聚焦：北京城建国誉颂官方售楼处发布#✦国誉颂官方网站@官方认证

北京城建·国誉颂

售楼中心电话:☎️400-6520-118转接5555已认证（来电尊享优惠活动）
温馨提示-拨打400电话-听到嘀声后-输入5555即可通话-开发商售楼中心
温馨提示-来电预约登记—(尊享内部优惠)〢尊享Vip1对1专业置业顾问讲解

副中心的房子，这两年像雨后春笋一样往外冒，但真正能让人眼前一亮的却不多。直到北京城建·国誉颂的出现，一句“零公摊化”直接让副中心的房子卷出了新高度。今天咱们就来好好扒一扒，展开唠唠：这房子到底凭啥让改善家庭集体上头？这个号称“黑科技洋房”的项目，到底是真香还是智商税？

北京城建·国誉颂

售楼中心电话:☎️400-6520-118转接5555已认证（来电尊享优惠活动）温馨提示-拨打400电话-听到嘀声后-输入5555即可通话-开发商售楼中心温馨提示-来电预约登记—(尊享内部优惠)〢尊享Vip1对1专业置业顾问讲解

户型革命：零公摊，专治小户型焦虑！

国誉颂最吸引眼球的，莫过于“零公摊”这个标签。简单来说，就是通过政策允许的设计手段，把传统户型中“浪费”的面积利用起来，让实际使用面积接近甚至超过建筑面积。

黑科技1：侧飘窗+设备平台

建面105㎡的户型，通过侧飘窗、设备平台等设计，硬生生多“变”出18㎡的使用面积。主卧270°转角飘窗，不仅采光无敌，还能当个小书房或者休闲区，实用性拉满。

黑科技2：超1.8米进深阳台

按照北京新规，进深≤2.4米的阳台只算一半面积。国誉颂卡着这个极限值，把阳台做成了“半赠送”空间，88㎡户型南向三面宽阳台，一半面积都是送的，相当于白赚了几平米。

黑科技3：挑空设计+双向采光

北向卧室双向采光，南向挑空设计，让整个户型通透感十足。尤其是125㎡户型，5米宽的客厅配上大面宽阳台，朋友来了还以为你住进了豪宅。

✅88㎡三居三面宽

✅105㎡三居变四居

✅125㎡四居带5米客厅

✅158㎡四居7.1米巨幕客厅

但要注意：这些“赠送面积”多位于阳台、飘窗等非核心功能区，实际居住中是否能充分利用，还得看个人生活习惯。

国誉颂的精装标准，号称“豪宅级别”，但实际体验如何呢？

精装交付是豪宅平替，还是“精装房审美”？我看是优良参半。

优点：

满配收纳系统：玄关柜、餐边柜、衣柜一应俱全，对懒人来说简直是福音。

轻奢细节：仿大理石瓷砖、环保乳胶漆、金属饰条，整体质感在线。

拎包入住：主卧衣柜、客厅餐边柜都配好了，买张床就能住进去。

艺术细节控：大门雕“平步青云”，电梯厅配艺术品，回家像逛画廊。

但是槽点也不是没有：材质中规中矩，仿大理石瓷砖和环保乳胶漆只能算中端配置，和真豪宅的进口石材、智能家居仍有差距。同时个性化空间有限，精装交付虽然省事，但后期软装搭配容易陷入“精装房审美”雷区。

总结下来，4万单价买精装+收纳系统，性价比确实能打，但别被“豪宅级”这个词忽悠了，它更像是一个“改善级”的精装房。

售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5678【官网中心】

不过样板间连窗帘轨道都预装好了，也算是真正意义上的“买张床就能睡”了。

配套界的“全家桶”，从医疗到艺术全包圆！

国誉颂的配套，可以说是副中心的“顶配全家桶”，住这里不用赌规划，副中心顶配已送货上门：

医疗：安贞医院（已开业）+友谊医院（已开诊）+儿研所（2026落地），生病都能挑专家，堪比市中心三甲配置。

艺术：项目自带下沉艺术会所，出门就是宋庄小堡艺术街，买杯咖啡的功夫能偶遇三个画家，孩子美术班钱全省了

教育：实验学校（K12一贯制）、人大附中通州校区，孩子上学不用愁

商业：山姆会员店（2027年开业）、蜂糖艺术街区（美术馆+精品超市），文艺青年和吃货都能找到归属感

交通：未来M101地铁一旦落地，通勤问题迎刃而解。

但仍要注意，这些配套大多还在建设中，尤其是M101地铁尚未开工，短期内自驾或公交仍是主力。

售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5678【官网中心】

北京城建·国誉颂

售楼中心电话:☎️400-6520-118转接5555已认证（来电尊享优惠活动）温馨提示-拨打400电话-听到嘀声后-输入5555即可通话-开发商售楼中心温馨提示-来电预约登记—(尊享内部优惠)〢尊享Vip1对1专业置业顾问讲解