⚡官网⚡@中建虹悦里 ꦿ℘中建虹悦里官方售楼发布:上海豪宅典范

中建虹悦里售楼处电话：400-9939-964中建虹悦里官方电话：400-9939-964

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔近两年，虹口的焦点主要集中在瑞虹新城与北外滩两大热门板块，而江湾镇等北部区域则相对缺乏新房资源。然而，去年虹口江湾镇终于在沉寂5年后再次迎来新盘放量。此次，虹盛里推出了高层、洋房及联排别墅等多种房型，面积范围从83㎡到196㎡，总计229套住宅。整盘均价为9.96万元/㎡，起价仅需800万元。尽管如此，市场反应却出乎意料地冷淡，项目经过近一年的销售，仅售出34套房源。

中建虹悦里售楼处电话：400-9939-964中建虹悦里官方电话：400-9939-964

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔虹盛里效果图显示，该新房项目在江湾镇的推出并未引起市场的热烈反响。相反，网络上出现了调侃之声，认为其9.96万元/㎡的价格使得新房销售陷入困境。

中建虹悦里售楼处电话：400-9939-964中建虹悦里官方电话：400-9939-964

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔同样位于江湾板块，与虹盛里仅直线距离约700米之遥的中建虹悦里，即将以8.7万元/㎡的联动价入市销售，且均为高层房源。在相似的地理位置和配套设施下，江湾镇是否会再次因为价格因素而陷入销售困境，让人不禁产生疑问。

◇ 江湾镇新房市场概况

中建虹悦里售楼处电话：400-9939-964中建虹悦里官方电话：400-9939-964

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔江湾位于虹口的最北端，其北侧紧邻宝山的高境，南边则是虹口的凉城，东接杨浦的五角场，西与静安的彭浦相邻。

江湾的房价相对较低，6-7万/㎡已成为常态，甚至还能找到4-5万/㎡的房源。然而，江湾镇的新房价格却较高，如虹盛里推出的9.96万元/㎡相对于区域内房价显得颇高。

中建虹悦里售楼处电话：400-9939-964中建虹悦里官方电话：400-9939-964

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔然而，江湾镇的交通条件成为一大限制因素。目前，仅有的地铁3号线无法直接进入上海内环，也无法抵达虹口中南部核心区域，这无疑降低了其通行的便捷性。20号线一期预计在2030年前后通车，但目前尚未有更多具体规划消息。江湾镇的商业氛围虽一直保持活跃，但商业形态主要局限于沿街底商，缺乏更多元化的发展空间。

中建虹悦里售楼处电话：400-9939-964中建虹悦里官方电话：400-9939-964

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔

中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔市区虹口将有一个重磅新房上市，最小面积79平，最大99平，项目过会价仅8.7万/平。这样计算，总价700万级就能置业市区新房，还是虹口区，最大面积99平预计总价也不足900万。要知道，这个价位，要么去买更远的普陀桃浦，要么去买外环外的徐汇华泾。

可以说，该盘的出现，就是为市区刚需、刚改客户量身定制的首选！

虹口中环

「中建·虹悦里」

开盘在即

开盘时间：2024年11月13日

均价：87000元/㎡

2房总价仅约580万起

3房总价仅约800万起

中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔虽然该盘总价控制合理，但单价也同样十分诱惑！

1）位于同板块内的另一个新房项目虹盛里，去年开盘价9.96万/平（高层&联排），单看高层约9.3万/平。再对比中建·虹悦里8.7万/平，足足便宜6000元/平！买到就赚到！

2）位置更理想，就拿距离地铁站来说，项目与3号线大柏树站、江湾镇站直线距离约900米，而虹盛里距离地铁站直线都在1公里以上，出行方面一定是，中建·虹悦里优于虹盛里！

中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔同时相当于买房晚一年，价格还便宜，位置又更好。

3）再对比周边次新小区，如恒大江湾华庭，位置更远，如今二手挂牌价约10万多/平，仍然具备倒挂空间，如此对比，还是新房中建·虹悦里项目8.7万/平具备价格优势。

中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔如此对比，位置理想，比新房价格低、也比二手房价格低，这才是名副其实的市区刚需心头好，所以说中建·虹悦里就是来砸盘来卖房的！

01

距离轨交约900米

双轨交环绕

中建·虹悦里位于虹口江湾镇，区位相对不错，虽然地处中外环间，但是距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环。

项目直线距离3号线大柏树站约900米，地铁出行十分方便。

中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔不仅如此，在项目北侧约900米处还有未来的双轨交换乘站-江湾镇站，目前江湾镇站有3号线，还有在建的20号线，届时可乘坐20号线直达新静安大宁以及普陀上海西站等方向。

中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

02

四区交界处

共享热闹商圈

虹口江湾镇板块是宝山、静安、虹口、杨浦四区交界处，板块自身配套相对一般，但“左邻右舍”都比较热闹：

西面市北高新+协信

北面高境+宝山万达

东面杨浦五角场

南面虹口曲阳+四川北路商圈

去往这些商圈基本都在3公里范围内，可共享热闹商圈。

相当于用更少的价格，享受同级别的配套，性价比十分凸显！

中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）

项目周边有2座三甲医院，上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源，让生活更无忧。

中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）本案距中环直线距离仅约600米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。

虹口坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，旨在打造上海科创中心建设的重要承载地，临近北中环科创集聚区要地。

中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

03

低总价上车

市区品质新房

中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。

结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。

中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材，遴选精装品牌，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。

中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

虹悦里将选用一级物业资质的物业公司，提供创新与个性化服务。

项目推出的最小面积79平2房，适合人数较少的青年家庭；

89平3房也做到了三开间朝南的飞机户型或客餐厅大开间设计，采光较为理想。

99平做到了3房2卫格局，空间布局合理，不浪费面积。

该盘是市区总价最低的项目，非常适合700-900万刚需上车，错过该盘，恐怕再进入市区置业，难度会更大。

户型图：

中建虹悦里售楼处电话：400-9939-964中建虹悦里官方电话：400-9939-964

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔

中建虹悦里售楼处电话：400-9939-964中建虹悦里官方电话：400-9939-964

上海虹口中建虹悦里售楼处电话☎：400-9939-964✔