41.6亩，西安航天基地1宗住宅地块公示！

近日，西安航天基地1宗住宅地块规划公示。本次公示地块是HT-02-15-02地块。

HT-02-15-02地块位于西安市航天大道以南、神舟三路以西、雁塔南路以东，用地规模约41.598亩。用地性质为住宅用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

HT-02-15-02地块向东是陕西天宇菲尔德大酒店，航天城星座广场，以及真珠港购物中心（建设中）。再向东有地铁4号线，项目距离最近的地铁站是地铁4号线航天大道站；向西航跃公园；东北侧方向是西安航天城第六小学，西安航天城第三初级中学；地块南侧是中陕核集团。

西安航天城第六小学位于西安市长安区麟凤路333号，办学规模为36个教学班，可提供学位1620个。航天六小获批“西安市第二批新优质成长学校”，是航天四小“名校+”的“+校”。

西安航天城第三初级中学位于学校位于麟凤路中段，设24个教学班，提供学位1200个。该校实施与航天城第二中学"六统一"管理模式，共享教育资源。

HT-02-15-02地块周围汇集了教育，商业，公园，地铁等生活配套资源，均已兑现。

HT-02-15-02地块四周有天赐颐府、增源航都绿洲、山水岭秀、曲江澜山、曲江观山悦、富力城、碧桂园云顶（在售四期）、科为城墅等。目前，在HT-02-15-02地块区域内在售的项目是保利天珺项目。

保利天珺位于西安航天基地航天北路与神舟二路十字西南角。项目总占地近500亩，目前在售二期占地123亩， 绿化率约35% ，容积率2.8，规划22栋住宅（洋房、小高、高层） ，产品面积约140-190㎡空中院馆 。也是保利在西安航天城第一个项目

项目动态：保利·天珺，在售二期2#、3#、9#楼，共236套房源，其中二期2#楼备案均价22004元/平米，二期3#楼备案均价21472元/平米，户型建面约131--143平米，二期9#楼备案均价23946.69元/平米，户型建面约169--190平米；项目目前主推二期17#、18#、19#楼，楼幢均价22184元/平米，户型建面约143-188平米四室；另外在售二期21#、22#，楼幢均价22043元/平米，户型建面约143-161㎡四室，预计2026年年底交房。

HT-02-15-02地块从地理位置来看位于航天城核心位置，向北可以到达雁塔，向东是曲江以及浐灞，向西长安高新，向南是航天城和长安。可以周围生活配套资源完善。

后期，有该地块最新进展第一时间更新。

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