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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【嘉河湾8号】

北站城芯·天马河岸·国匠城墅

1、空铁联运枢纽圈 ，擎领湾区发展

位踞白云机场+广州北站唯一空铁联运枢纽，约400亿规划建设空铁+免税店双驱动的北站新城核区位。

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2、 城市核心，坐拥繁华成熟配套，15分钟尽享醇熟生活圈，

项目方圆约5公里内区府、北站、文旅城三大核心商圈环绕，教育、医疗、休闲等配套举步可享。

· 商圈：区府、北站、文旅城三大核心商圈

· 购物：约3km雅乐城、车程约15分钟广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦

· 医疗：约1.8km胡忠医院、约2km广州市花都人民医院

· 休闲：约300m国家4A级景区圆玄道观、2公里内天王故里、石头记矿物园、曼古园

3、项目自带配建幼儿园，周边15年全龄教育

约2Km红棉小学，约500m内黄广幼儿园，约2.5Km邝维煜纪念中学、九潭中学，12年教育一站式服务

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4、 便利交通全城畅达 ，1小时享大湾区生活圈

周边2城轨、3地铁、4高速环伺，实现城市快速通达。

约3分钟达北站或15分钟直达区府商圈，约20分钟连接机场，接驳地铁约20分钟达越秀中心、30分钟达广州CBD；接驳高速约30分钟达东莞、50分钟达深圳、享1小时大湾区全通勤。

· 2 城轨：新白广城轨、广清城轨

· 3 地铁：地铁9号线、地铁24号线、地铁18号线

· 4 高速：大广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速

5、 天然不可复制，拥揽天马河头排景观

位踞天马河畔，拥享天马河头排生态景观，约5公里内旅游生态环绕，属城市宜居标杆。

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6、低密度倾力打造中高端住宅为标准，花都区域唯一超低2.12容积率，

宽景楼间距阔享天马河景，5公里视野无遮挡，满足业主私密空间

排列式的布局，将观赏阔度最大化，户户东南向，南北对流，尽览磅礴天马河景

项目户型图

95㎡三房两厅，南北对流，全新升级打造全屋高定奢装交付。

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116㎡三房两厅，超大主套设计，空间的极致利用

上叠139㎡两房两厅一厨两卫三露台

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下叠149㎡三房两厅一厨三卫四阳台

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。

就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。