河南
“法官，我这钱都好几年了，还能要回来吗？”近日，在信阳市光山县人民法院的执行接待室内，申请人甲某满脸愁容地向执行法官倾诉着困扰自己多年的难题。这起看似普通的房屋买卖合同纠纷案件，背后却牵扯着亲戚间的复杂情感与利益纠葛，而光山县人民法院执行法官凭借着“情理法”融合的智慧与耐心，成功让案件当场履行，实现了法律效果与社会效果的有机统一。
原告甲某与被告乙某本是亲戚关系。2014 年，在他人见证下，双方签订了《房屋买卖合同》，约定甲某将某村民组新建的房屋售卖给乙某，合同明确规定签订时支付 15 万元，余款于房屋交付时付清。房屋交付后，乙某虽分批偿还了部分余款，但仍有 9.6 万元迟迟未付。甲某多次催要无果后，无奈之下将乙某诉至法院。法院经审理，依法判决乙某清偿拖欠的购房款。
然而，判决生效后，乙某并未主动履行还款义务，案件无奈进入执行程序。执行法官在接手案件后，迅速行动，第一时间向乙某送达了执行通知书、报告财产令等法律文书，并多次尝试与乙某沟通还款事宜，但乙某却始终以各种理由推脱，拒绝履行还款责任。
这天上午，执行法官再次拨通乙某电话，希望其能来法院协商还款，却再次遭到乙某的拒绝沟通。面对乙某的消极态度，下午一上班，执行法官果断带队前往乙某家中，依法将乙某拘传至法院。
在法院调解室内，执行法官以亲戚关系为切入点，语重心长地对乙某说：“你俩是亲戚关系，这笔购房款也确实未结清，于情于理都应该偿还。另外根据判决结果，如果你不偿还这笔款项，法院可以将你送去拘留。”执行法官巧妙地将情、理、法相结合，组织双方进行协商，并向乙某详细阐明拒不履行生效判决所要承担的法律后果。
在深入沟通中，执行法官发现，除房屋买卖合同纠纷外，甲某还欠乙某 1 万元水泥款未付，而乙某虽交付了房屋却未交付案涉房屋的乡村建设规划许可证，双方就这三个纠纷始终僵持不下，无法达成一致。
整个下午，执行法官不辞辛劳地组织双方协商，但乙某仍不愿支付剩余购房款。面对乙某的顽固态度，执行法官决定依法将其送拘。在采集信息过程中，乙某真切感受到了执行措施的强制性，内心开始动摇，遂与家人电话沟通商量还款事宜并积极筹集资金。
看到乙某有了还款意愿，执行法官趁热打铁，再次与甲某沟通协调。经过一番努力，双方终于达成和解协议：乙某偿还扣除水泥款后的剩余款项，甲某收到款项后，及时交付案涉房屋的乡村建设规划许可证原件。至此，案件涉及的纠纷均得到妥善解决。乙某于调解当日将款项付清，甲某的家人也将相关证件交付给乙某，双方互相出具了收条。此时，天色已晚，但执行法官顾不上休息，又立即组织双方办理结案流程，案件得以圆满执结。
下一步，光山县人民法院将继续努力实质性化解矛盾纠纷，及时兑现胜诉当事人的权益，用实际行动优化法治化营商环境，不断提升人民群众对司法工作的满意度和认可度。（通讯员：吴宣萱）
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