北京
✅北京淀「建发」✨✽✽✽✽
☏开发商电话：400-116-9080【开发商已认证】
建发海晏⫸售楼处电话：400-116-9080【售楼处已认证】
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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海淀朱房村东地块•建发集团•北京灯塔豪宅新标杆
｜海淀心 万园脉 建发新王府大成作品｜
圆明园外，山园滨水鼎豪作品，东方与未来相逢，匠心与文明共生。
项目网传基本信息，具体信息以开发商公布为准：
1.网传基本平面图：
1、【产品概述】
【项目名称】建发海晏
【开发商】北京兆盛房地产开发有限公司
【项目位置】海淀清河
【占地面积】39303平方米
【建筑面积】95114平方米
【交付标准】精装
【容积率】2.4
【绿化率】30%
【产品】京派王府新中式大平层
【产权】70年大产权
【户数】共435户
【面积】183-340平 四、 五居室
【单价】不限价
【楼栋】共16栋
【楼高】7-15层
【层高】3.2-3.6米
【车位】1 : 2（预计）
【建筑风格】王府中式风格，飞檐翘角设计很有韵味，又不失现代感。社区里还有下沉式高端会所、风雨连廊，采用三进制归家动线，满满的仪式感，仿佛穿越回古代王府。
预计5月中旬开放样板间
预计后期8月会开放实景大门，园林……
✨北京海淀建发海晏✨✽✽✽✽
建发海晏⫸售楼处电话：400-116-9080【售楼处已认证】
2025年1月2日，建发房产以90.4亿重金落子海淀朱房村，楼面价9.51万/㎡的“天价”震动北京土拍圈。这块北五环与京新高速交汇处的黄金地块，被命名为建发·海晏（信息来源于网络）——一座对标海淀塔尖圈层的王府中式豪宅，即将以435席的稀缺体量，掀起北五环“终极改善”的飓风！
【占位北五环核芯，解码海淀顶豪新密码】
当海淀的土地资源日益稀缺，建发·海晏的登场堪称“天时地利”：
黄金三角区位：紧邻京新高速与北五环，10分钟直抵中关村软件园；1.3公里接驳地铁13号线上地站，串联西二旗与中关村两大科创极核；
河畔生态主场：南倚清河碧波，西眺西山层峦，城市繁华与自然静谧在此共生；
顶配资源环伺：500米即达清河万象汇，1.5公里覆盖BHG Mall等商圈；东北侧规划清华附属九年一贯制学校（2027年落地），叠加现有海淀实验二小，构筑全龄教育链。
这里不仅是海淀科创精英的栖居地，更是北五环唯一兼具“河景+学府+商圈”的顶豪孤品！
【产品革命：从3.7米层高到王府礼序，重新定义海淀奢居】
建发·海晏以“海淀顶豪终极模板”为目标，用三大杀手锏颠覆市场认知：
1. 空间尺度碾压级-全系层高3.2米起，主力楼栋3.4米，临河房源达3.7米，远超竞品华润臻澐；楼王6号楼打造3.6米层高，匹配320㎡五居平墅，单套总价超4300万；创新设计“一层一户平墅”（41套）及退台户型，私密性与景观视野双杀。
2. 王府中式的当代演绎-飞檐翘角元素化繁为简，以现代材质重构东方建筑神韵；16栋小高层与洋房错落排布，70米超大楼间距营造“院中有园”的视觉通廊；三进制归家礼序、2000㎡下沉会所、风雨连廊，将王府规制融入当代生活场景。
3. 圈层纯粹性封顶-全盘仅435席，主力总价2400万-4300万，精准锁定海淀高净值客群；180-320㎡全四居以上户型，彻底告别刚需客，打造纯粹精英社区。
户型
✅北京海淀「建发海晏」✨✽✽✽✽
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