。
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