陕西
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郑州楼市现在分化的太厉害了。
郑州楼市的新房还是可以靠着豪宅在那拉动房价，可以靠品质提高竞争力，郑州楼市的二手房就比较惨了。
郑州楼市在过去的4月里面，郑州楼市的新房房价环比上涨了0.1%，郑州楼市的二手房房价环比下跌了0.8%，郑州楼市的新房、二手房房价走势差距还是挺大的。
彭叔觉得郑州楼市到了这一步，郑州楼市的二手房估计要跌到原来的居住价值占主导的时候，才能止跌了。
郑州楼市现在的新房也在做第四代住宅了，郑州的环境要比兰州好一些，至少冬天没那么冷，也没沙尘暴之类的，那么既然兰州可以做第四代住宅，那么郑州也是可以做的。
现在郑州楼市在这种情况下，郑州楼市的新房就能靠着品质，还有高赠送在那把郑州新房给维持住热度。
郑州楼市的降价走量还是有用的，在1月到4月里面，河南的新房、二手房成交量同比去年，增加了1.34%，这个成绩是不错的了。
郑州楼市现在二手房还是属于买方市场的，郑州购房者有比较大的议价权。
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