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武汉保利沙湖嘉瑞：沙湖湖畔的生态奢宅
项目定位
保利沙湖嘉瑞雄踞武昌沙湖核芯区，是保利发展“嘉瑞系”迭代的生态奢宅作品。项目主打建面约128-320㎡精装大平层及瞰湖复式，以“湖居美学+现代雅筑”为核心理念，融合沙湖生态与武昌政务资源，定义武汉塔尖圈层的资产配置与生活范式。
地段稀缺性
- 湖岸特权：直线距沙湖岸线仅150米，与楚河汉街（800米）、汉秀剧场（1km）形成黄金三角，享3km环湖绿道资源，容积率低至2.5
- 政务高地：毗邻湖北省政府（2km）、武昌区政府（1.5km），坐享千万级市政配套红利
- 立体交通：地铁4号线/5号线徐家棚站600米，中北路、友谊大道10分钟贯通汉口核心区
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产品力巅峰
- 湖居美学：外立面采用玻璃幕墙+紫铜线条，320㎡复式独创“三叠观景露台”，配置无边际泳池
- 精奢标准：配备嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴，主卧预装地暖与智能光疗系统，公区铺装意大利鱼肚白大理石
- 智慧系统：搭载保利“云邸”AI管家，实现无感通行、户内空气监测，能耗较国标降40%
市场前瞻
沙湖板块2023年住宅用地楼面价破2.8万/㎡，项目凭借保利品牌+一线湖景，预计均价4.5万+。128㎡四房两卫设计精准匹配改善需求，320㎡产品总价超1400万。
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