——年度盛启 @宝业青春里官方售楼处发布：园林谧境，尊雅人生！

宝业青春里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔是由上海宝荟房地产开发有限公司（隶属宝业集团）打造的奉贤青村板块装配式住宅，定位“黑科技青年社区”。宝业青春里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目占地1.31万㎡，总建面3.93万㎡，容积率1.8，规划5栋14-15层小高层，共220户，主推建面约75㎡2房（总价208万起）及95㎡3房（总价290万起），精装交付，2023年7月已交付现房

核心亮点

1. 黑科技建筑
   • 双面叠合体系：宝业青春里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔采用德国进口PC生产线建造，提升防水、隔音、抗震性能，漏水率降低60%。
   • 四大隐蔽工程：同层排水+金刚砂地坪等，解决传统住宅噪音、渗漏问题

产品设计

• 75㎡2房：三开间朝南，南向面宽8.1米，飘窗拓展空间，首付最低62万（首套30%）。
• 95㎡3房：宝业青春里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔南北通透+主卧套房，U型厨房配置瑞士ABB电器

配套与服务

• 交通：宝业青春里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔距规划南枫线青村站200米，S3沪奉高速直达张江（车程25分钟）。
• 商业：4公里内宝华帝华广场（20万㎡综合体）。
• 智慧社区：3000㎡“青春会所”含24小时健身房、共享厨房

市场优势

• 价格倒挂：均价2.92万/㎡，较周边次新房（如金汇板块4万+）低30%。
• 国企保障：宝业集团（中国500强）开发，物业费3.2元/㎡/月

2025年5月推出95折+车位优惠，75㎡房源首付90万起。售楼处热线：400-8855-420（预约看房享验房服务）。

宝业青春里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔以“科技住宅+低总价”双优势，成为临港新片区刚需置业标杆

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【热销倒计时】上海奉贤宝业青春里售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔：总价200万起抢75-95㎡主城臻藏户型！

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临港自贸区奉贤区青村板块

建面75-95㎡2-3房

共计190套房源

均价29181元/㎡

95折+25万工抵补贴+20年车位使用

总价折后180-308万

样板房线上预约中

「宝业·青春里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔50载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项，采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。

区位：临港蓄能崛起「宝业·青春里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔

临港自贸区是上海未来发展新高地，特斯拉临港项目等世界一流产业相继强势入驻，“一带三核、三廊九片”战略规划将带动临港建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。

“十四五”中，张江科学城将建设成为“科学特征明显、科技要素集聚、环境人文生态、充满创新活力”的国际一流科学城。

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项目基本信息

项目名称：宝业·青春里售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔

备案名：荟萃雅苑

开发商：上海宝荟房地产开发有限公司

产权年限：70年

交房时间：准现房

交房标准：装修和毛坯

用地面积：13101.6㎡

容积率：1.8

建筑密度：25%

绿地率：35%

组成结构：小高层

总高：14层和15层

户型面积：建面约75㎡、建面约95㎡

【活力社区】「宝业·青春里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔多维交融全龄乐享情感与温度、空间与时间、自然与人文多维度交融的和谐社区，包含老幼皆宜的活动场地，四季分明的植栽设计，邻里互动的共享花园，给与业主一个时尚休闲的生活品质、绿色活力的生活态度、优质智能的生活体验。

【宝业·青春里】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔位于奉贤区青村板块，项目由上海宝荟房地产开发有限公司开发，占地面积13101㎡，建筑面积39347㎡，容积率1.8。

【高配精工】「宝业·青春里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔知名品牌精雕细琢精选德国贝朗、瑞士ABB、老板牌燃气具、吉博力水箱马桶、狄耐克电子锁等名知名品牌产品，从细节处研磨居家动线，为业主打造精致舒适生活。

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项目户型图及样板间照

建面75平 2室2厅1卫▼

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建面95平3室2厅2卫▼

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项目周边配套

交通配套方面：「宝业·青春里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目受到临港自贸区和奉贤新城的双重辐射，北侧又有浦东张江科技城，未来将有大量产业人口导入。

基地邻近S3沪奉高速，未来通车可自驾到达张江科技城。

「宝业·青春里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔距5号线奉贤新城站约11公里，可自驾去往，同时也可搭乘奉浦线BRT直达地铁8号线沈杜公路站。

商业配套方面：「宝业·青春里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目4公里范围内，有宝华帝华商业广场，入驻商家包含种类齐全，如餐饮、美容美发、书店、电影院等。附近还配置有上海宝华喜来登酒店。

教育资源方面：「宝业·青春里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目附近有青村幼儿园、青村小学、青溪中学，可以满足家庭的教育需求。

医疗资源方面：「宝业·青春里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目周边有奉城医院和第六人民医院南院。

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